共为您搜索到407条关于“转公积金贷款”的问答
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商贷转公积金贷款办理流程
答:商贷转公积金贷款的办理流程如下: 1. 申请人携带有效身份证原件及复印件到北京住房公积金管理中心申请贷款。 2. 中心工作人员会查询职工征信,并出具评估报告。 3. 管理部经办人员对申请人提交的材料及申请表的内容是否清晰、是否符合要求进行审核。 4. 中心会进行初审,并借机对房屋评估价值进行比较,与申请人商议确定贷款金额。 5. 签订借款合同和抵押合同,到北京住房公积金管理中心办理贷款担保手续。 6. 公积金管理中心将发放贷款资金,借款人按月偿还贷款本息。 以上步骤仅供参考,具体流程可能因实际情况而有所不同,建议咨询相关部门获取具体信息。
2025-02-04 18:34:55
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商贷怎么转公积金贷款的条件
答:商贷转公积金贷款的条件包括但不限于以下方面: 1. 需要满足公积金贷款的条件,包括连续缴存12个月以上的公积金且符合公积金贷款的最高贷款额度限制。 2. 需要先还清所购住房的商业性贷款的本金和利息,取得商业银行出具的结清证明。 3. 申请公积金贷款时,名下无未还清的公积金贷款。 4. 已经取得房屋所有权证,房屋性质为住宅,房屋面积要符合标准,房屋产权明晰,取得同意转为公积金贷款的同意书。 5. 需要到银行的指定网点开设个人银行账户。 6. 其他条件的满足需要根据当地的住房公积金管理中心的规定来确定。 一般情况下,只要符合转公积金贷款的条件,流程也比较简便,可以按照以下步骤操作: 1. 首先向银行提出房贷提前还款的申请,并获得同意书。 2. 然后到当地的住房公积金管理机构申请将剩余的商业住房贷款转为公积金贷款,提交相关材料。 3. 公积金管理中心审核材料并办理转公积金贷款手续。 4. 借款人按合同规定在还款期内向受托银行偿还贷款本息。 以上内容仅供参考,建议咨询当地银行或公积金中心获取具体信息。
2025-02-03 23:23:52
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有谁知道商贷转公积金贷款在哪办理
答:商业贷款转公积金贷款需要在当地公积金管理中心办理。办理时需要提交以下材料:借款人及配偶身份证、户口簿和婚姻状况证明原件及复印件;公积金中心要求提供的其他证明文件;借款人及配偶收入证明原件及复印件;合法的购房合同原件及复印件;借款人及配偶的银行储蓄存款单(折)原件及复印件等。 请注意,以上信息仅供参考,具体流程和要求可能会因各地规定略有不同而有所变化。建议咨询当地公积金管理中心,获取更详细的信息。
2025-02-01 00:02:07
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商贷转公积金贷款需要什么条件
答:商贷转公积金贷款需要满足以下条件: 1. 借款申请人必须符合当地公积金中心和相关管理部门规定的公积金贷款的申请条件。 2. 借款人具有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力,个人征信良好,具有稳定的工作和住房公积金缴存账户,且缴存贷款为连续缴存。 3. 借款人必须是原商业贷款的产权人,已领取所购住房的房屋所有权证及《房屋他项权证》。 4. 申请人所购住房必须为已办理房屋保险的家庭自住住房,且原则上为房屋所有权证签发之日起1年内所购的房屋。 5. 用于担保的房产必须有符合要求的保险,并基本确定为足额担保,且在担保有效期内。 6. 商贷尚未还清时,不能申请公积金贷款。 7. 商贷转公积金贷款时,需要符合当地公积金中心规定的可转条件。 具体条件可能会因地区和政策而异,建议借款人向当地的公积金中心或相关部门咨询,了解具体的商贷转公积金贷款条件。
2025-01-30 11:08:48
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商贷转公积金贷款需要什么手续
答:商贷转公积金贷款需要以下手续: 1. 借款人领取《贷款证》:持商业贷款协议、本人基本材料、公积金贷款申请表、借款人夫妻双方户口簿、身份证、房屋所有权证到当地住房公积金管理部领取。 2. 公积金管理部门审核:将所有的资料提交给公积金管理中心进行审核,内容包含借款人婚姻状况、购房行为是否诚信、是否符合住房公积金贷款的资格等。 3. 签订合同:经审核通过后,借贷人需要和公积金管理中心以及担保方签订借款合同和担保合同。 4. 办理房屋抵押登记:合同签订完毕后,需要持借款合同、抵押合同、契税证、房屋他项权证、抵押登记申请表等材料办理房屋抵押登记。 5. 放款:以上手续办理完毕后,你的房屋抵押完成,此时公积金管理中心会根据借贷人提供的银行卡号放款。 此外,在办理过程中,还需要注意一些细节问题,如合同中是否有附加条款,个人信用调查是否通过等。不同地区的商转公手续可能会有所不同,具体可咨询当地住房公积金管理中心。
