商品房预售许可有没有法律效力
日期：2022-08-22 22:53:09
提问者：136****1555
共4个回答
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130****1795
2022-08-23 07:41:06
依法申请的商品房预售许可具有法律效力。预售房产的开发商应当持有合法有效的商品房预售许可证，未取得预售许可证进行预售的行为属于违法，与买受人订立的商品房预售合同应当认定为无效，但在起诉前取得合法有效商品房预售许可证的可以认定为有效。
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其他3条回答
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136****9397
2022-08-23 13:49:47预售房地产的开发商应当持有合法有效的商品房预售许可证。未取得预售许可证进行预售是违法的。与买受人签订的商品房预售合同视为无效，但在起诉前取得合法有效的商品房预售许可证的，视为无效。依法申请的商品房预售许可证具有法律效力。
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135****9270
2022-08-23 15:17:23依规办理的商品房预售批准具有法律效应。预售房产的房地产商理应拥有合法高效的商品房预售许可证，尚未取得预售许可证开展预售的举动归属于违反规定，与买受人订立的商品房预售合同书理应认定为失效，但上诉前获得合法合理商品房预售许可证的朋友可以认定为全面。
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138****9072
2022-08-23 06:29:36依法申请的商品房预售许可证具有法律效力。预售房地产的开发商应当持有合法有效的商品房预售许可证。未取得预售许可证的，与买方签订的商品房预售合同视为无效，但在起诉前取得合法有效的商品房预售许可证的，视为有效。
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