个人如何办理住宅土地使用证

答：办理个人住宅的土地证应由土地使用人携带土地使用权登记申请书、个人身份证明或者户籍证明、土地使用权来源证明向有关登记机关提出登记申请；土地管理机关勘查土地现场，进行权属审核；初审、公告、复审、批准登记后颁发土地使用权证书。

2022-07-05 12:00:46

土地使用年限延期如何办理

答：土地使用产权年限办理延期手续需要根据当时的地价水平补缴土地出让金，再次申请土地使用权。住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。土地使用到期可以提前一年提出续期申请补交土地出让金，再次申请的期限应当不超过30年。

2022-07-05 00:59:57

如何办理房屋买卖委托书公证书

答：房屋买卖委托书办理公证手续需要携带个人身份证件（法人资格证明、法定代表人个人身份证件）、房地产证或房产买卖合同书、受托人的身份证件到公证机关填写房产委托公证申请表，提出房屋买卖公证申请。

2022-07-04 13:10:05

放弃房产继承权如何办理公证

答：公证放弃房产继承权的事项需要携带继承人的身份证明、被继承人的死亡证明，户口本或本人与被继承人关系的证明，房地产权证原件、房屋平面图及地籍图原件，放弃继承权声明书到公证机关填写公证申请表，提出放弃房产继承权公证申请。

2022-07-04 11:49:20

老人去世房产证丢失过户如何办理

答：房屋权属证书、登记证明破损的，权利人可以向房屋登记机构申请换发。房屋登记机构换发前，应当收回原房屋权属证书、登记证明，并将有关事项记载于房屋登记簿。房屋权属证书、登记证明遗失、灭失的，权利人在当地公开发行的报刊上刊登遗失声明后，可以申请补发。房屋登记机构予以补发的，应当将有关事项在房屋登记簿上予以记载。补发的房屋权属证书、登记证明上应当注明“补发”字样。在补发集体土地范围内村民住房的房屋权属证书、登记证明前，房屋登记机构应当就补发事项在房屋所在地农村集体经济组织内公告。《房屋登记办法》第二十七条

2022-07-01 10:56:10

租房没合同如何办理

答：租房没合同应当及时联系对方办理，不予签订的视为不定期租赁，双方可以随时解除房屋租赁合同。租赁期间内，承租人应当依照口头约定按时缴纳房租，经出租人同意的，可以将租赁房屋对第三人进行转租。

2022-07-01 14:46:30

租房合同签了还没住不想租了如何办理

答：签了租房合同不想租了可以与房东协商解除租赁合同，进行退房退租；房东拒绝协商的，属于租户单方面违约，房东可以要求扣留押金充当违约金以及要求其他违约赔偿。

2022-07-01 08:55:52

土地他项权证延期手续应该如何办理

答：办理土地他项权证延期的手续是：1、不动产登记机构对当事人申请抵押登记的信息进行查验；2、不动产登记机构可以到申请登记的不动产进行实地查看；3、不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续。

2022-06-29 22:17:08

房屋二次贷款如何办理

答：1、借款人向银行提出二次抵押贷款的申请并提交贷款的相关资料； 2、银行受理借款人的申请； 3、银行审核相关资料； 4、银行审核通过后，借款人可委托担保公司办理原有贷款的垫资解押手续； 5、借款人重新办理新的抵押登记手续； 6、银行发放贷款。"

2022-06-29 06:56:27

父亲去世，房屋由子女继承，过户如何办理

答：父亲去世后，房屋一般由子女继承，过户的办理手续为：如果父亲去世立下遗嘱房屋由子女继承，若母亲仍在世需要母亲将共有房屋份额赠与给继承人，并且要携带其他继承人的放弃继承申明书等证明材料，才能去办理过户登记手续。

2022-06-28 07:39:44

个人对个人做他项权证如何办理

答：个人对个人做他项权证的办理程序为：若是不动产的他项权利证明，需要双方当事人一起前往当地的房屋管理部门，凭借双方之间的他项权利协议等其他申请材料，经受理审核后，既能办他项权利证明书。

2022-06-28 07:44:33

个人如何办理二手房买卖

答：办理个人二手房买卖的流程为：在进行个人房屋买卖时，应当先签订书面的房屋买卖合同，在凭借书面的房屋买卖合同以及其他材料，向房屋管理部门办理过户登记申请，申请受理并审核后，颁发新的的房屋权属证明，房屋买卖流程结束。

2022-06-28 07:22:40

房屋产权转移应该如何办理

答：办理房屋产权转移的程序为：当事人携带身份证、户口本，结婚证，同时还要携带购房合同、房屋的相关产权证等资料，到房产交易中心办理房产证过户手续，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金，一般需要十五个工作日左右，房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证，房屋产权转移办理完毕。

2022-06-27 18:47:59

如何办理拆迁公证

答：办理拆迁公证流程如下：拆迁协议的双方当事人共同到当地公证机关提出公证申请并提交拆迁部门的资格证明、征收的批准文件、被拆迁人的身份证及其复印件、被拆迁房屋的产权证明、拆迁协议书文本等，申请人按照规定交纳公证费用，启动公证程序。

2022-06-27 16:53:48

如何办理二手房抵押

答：办理二手房抵押流程如下：抵押人和抵押权人签订书面的房屋合同，然后双方携带房屋所有权证书、抵押登记申请书、抵押合同以及身份证件等相关材料共同到房屋所在地的房屋管理局申请抵押登记即可。

2022-06-27 16:19:41