2025-01-29 21:49:44
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商贷转公积金贷款需要哪些手续
答:商贷转公积金贷款需要以下手续: 1. 申请人携带相关资料到北京住房公积金管理中心和受托银行进行面签。 2. 住房公积金管理中心和受托银行审核贷款申请,符合条件会签订借款合同和抵押合同。 3. 受托银行到房屋管理局产权登记部门办理房屋抵押登记,发放贷款。 所需相关资料包括: 1. 本人有效身份证、户口簿。 2. 婚姻状况证明。 3. 连续缴存1年以上住房公积金的证卡,到北京住房公积金管理中心填表。 4. 用于担保的房产、车辆等证明材料。 请注意,商贷转公积金贷款的具体流程可能因地区而异,建议咨询当地的公积金管理中心以获取更准确的信息。
2025-01-28 22:38:42
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商贷转公积金贷款详细流程
答:商贷转公积金贷款的详细流程如下: 1. 向当地公积金管理中心提出商转公申请,并提交相关材料。 2. 由管理中心对提交的材料进行审核,并出具审核意见,这个过程大约需要15个工作日左右。 3. 贷款银行接收到公积金管理中心的通知后,对借款人进行通知,确认贷款金额、期限等事项。 4. 与公积金贷款银行签订相关合同,办理相关担保手续,并签订《房屋抵押登记手续》。 5. 等待公积金管理中心发放贷款,并按照相关要求进行使用和偿还贷款。 需要注意的是,不同地区的商转公流程和要求可能存在差异,建议提前向当地公积金管理中心咨询,同时确保材料准备充分。
2025-01-27 13:24:01
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商贷转公积金贷款手续麻烦吗
答:商贷转公积金贷款手续是否麻烦,主要取决于当地公积金中心的要求。一般来说,商贷转公积金贷款需要经过以下流程: 1. 准备资料:包括购房合同、借款合同、身份证、户口本、收入证明、公积金帐号等材料。 2. 提出申请:向银行提出书面申请,并填写“住房公积金贷款申请表”和相关资料。 3. 审核申请:银行对申请人的资料进行审核,包括评估房屋价值、确定贷款额度、贷款期限等。 4. 签订合同:审核通过后,与银行签订相关贷款合同。 5. 办理担保:如果贷款额度较大,需要办理担保,一般是提供担保人或者担保物。 6. 发放贷款:一切手续都办理完毕后,银行将发放贷款。 此外,还需要注意以下几点: 1. 商贷转公积金贷款可能会受到一些条件或程序的限制,需要提前了解并遵守相关规定。 2. 商贷转公积金贷款需要一定的时间来办理,需要提前规划好时间。 3. 不同地区的商转公要求可能会有所不同,需要具体了解当地政策。 总的来说,商贷转公积金贷款手续并不算特别麻烦,但具体流程和要求可能因地区和政策而异,因此建议在办理前咨询当地公积金中心或银行,了解详细的手续和要求。
2025-01-26 13:27:13
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商贷转公积金贷款手续费怎么算
答:商贷转公积金贷款的手续费计算如下: 1. 评估价与最高贷款额度的差额,需要用户自己承担。比如,房产价值100万,而公积金贷款额度不能超过60万,差额需要用户自己补齐。 2. 目前大部分城市并不收取商转公服务手续费,但每个城市或地区的规定不一样,具体要以当地公积金管理中心的规定为准。 如有需要,建议咨询当地公积金管理中心。
2025-01-25 15:24:02
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商贷转公积金贷款手续费多少钱
答:商贷转公积金贷款的手续费取决于贷款额度以及与公积金中心的距离。一些公积金中心收取的费用为贷款金额的3‰至6‰不等,例如北京公积金中心收取的费用为贷款金额的3‰,上海公积金中心则为贷款申请手续费,最高不超过200元。 以上信息仅供参考,建议咨询公积金中心或贷款经办机构以获取准确信息。
2025-01-24 22:44:37
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商贷转公积金贷款去哪里办理
