共为您搜索到345条关于“贷款政策”的问答
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银行会怎样支持房地产?
答:1、按揭贷款政策:银行机构为购房者提供低利率的按揭贷款政策,有效地提高了购房者的购房能力。此举既帮助了购房者实现了自住购房的梦想,同时也刺激了房地产市场的活跃度。购房者只需支付一部分首付款,便可通过银行机构获得剩余的房款贷款,从而实现购房的目标。2、抵押贷款政策:对于开发商和房地产企业而言,融资是推动项目落地的重要一环。银行机构通过抵押贷款政策为开发商提供资金支持。开发商将房地产项目作为抵押物,获得贷款,用于项目的建设和开发。这种方式不仅为开发商提供了资金,也减轻了其融资成本,进而推动了房地产项目的推进。
2024-03-04 11:15:22
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接力贷房本可以写一个人名字吗?
答:接力贷的房本可以写一个人的名字。接力贷的本质是通过多个人的联合借款来满足购房需求,在房产证上可能会出现多个人的名字。如果其中有一位借款人无法履行借款责任,其他人就要共同承担其债务,这也是接力贷风险所在。
2024-01-19 10:06:27
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买房按揭临时身份证可以贷款吗
答:临时身份证在日常生活中并不少见,当个人在申请领取、换领、补领居民身份证期间,由于急需身份证件可向公安机关申请临时身份证。临时身份证和身份证一样都具有法律赋予的效力,市民凭借临时身份证也是可以申请到贷款的,只不过临时身份证的有效期限拥有一定的时间限制。因此,买房按揭临时身份证可以贷款。
2024-01-08 10:02:58
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2023年第三套房贷款政策是什么
答:对于2023年第三套房贷款政策,具体如下:1、利率会增加。目前购买第三套房子基本上执行基准利率上浮1.1倍,随着楼市政策不断完善,二套房贷的利率将会上涨或回归“常态化”。 2、首付比例将会增加。现在对购买首套住房商业性个人住房贷款首付比例不低于30%。 购买第二套住房的,可为借款人提供更好的公积金贷款支持,贷款首付款比例不低于60%。并且各地政府会结合当地房地产市场情况来确定具体首付比例和利率下限。 3、对于二套房贷的认定可能会更加严格。如果借款人第一套住房和第二套住房都在贷款未还清的情况下,再次申请住房贷款,那么可能会面临更严格的审核,比如查看首付来源,查征信报告中的负债情况等。总的来说,对于购买第三套房子的人来说,需要做好充分的准备,不仅要承担更高的利率和首付比例,还可能会面临更严格的贷款审核。请注意,以上信息仅供参考,实际政策以银行和当地政府规定为准。
2023-12-04 12:42:41
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在天河首付100万能买哪个新房?
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2023-09-04 18:29:00
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买房怎样才能贷款
答:要申请房屋贷款,需要满足以下条件:贷款基本条件:有所购住房全部价款20%以上的自筹资金,并保证用于支付所购住房的首付款。具有稳定的工作和相应的还款能力。有合法有效的购买住房的合同、协议以及贷款银行要求提供的其他证明文件。有稳定的收入来源,无不良信用记录,且贷款用途合法。符合贷款银行规定的其他条件。个别情况要求:购买共有住房,须有不低于住房总价30%的首付款;购买房改房,须有不低于住房总价30%的首付款;自建住房,须有不低于住房总价50%的首付款。购买现住房,须有不低于住房总价30%的首付款;装修住房,须有不低于住房总价30%的首付款。购买二手房,须有不低于住房总价40%的首付款。贷款购房,首付款比例不得低于房屋交易价的20%。以上是申请房屋贷款的基本条件和个别情况要求,具体细节请与相关银行或有关部门联系。
2023-08-24 09:02:02
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哈尔滨二套房贷款政策是什么
答:如果是为了让业主的居住条件变好而购买二套房,那在第一套贷款还清的前提下,首付比例最低为40%,但如果使用公积金贷款,一般首付比例为30%就可以了。注意根据哈尔滨购房政策规定,只有本地户籍家庭,才有资格购买二套房。
2023-07-02 00:42:04
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天津调整首套房公积金贷款政策是什么
答:一、职工申请提取住房公积金支付房租,符合提取条件的,提取资金按月划转至职工的银行储蓄账户。二、养育未成年二孩及以上多子女的本市缴存职工,符合租房提取住房公积金条件的,可按照实际房租支出提取住房公积金;申请个人住房公积金贷款购买家庭首套住房的,贷款最高限额以本市统一贷款限额为基础上浮20%。养育未成年二孩及以上多子女,是指养育两个及以上子女且至少一个子女未成年。三、本市缴存职工申请个人住房公积金贷款购买家庭第二套住房的,应支付不低于住房交易价格40%的首付款。四、租房提取住房公积金、个人住房公积金贷款其他政策保持不变,与本通知不一致的,以本通知为准。五、本通知自2022年12月26日起施行,2027年12月25日废止。贷款受理日期在2022年12月26日之前的,按本通知施行前的政策执行;2022年12月26日(含当日)之后受理的,按本通知执行。贷款受理日期为贷款银行向市住房公积金管理中心提交职工贷款申请之日。
