房子贷款没审批能够不买了吗

答：购房贷款未审批通过可以解约不买。购房者应向开发商发出退房通知，开发商在接到退房通知15日内为购房者办理退房手续，办理完退房手续后，开发商需要将全部购房款退还给购房者并根据责任过错确定违约方，由违约方根据约定向对方支付相应的违约金。

2022-07-12 21:45:46

买二手房子贷款流程是怎样的

答：1、提供买房人的相关证件，收入证明，6个月流水，购房合同； 2、银行会对申请贷款房屋进行估价； 3、银行审批：审批通过以后，银行会出具批贷函； 4、过户：买卖双方本人到不动产登记机构，直接登记买房人的名字。 5、将不动产权证交给银行做抵押； 6、银行放款：经贷款行同意以后就会发放贷款。"

2022-06-29 05:02:53

房子贷款不还什么后果

答：房子贷款不还的后果有：1、前期可能会通过电话或者短信等形式进行催告，要求购房人在合理期限内采取补救措施，还清款项。2、如购房人逾期仍不偿还或者明确表示不予偿还，银行可能会采取法律手段，比如诉讼或者仲裁。

2022-06-28 06:19:58

买房子贷款办不下来怎么办,可以退还首付吗

答：买房子贷款办不下来可以退还首付。买房人是否需要支付违约金要根据具体情况判定，如果是银行原因不能发放贷款，卖家应该无条件退还购房首付；如果是因为购房者自身原因不能向银行贷款，购房者需要承担违约责任，支付违约金给卖家，同时卖家应该返还首付款。

2022-06-24 06:24:40

买房子贷款方式都有哪几种申请流程有哪些

答：买房子贷款方式最常见的有担保贷和信用贷。申请流程有：担保贷款指贷款人向银行贷款需要提供一定的抵押担保，例如将房屋抵押给银行；信用贷款是指贷款人用自己的信用，经济状况材料向银行贷款，银行经过审核后判定是否发放贷款。

2022-06-24 06:29:10

买房子贷款几年合适，有标准吗

答：买房子贷款不超过30年合适，没有规定标准。买房子贷款的期限根据贷款方式的不同是不同的，一般比较合适的标准是不超过30年左右。一方面银行关于个人住房贷款最长期限为30年，一方面可以考虑自己的经济能力。

2022-06-24 06:21:45

买房子贷款办不下来是否可以退房

答：买房子贷款办不下来可以退房。买卖双方签订房屋买卖合同，表示合同成立生效。但是由于银行不发放贷款，买房人很难支付房款导致合同目的不能实现，双方是可以解除合同的，这种属于因不可抗力的原因解除合同。

2022-06-24 11:56:52

买房子贷款与全款中介费一样吗

答：全款买房和贷款买房中介费的收取标准是一样的,房子成交价的2%。不同的城市，不同的中介公司，中介费会有差异。

2022-06-24 09:31:53

买房子贷款怎么贷

答：1、尽可能多的选择和比较所需房源。 2、了解清楚当地的购房政策，筹措好充裕的首付款。 3、选择最适合自己的贷款方式。 4、准好好经办银行所需的贷款申请资料。 5、银行对购房者进行资格审核，签订贷款合同。 6、将房产证抵押到银行，等待银行放款。"

2022-06-13 18:26:42

买房子贷款需要什么资料

答：1、购房贷款需要借款人满18周岁有合法身份证明； 2、具有还贷款的能力，稳定收入支付首付； 3、还需要有良好的贷款信誉； 4、还需要有低于购房价款20%的贷款抵押物，选择适合的银行贷款； 5、需要住房合同或银行存款单据等，还要有保证人担保； 6、如果是配偶的，需要共同申请，填写配偶情况，出示结婚证、户口簿等。"

2022-06-14 14:07:05

房子贷款需要准备什么资料

答：需要准备买房人的身份证与户口薄的原件和复印件，若已经结婚，需要结婚证明的复印件2份和结婚证；需要准备自己的收入证明原件；需要准备最近半年以上的流水账单。"

2022-06-11 15:49:41

第二套房子贷款费用有哪些？

答：1、根据相关规定，购买二套房首付比例不能低于60%，有些地区还要求首付比例不能低于70%； 2、用贷款额度、期限、利率以及还款方式来计算二套房贷款利息，二套房贷款的利率会影响二套房贷款利息支出的多少； 3、二套房贷款需要用房产作为抵押，要支付抵押登记费用； 4、用房屋抵押贷款需要公证，所以还要支付公证费。"

2022-06-10 15:56:40

用房子贷款怎么贷

答：1、提出贷款申请：要说明贷款用途、金额和期限； 2、递交贷款资料：贷款人身份证、工作证明、征信记录、房屋产权证等； 3、看房评估：上交资料后，银行会对抵押的房产进行实地考察、评估； 4、报批贷款：房屋评估公司将评估报告报送往银行审批； 5、办理抵押登记手续； 6、银行将资金以现金汇入合作商户账户等形式放款。"

2022-06-09 19:07:33

房子贷款可以贷多少

答：抵押的房产不同，房屋抵押贷款的额度是不同的。通常商品住宅的大概可以贷到70%，而商铺抵押可以达到60%，工业厂房抵押则可以达到50%。房屋抵押贷款限额和借款人所拥有的资产，有着直接的关系。房产的评估以及个人的收入，都会被银行纳入到考虑贷款金额多少的范围内。"

2022-06-10 15:39:50

按揭房子贷款流程是什么

答：1、带上相关文件到贷款银行填写表格。 2、借款银行审核贷款，并把审批结果告诉贷款人。 3、申请人和银行进行签约。 4、相关手续办理完后，银行发放贷款。 5、经过调查、审核、审批通过之后，签订借款合同，款项划入售房商账户。 6、银行代缴纳契税、领取契证、办理房地产权证书和住房抵押登记手续。"

2022-06-09 12:12:57