共为您搜索到346条关于“不动产权证”的问答
-
房产证有没有有效期
答:房产证本身是没有有效期的,它是永久有效的。房产证上会明确记载房屋所在土地的产权年限,例如居住用地通常是70年,工业用地是50年,商业用地是40年,综合用地是50年。
2024-03-05 10:07:51
4个回答 -
拿到不动产权证了房子是不是就归我所有了?
答:不动产权证代表您已经拥有了房子的所有权,可以对该房子进行自由处置。
2024-02-26 13:44:58
3个回答 -
不动产权证和复印件名字有一字之差要怎么样处理
答:不动产权证和复印件名字有一字之差的处理方式如下:权利证书名字与身份证不符,需出具有影响证明,其目的是为了避免办理过户登记过程中出现的麻烦。房产交易对买家并无实质影响,只要能够出示证明材料,并进行公证即可办理房产证。在契税发票上的产权人应为双方共同签署。在房屋购买过程中,契税发票是证明购房者拥有房屋权属的重要法律文件之一,在办理不动产权证时必须要有契税发票。无论是合同上的签名还是身份证上的签名,只要在不动产权证书上登记了双方的名字就是有效的。办理过户手续时,需要双方到场签字并提交相关材料。总的来说,只需要双方到场签字并提交相关材料即可,没有太大的影响。具体情况请咨询相关专业机构。
2024-02-07 21:44:06
1个回答 -
不动产权证编号是哪个
答:通常来说是在房产证第二页最上边有第XXXXXX号,这个就是产权证的编号。不动产登记可以说是确立一项物权制度,这个指的是经权利人或者是利害关系人的申请,而且还是由国家专职部门对相关的事项记载于不动产登记簿。
2024-01-29 21:27:38
4个回答 -
经济适用房有不动产权证吗?
答:经济适用房有不动产权证。经济适用房属于70年大产权,在特定的年限内不能上市交易,详情如下:1、经济适用房在五年之后才能进行上市交易,因为经济适用房属于有限产权。2、经济适用房的购房人拥有的是有限产权,购买经济适用住房不满5年,一般不得直接上市交易,购房人因特殊原因确实要出售房屋,则由政府按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素回购。3、购房人也可以直接交纳土地收益等相关价款后,取得房屋的完全产权。
2024-01-26 14:11:40
3个回答 -
不动产权证产权年限都有哪些
答:新的不动产权证使用年限是住宅用地的划拨年限是70年、商业40年、科教文卫体及公益用地50年。
2024-01-17 09:42:32
3个回答 -
不动产权证什么时候能拿到
答:不动产证要在30日内办下来。办理不动产证应到不动产所在地的不动产登记部门递交申请材料、申请权籍调查;属地不动产登记机构受理、初审报市不动产登记中心审核,自受理登记申请之日起30日内办结。
2023-12-23 10:41:49
4个回答 -
不动产权证书有什么作用
答:主要的作用是为了保护权利人的合法权益以及规范登记的行为。现在还有很多的强行霸占财产的事情发生,不动产权证书主要是为了防止这些事情发生。有了证书和依据就会得到法律的保护,就不容易发生一些事端。不动产权证书的登记也是为了证明不动产所有权归谁的一个证明,属于一种监督机构,是为了防止违法的事情发生,主要是为了社会的治安而制定的法律依据。如果不动产权证书的拥有者发生了变化是需要去进行更换的,需要通过法律途径去修改和更换,不能随便送人。
2023-12-23 10:41:10
4个回答 -
办理不动产权证需要首套房证明吗
答:办理不动产权证不需要首套房证明。办理不动产权证一般需要购房者的一些资料,包括购房合同、申请人身份证明、婚姻证明、户口本等。此外,不同城市可能还要求购房者提供银行资信证明、维修基金收据等相关资料。至于首套房证明,它通常只针对二套房有一定的要求。因此,在大多数情况下,首套房的证明不是办理不动产权证所必需的资料。当然,这并不排除某些地区在办理不动产权证时可能要求提供其他相关资料。因此,在办理之前最好咨询当地的房产管理部门,以获取最准确的信息。
2023-12-18 09:21:24
1个回答 -
不动产权证办理的时候,要提供哪些材料
答:在办理不动产权证时,通常需要提供以下材料: 1. 购房合同:与开发商签订的购房合同,用于证明购房的合法性和真实性。 2. 申请人身份证明:包括身份证、户口本、结婚证等相关证件,具体要求可能因地方而异。 3. 房屋测绘报告:包括房屋面积、位置、结构等相关信息的测绘报告,用于确定产权归属和进行交易。 4. 缴费证明:包括契税、维修基金等费用的缴纳证明,是产权确认的重要依据。 5. 其他相关材料:可能根据具体情况需要提供其他相关材料,具体以当地不动产登记机构要求为准。 请注意,以上材料可能会因地区或不动产登记机构的要求而有所变化,建议在办理前向当地的不动产登记机构咨询所需的具体材料和流程。
2023-10-31 17:45:30
3个回答 -
不动产统一登记有什么用
答:1、通过统一登记确认不动产权利归属状态,对抗第三人;2、通过统一登记保护不动产与权利人间的法律支配关系;3、通过统一登记公示不动产权利变动状况,保障不动产交易安全。
2023-10-10 17:47:25
4个回答 -
不动产权证就是房产证吗
答:不动产权证等于房产证,不过不动产证的内容更加全面,它是将房产证、土地证等合并在一起,更具有权威性,也会业主日后使用房产证时提供了便捷。例如我们用想要办理房屋抵押贷款需向银行提供房产证、土地证,现在只需提供不动产证就可以了等等。
2023-09-26 00:04:48
4个回答 -
上党区万家花园能办理大红本吗?
答:万家花园小区位于上党区光明南路至东汉村路南,由山西仁和泰房地产开发有限公司开发建设。该公司已依法办理《不动产权证书》(国有建设用地使用权)。为业主办理不动产权证书,需该公司携竣工手续进行申请。目前,该公司未向我局提出相关申请。
2023-09-20 16:22:15
1个回答 -
有不动产权证还要办土地证吗
答:不需要,房子所有权证与土地使用证已经变为一个证书了,即全部算到不动产权证书上,它是权利人用以表明享有不动产权权利的证件,属于物权公示途径,有司法效果,它上面记载的事项必须和不动产登记簿上的相同,如果不一样,则依照登记簿为标准。
2023-09-05 16:39:26
3个回答 -
商品房办不动产权证要哪些材料
答:办不动产权证需要的材料:双方身份证、户口本、婚姻状况证明;签订的买卖合同、购房发票、房屋产权证、房屋核档证明、完税证明;其他房屋登记机构认为有必要提供的材料等。
2023-08-25 17:44:04
4个回答