自建房不动产证怎么办理

答：1、办理房产证需要申请人本人的户口本和身份证原件，并需要填写《建房申请书》。当然，不同地区的规定可能会有所不同，具体可咨询相关单位。2、办理流程(1)申请人向村委会提出建房申请，交建房申请书(2)经村委会同意后盖章签字，向乡镇的办事处提出申请(3)乡建办的工作人员要进行实地考察，决定是否同意(4)申请人领取房屋建设申请表，乡建办签字盖章(5)将相关材料交给县规划建设局审批(6)房管所审批之后进行公告，缴纳相关费用，领取房产证

2021-03-01 11:03:32

不动产证怎么办理？

答：1.登记备案办理房地产登记证的第一步是到当地房地产登记中心登记备案。声明一下，主要是有法律保证的。我们需要提供我们的旧房产证、身份证等手续。你可以提前准备一份房产证和身份证的复印件，以防万一，信息越完整越好。如果我们新建商品房进行不动产登记，还需要提前备案，然后提交项目管理相关法律手续问题以及质量验收备案表。2.测绘我们需要等待有资质的测绘单位为我们重新测量房产面积，因为旧房产证的面积可能有误，需要重新确认。所有新建商品房的流程管理都是我们一样的，需要通过提前进行房产竣工测绘。根据测量人员提供的数据，计算房屋的实际面积，然后发布房地产报告，建造房产。等所有测量好的数据信息进行入库之后，咱们就可以可以通过企业根据目前我国对于当前的面积来给办理人办不动产证了。注意:因为房产的面积也会被审核，如果和老证或者一些相关的开发规划程序做对比分析，一定要保证公司不超计划不超标，这些问题是可以改善的。3.相关费用办理房产证需要进行缴纳企业相应的费用。4.为证书准备材料买家问题需要我们准备工作取得产权证所需的材料，如购房合同、购房发票、房屋工程结算管理文件、契税发票等。5.在规定时间内领取产权证买受人必须携带部分相关资料和登记资料到房地产公司登记管理部门，在法定期限内可以办理房产证，领取房产证。还需要进行缴纳企业印花税和财产登记费、手续费等。

2021-03-01 10:44:34

房产证办理后才能在不动产登记中心查询到吗？

答：对的 ，房产证办理后才能在不动产登记中心查询到。不动产权证是在交房之后开始办理的，由房管部门办理初始登记（20日到60日不等），购房者可在入住三个月后向开发商咨询初始登记情况，或者在房屋所在地的房地产交易信息网自行查询。

2021-01-22 15:56:01

房子房产证和不动产权证有什么区别？

答：1、性质不同，不动产证是du房产证和土地使用权证合二为一；2、内容不同，不动产征比较简明扼要，而房产证更详细；3、版本不同，房产证只有一个版本，而不动产证有两个；4、标签不同，不动产证有防辐射标签，而房产证没有。

2021-01-12 23:04:10

房屋不动产权证要怎么办理？

答：1、办理不动产权证首先到房地产开发公司，确定房屋的实测面积。2、根据房屋实测面积来办理补交房款，这个一般是，多退少补。不过，大多数的实测面积都会多一点；3、到房地产开发公司，领取房款的发票、不动产登记的审批表、销售现房的证明书、转移备案申请书、房屋的平面图等等。凭购房的合同、购房的发票、身份证到地税局缴纳契税、印花税。4、拿契税的税票、购房的合同、备案确认书、转移备案申请书、房屋平面图、身份证到建设局办理备案手续。5、拿着建设局出具的备案凭证，以及契税的税票、购房的合同、备案确认书、转移备案申请书、不动产登记审批表、房屋平面图、身份证，到不动产登记中心交这些材料，然后办理不动产权证书。6、一般30个工作日后，就可以去不动产登记中心领取《不动产权证书》。还需要缴费80元。

2020-12-21 09:38:33

按揭贷款可以拿到不动产权证吗？

答：贷款买房拿产权证的时间和一次性付款拿产权证的时间是一样的，只不过再多办一个《他项权证》放在银行。不同银行对不动产权证抵押留存采取的方法不一样。

2020-12-13 22:51:46

买房后什么时候可以拿到不动产权证？

答：关于不动产权证的办理时限在购房合同中“产权登记的约定”中有明确约定。开发商须在约定时间前办理完毕不动产权证，否则需要承担违约责任。一般开发商会以商品房的交付时间为参照时间来约定不动产权证的办理期限。例如“在商品房交付使用后720个工作日内办理完毕买受人的不动产权证。”

