离婚协议书里的房屋归女方有法律效力吗

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2017-11-04 21:15:59

装饰公司内部承包合同需要怎么写才有法律效力

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2017-10-26 21:50:39

相城的小产权房购房合同有法律效力吗

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2017-10-11 14:05:04

父母的房产过户到妹妹名下 写个证明其中有一部分属于姐姐所有，这个证明有法律效力吗？

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2017-09-30 16:18:04

欠条没有公证是否有法律效力

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2017-09-20 13:04:45

拆迁安置协议金额楼层全是空白只有签字有法律效力吗

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2017-09-19 12:21:35

录音证明确实有买卖房屋的事实，有法律效力吗

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2017-08-27 17:09:43

预售商品合同中载明的该房产已设定抵押是否具有法律效力

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2017-08-19 12:51:53

房屋团购大协议有法律效力吗

答：楼主你好房屋团购大协议有法律效力《中华人民共和国合同法》第十一条　书面形式是指合同书、信件和数据电文（包括电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件）等可以有形地表现所载内容的形式。　　第十二条　合同的内容由当事人约定，一般包括以下条款：　　（一）当事人的名称或者姓名和住所；　　（二）标的；　　（三）数量；　　（四）质量；　　（五）价款或者报酬；　　（六）履行期限、地点和方式；　　（七）违约责任；　　（八）解决争议的方法。　　当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。　第三十五条　当事人采用合同书形式订立合同的，双方当事人签字或者盖章的地点为合同成立的地点。第三章　合同的效力　　第四十四条　依法成立的合同，自成立时生效。　　法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。

2017-07-14 16:43:45

房产证抵押给个人是否有法律效力

答：楼主您好！1、《物权法》第187条规定，以建筑物和其他土地附着物，建设用地使用权，以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒山等土地承包经营权或者正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记，抵押登记自登记时发生效力。2、房屋登记在当地的房产部门。到房管局直接办理，需要提交相关的材料1、抵押登记申请表(网上下载)2、房屋所有权证(原件+复印件)3、借款合同、抵押合同原件4、身份证原件+复印件5、评估报告等，但每个地方可能要求不太一样。

2017-07-13 17:27:24

购房意向书具有法律效力吗

答：一、开发商与拟购房人签订购房意向书的法律性质　　购房意向书是开发商与拟购房者为将来正式签订房屋买卖合同而签订的预约合同。《合同法》第九条规定当事人订立合同应当具有相应的民事权利能力和民事行为能力，《民法通则》第五十五条规定民事法律行为应当具备意思表示真实，所以开发商与拟购房者签订意向书时双方在平等自愿、充分告知的情况下，应当能够签订购房意向书。　　二、购房意向书的法律效力　　开发商与拟购房者在签订购房意向书时应当格外慎重，购房意向书签订在开发商尚未取得《商品房预售许可证》之前。那么在什么情况下签订购房意向书合法有效？本人认为开发商应在取得规划部门的《建设用地规划许可证》之后，由开发商对拟购房者进行充分告知后，双方经自愿签订购房意向书。　　三、购房意向书的基本内容　　购房意向书的内容不必像房屋预售合同的内容那样详细，购房意向书只是预约合同，只要具备合同基本条款即可，建议意向书有以下基本内容：双方当事人的基本情况、认购面积、认购价格、认购时间、违约责任等条款。

2017-07-05 13:19:36

房产公证的法律效力如何？

答：房产公证由房产所在地或房产合同当事人一方所在地或房产合同签订地的公证处受理。房产公证的法律效力如下：(一)房产公证可确保房产交易行为的真实性民事行为的真实性包括两层意思：一是该行为确系行为人所为;二是行为人所为确系本人真实意思的表示。在房产交易中，交易人亲自实施交易行为基本上没有问题，即使出现问题也容易被发现和纠正;问题较多的是交易人的行为基于其对交易物的错误认识所为。我国《民法通则》和《合同法》规定，当事人因重大误解签订的合同和因受欺诈而陷于错误认识的情况下签订的合同为非真实意思表示，属可撤销民事行为。据此，房产交易中购房人基于房产商不真实的宣传而签订商品房预售合同和受让人因对房屋瑕疵不知情而签订房屋转让合同，均不为真实意思表示。而此类情况在目前房产交易中大量存在，只是由于大多当事人对法律不熟悉，误以为自己已在合同上签名盖章，就无法改变既成的事实了，因此向法院提起诉讼要求撤销交易行为的情况还不多。但随着社会法律知识的进一步普及和律师业务的进一步拓展，这方面的诉讼必将大量增加。而房产交易如果经过公证，通过公证机构严格、详细的询问、告知、审查程序和证据提留措施，使交易人诚实、详尽地交流相关情况，全面、具体地表达自己的意见，确保意思表示的真实性，就能有效地避免此类问题的发生。(二)公证可确保房产交易行为的合法性房产交易涉及的法律较多，其行为不仅为专门的房地产法律、法规和规章所规范，同时也为我国民法通则、合同法、担保法、继承法、婚姻法和公司法等法律所调整。确保房产交易行为合法，难度最大的是保证交易行为不与任何法律规定相抵触。而绝大多数交易人不可能具有这样高的法律水平。把公证作为一些房产交易的必经程序，让具有全面掌握并正确理解相关法律规定能力的专业法律人对交易行为进行审查，可确保交易行为的合法性。

2017-05-25 16:00:53

公正处的公正有法律效力吗？

答：公证是公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请，依照法定程序对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动。

2017-05-16 17:10:45

房产证复印件有法律效力吗?

答：房子抵押贷款必须要有产权证原件的，如抵押贷款成功会在房产证原件上盖银行抵押章的。故而你无需担心的。复印件是贷款不了的。你这公司真是神经，倒是有听过涉及现金工种的有要求现金、户口簿什么的就是没有听过要房产证的，要是没有房子那拿什么抵押。如果你还是担心的话，现在有的求职者在自己的身份证复印件上写上“仅供求职使用”。你也可以效仿如此做法的。

2017-05-03 17:28:56

土地登记有何法律效力？

答：根据《物权法》规定，土地物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于土地登记簿时发生效力。《土地登记办法》规定，依法登记的土地使用权、所有权和土地他项权利受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。土地权利经核准登记后，产权即得到法律上的承认，产权人可以依法对其行使占有、使用、收益和处分的权能，任何其他人无权干涉和妨碍。

2017-04-17 15:04:35