答:商业贷款转公积金贷款需要去当地公积金管理中心办理,具体流程如下: 1. 提出申请:客户需向公积金管理中心提交相关材料,包括原商贷同意转为公积金贷款的证明、房屋产权证明、身份证等。 2. 中心审批:公积金管理中心对材料进行审核,主要看客户是否符合公积金贷款条件,申请材料是否真实以及还款能力是否符合要求。 3. 签订合同:审核通过后,客户需到公积金管理中心签订转贷合同,办理相关担保手续。 4. 办理房屋抵押登记:办理房屋抵押登记手续,将房产抵押给公积金管理中心。 5. 放款:完成上述步骤后,公积金管理中心将贷款资金发放到指定账户。 此外,客户还需注意,商转公贷款需使用个人住房公积金贷款专用账户,且办理时选择担保中心提供的一种担保方式(质押担保或阶段性保证担保)。具体可咨询当地公积金管理中心,了解相关政策及所需材料。
2025-01-23 15:57:16
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成都商贷转公积金贷款怎么办理
答:办理成都商贷转公积金贷款需要以下步骤: 1. 向成都公积金管理中心提交贷款申请,并准备相关材料,包括借款人及配偶身份证、结婚证原件及复印件、房屋所有权证原件及复印件、借款人及配偶住房公积金帐号、贷款还款存折等。 2. 工作人员审核材料,并作出受理决定。如果申请被受理,公积金管理中心会通知借款人签订借款合同、担保合同等。 3. 银行落实放款。此时,贷款资金会划至借款人原商贷银行的还款账户中,由银行进行按月还贷的划款。 需要注意的是,办理商转公业务,必须是在房屋性质为存量商品住房和新建商品住房(包括经济适用住房)的前提下才能办理。同时,借款人必须符合一定的条件,如具有城镇户口或有效居留身份;有较稳定的收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;同意先办理住房公积金贷款再办理所购住房的商品房抵押(质押)预告登记;同意按照委托银行的要求办理公积金贷款担保等。 以上信息仅供参考,建议咨询专业机构或者查看官方网站获取具体信息。
2025-01-10 14:52:18
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商贷转公积金贷款怎么改
答:商贷转公积金贷款的流程中,关于如何改动主要有以下几步: 1. 首先要将商贷还清。借款人需要先还清商贷余额或者积压公积金。一般情况下,要提前一个月提出书面申请,填写好相关表格,并准备好所需资料。 2. 公积金中心审批。公积金中心收到借款人的资料后会进行审核,主要看材料是否齐全、是否符合条件、贷款额度是否确定等。 3. 签订协议。如果申请成功,借款人需要签订一系列的合同或协议,包括委托公积金中心向商业银行提出使用公积金贷款的申请、公积金中心与商业银行签订《委托贷款协议》等。 4. 办理担保手续。为了确保贷款的安全性,避免风险,在签订合同之后,借款人需要办理担保手续,这个担保手续由担保公司办理。 此外,在商转公的过程中,有一些事项是需要注意的: 1. 借款人需要满足公积金贷款的条件,并且能够申请到足够的公积金贷款。 2. 商转公的贷款利率是按照公积金的利率来计算的,因此如果借款人有足够的公积金存款,可以提前将公积金提取出来,这样也可以提高自己的利息收益。 3. 借款人需要将商贷的结清证明等材料交于银行,这样才能开始公积金贷款的流程。 请注意,不同地区的商转公流程和要求可能会有所不同,因此借款人需要仔细阅读相关地区的政策文件,了解具体的流程和要求。如有疑问,建议先咨询当地的公积金管理中心或银行。
2025-01-10 15:26:48
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商业贷款转公积金贷款的条件,流程详解
答:商业贷款转公积金贷款需要满足以下条件:1. 借款人在公积金贷款申请地工作,公积金处于正常缴存状态;2. 借款人或共同申请人所在单位按规定为借款人缴存住房公积金满6个月以上;3. 借款人具有稳定的经济收入和偿还贷款能力;4. 借款人同意提供认可的贷款保证方式;5. 借款人及共同申请人除申请转公积金贷款外没有尚未还清的贷款或其他债务;6. 商业贷款转公积金贷款涉及的《房屋权证》或《房屋预告登记证明》已办出并能办理抵押登记手续;7. 商业贷款正常还款1年以上且无逾期还款记录;8. 组合贷款不能申请商业贷款转公积金贷款;9. 商业贷款转公积金贷款只能申请纯公积金贷款。
2024-12-26 08:23:16
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商业贷怎么转公积金贷款
答:每个地方的公积金贷款政策有所不同,比如长沙,采用商转公顺位抵押方式,借款人无须提前结清全部商业贷款,通过增加长沙住房公积金管理中心为所购住房上第二抵押权人的方式,发放住房公积金贷款用以偿还借款人的商业贷款。具体流程为职工提出申请—中心受理和审批—各方签订合同—职工办妥顺位抵押登记—中心放款至商业银行—职工办理贷款结清和撤押。如商业贷款剩余本息超出住房公积金贷款金额的,职工应自筹资金偿还差额部分,并在面签时一并提交还贷流水。
2024-12-24 14:17:09
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