2020-12-13 22:51:03

贷款买房能拿到不动产权证吗

答：能拿到。贷款买房不同全款买房，贷款买房的话，且是购买新房的话，那么贷款买房拿回不动产权证比全款买房一般要晚几个月。这是因为在办理好产权证后，开发商需要将产权证交给银行，银行在拿去房管局办理抵押，但是因为人数众多，所以整体的时效性就慢了下来。那么如果贷款买房的是二手房，那么在办理贷款之后，不动产权证什么可拿回？如果是贷款买的二手房，只需要拿到产权证后去房管局办理抵押登记即可，办理好以后就不用交给银行了，也就是说贷款买的二手房在过户完成当天就可以拿到不动产权证。

2020-11-23 15:47:21

不动产登记薄和不动产权证的关系?

答：不动产登记簿由不动产登记机构负责管理，并永久保存。不动产权证书则向申请人发放，是享有不动产物权的证明。进行房屋交易需以登记簿为准。不动产登记机构应当依法对不动产登记簿进行记载、保存和重建，不得随意更改。有证据证实不动产登记簿记载的事项确实存在错误的，应当依法进行更正登记。

2020-11-20 11:36:01

房产证与不动产权证有何不同?

答：根据国土资源部官方微博介绍，新的“不动产权证"和现在居民手握的‘房产证"有差异。房产证的内页内容仅包括房屋所有权人、共有情况、房屋坐落、登记时间、房屋性质、规划用途、房屋状况和土地状况。不动产权证的封面为红色，证书的全称为《中华人民共和国不动产权证书》，里面除了权利人、共有情况、坐落位置等原来房产证内容外，还增加了镭射区、不动产单元号、使用期限等内容。

2020-11-20 11:35:06

不动产权证是什么颜色？

答：红色硬皮证，《中华人民共和国不动产权证》，简称《不动产证》。是一种针对中华人民共和国人民的不允许动的房产权利证明。

2020-11-03 13:12:54

不动产权证是房产证和土地证合二为一吗？

答：是的，房产证和土地证合一，有个新的名字，叫不动产登记证，它是城乡房屋产权证明的一次大统一，在现行的房产发证制度下，从城市到农村，共有集体土地所有证、集体土地使用证、国有土地使用证、土地他项权利证明等8 种证书。

2020-11-03 13:12:34

不动产权证能随便复印给别人么?

答：不动产权证复印件一般来说其作用不大，因为抵押，贷款是要本人的身份证，还有主要的是需要本人到场。　　但是上面记载了房产主的相关信息，要是复印件来自于房产登记机关，并加盖了房产登记机关的档案印章的话，那就当原件使用，具有与原件同样的证明力，这个时候不法分子拿你房产证去抵押什么东西，就可能带来不少损失和麻烦事　　租房给别人注册相关的公司要求提供不动产权证复印件没有什么风险的，如果不放心，可以在相关的文件上面或者所需要的产权证复印件上。注明“只做公司注册用”，即可。

2020-10-20 11:01:21

不动产权证有年限吗

答：新的不动产权证使用年限是住宅用地的划拨年限是70年、商业40年、科教文卫体及公益用地50年。这就有了我们的70年产权住宅和40年产权商业。不动产登记证明只是房产证、国土证等不动产统一后的新证明，换汤不换药，对权利人没有啥实质的影响。

2020-10-20 11:00:22

不动产权证能贷款吗

答：不动产证可以办理银行抵押贷款。　　申请不动产证抵押贷款条件有：　　1、借款人年龄在18周岁到60周岁时间，有合法的身份。　　2、借款人有稳定的工作，收入较好，可以偿还贷款本息，近期没有不良信用记录。　　3、借款人有合法有效的不动产证明。　　4、借款人以新房不动产权证作抵押时，一般要有合法有效的购房合同。　　5、能够提供贷款行认可的有效担保。

2020-10-20 10:59:42