2023-06-19 11:16:49
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沈阳二手房贷款政策有哪些
答:用商贷购买首套二手房时,首付最低要百分之三十,在购买二套二手房时,首付最低要百分之五十;用公积金贷款购买首套二手房时,首付不能低于百分之二十,二套房的首付在百分之四十以上,购买三套房时,不可使用公积金贷款;另外二手房的房龄需小于30年。
2023-06-16 18:42:50
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济源公积金贷款政策 可以装修贷吗
答:房子装修可以用公积金贷款,公积金装修贷款是除了公积金贷款按揭买房外的另外一种形式。
2023-04-17 11:04:18
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合肥公积金贷款政策 最高可贷款多少钱
答:2023年3月1日,合肥市住房公积金管理中心就《关于实施多子女家庭住房公积金优惠政策的通知》(简称“《通知》”)公开征求社会各界意见。《通知》明确,多子女家庭购买首套自住住房且首次申请住房贷款的,单方正常缴存最高可贷款额度提高至65万元,夫妻双方正常缴存最高可贷款额度提高至75万元。其中,首套自住住房以不动产登记部门房查结果为准;首次申请住房贷款以个人征信报告及住建部住房公积金监管服务平台查询结果为准。此外,多子女家庭无房租赁住房提取住房公积金的,提取限额按现行规定额度标准上浮50%确定。多子女家庭是指符合政策生育的二孩及以上家庭。
2023-04-15 17:55:34
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父母担保子女贷款买房需要的资料
答:1.担保人本人的身份证、户口本;2.担保人的房产证明,包括房屋所有权证书、土地使用证等;3.担保人的财产证明,包括固定资产凭证、存款证明,投资证明等;4.子女的身份证、学历证明、收入证明等;5.父母与子女之间的法律文书,如委托有限合同、财产转让协议等;6.其他担保所需要的文件,如担保函、担保人人身保证书等。
2023-03-22 15:22:52
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二手房按揭贷款需要哪些费用
答:1.贷款相关费用:(1)服务费:贷款额×2%(最低1000元);(2)公证费:贷款额×1‰;(3)评估费:评估价×5‰(最低收费400元);(4)抵押登记费:80元;(5)保险费:(贷款本息和与房价之比)的最低值×0.5‰×系数(贷款年限+1)。2.交易费用:(1)契税:成交价格(市场价格)×1%(房屋单价≥3000元/平方米的为1.5%);(2)印花税:按合同记载金额的0.5‰计税;房屋权属证书每本5元;(3)住房所有权登记费:80元;(4)住房转让手续费:建筑面积×6元/平方米;(5)土地出让金:成交价格(市场价格)×1%;土地权属证书每本5元。这些费用房管部门都有相应的收费标准。3.目前来说二手房按揭贷款各银行利率、委托的评估公司收取的评估费、抵押登记费等大体上都是相同的,但邮政银行对符合规定条件的申请按揭贷款的二手房不收取担保费(特殊情况除外),相对来说费用低一些。
2023-03-21 15:14:27
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海南公积金贷款政策是什么
答:2023年2月13日,海南省住房公积金管理局发布《海南省住房公积金个人住房贷款资产证券化管理办法(征求意见稿)》和《海南省住房公积金个人住房贴息贷款管理办法(征求意见稿)》,现面向社会公开征求意见。海南出台这一政策,有利于扩大公积金资金来源,缓解公积金贷款资金缺口问题,同时也为其他地区提供参考借鉴。不过,由于公积金贷款利息较低,在募集资金的实际操作方面或存在一定难度。整体来看,去年以来,各地公积金政策迎来持续优化。据中指研究院统计,2022年以来,全国超200省市(县)优化住房公积金贷款政策,主要包括降低公积金首付,提高公积金贷款额度,支持公积金可提可贷、支付首付、商转公等政策,但公积金贷款资金缺口问题仍值得关注。
2023-02-15 10:22:29
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长沙公积金贷款政策有哪些
答:1、提高个人住房贷款最高额度。职工购买自住房,个人住房贷款最高额度由50万元调整为60万元。2、缴存职工家庭使用住房公积金贷款购买首套普通自住房,最低首付款比例为20%;首套房已转让注销无其他住房的,执行首套房贷款政策。3、缴存职工家庭现有1套120平方及以下住房(包括有1次住房注销记录)或现无房但有2次住房注销记录(每套均在120平方及以下),未使用个人住房贷款或相应购房贷款已结清,为改善居住条件再次申请住房公积金贷款购买普通自住房,最低首付款比例为30%,贷款利率按基准利率上浮10%;相应购房贷款尚未结清的,最低首付款比例为40%,贷款利率按基准利率上浮10%。4、申请个人住房公积金贷款购买精装修住房,执行普通自住房政策。5、单身缴存职工(含未婚或离异未再婚)购买首套普通自住房申请住房公积金贷款,其住房公积金缴存月工资基数测算月还款额高于家庭收入50%时,可按广州铁路公司在湘铁路职工上年度月平均工资数计算其月还款额。6、职工家庭现有2套及以上住房或已有3次及以上住房注销记录的,不予发放住房公积金贷款。
2023-01-28 09:42:34
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