共为您搜索到292条关于“房子贷款”的问答
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房子贷款没审批能够不买了吗
答:购房贷款未审批通过可以解约不买。购房者应向开发商发出退房通知,开发商在接到退房通知15日内为购房者办理退房手续,办理完退房手续后,开发商需要将全部购房款退还给购房者并根据责任过错确定违约方,由违约方根据约定向对方支付相应的违约金。
2022-07-12 21:45:46
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买二手房子贷款流程是怎样的
答:1、提供买房人的相关证件,收入证明,6个月流水,购房合同; 2、银行会对申请贷款房屋进行估价; 3、银行审批:审批通过以后,银行会出具批贷函; 4、过户:买卖双方本人到不动产登记机构,直接登记买房人的名字。 5、将不动产权证交给银行做抵押; 6、银行放款:经贷款行同意以后就会发放贷款。"
2022-06-29 05:02:53
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房子贷款不还什么后果
答:房子贷款不还的后果有:1、前期可能会通过电话或者短信等形式进行催告,要求购房人在合理期限内采取补救措施,还清款项。2、如购房人逾期仍不偿还或者明确表示不予偿还,银行可能会采取法律手段,比如诉讼或者仲裁。
2022-06-28 06:19:58
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买房子贷款办不下来怎么办,可以退还首付吗
答:买房子贷款办不下来可以退还首付。买房人是否需要支付违约金要根据具体情况判定,如果是银行原因不能发放贷款,卖家应该无条件退还购房首付;如果是因为购房者自身原因不能向银行贷款,购房者需要承担违约责任,支付违约金给卖家,同时卖家应该返还首付款。
2022-06-24 06:24:40
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买房子贷款方式都有哪几种申请流程有哪些
答:买房子贷款方式最常见的有担保贷和信用贷。申请流程有:担保贷款指贷款人向银行贷款需要提供一定的抵押担保,例如将房屋抵押给银行;信用贷款是指贷款人用自己的信用,经济状况材料向银行贷款,银行经过审核后判定是否发放贷款。
2022-06-24 06:29:10
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买房子贷款几年合适,有标准吗
答:买房子贷款不超过30年合适,没有规定标准。买房子贷款的期限根据贷款方式的不同是不同的,一般比较合适的标准是不超过30年左右。一方面银行关于个人住房贷款最长期限为30年,一方面可以考虑自己的经济能力。
2022-06-24 06:21:45
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买房子贷款办不下来是否可以退房
答:买房子贷款办不下来可以退房。买卖双方签订房屋买卖合同,表示合同成立生效。但是由于银行不发放贷款,买房人很难支付房款导致合同目的不能实现,双方是可以解除合同的,这种属于因不可抗力的原因解除合同。
2022-06-24 11:56:52
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买房子贷款与全款中介费一样吗
答:全款买房和贷款买房中介费的收取标准是一样的,房子成交价的2%。不同的城市,不同的中介公司,中介费会有差异。
2022-06-24 09:31:53
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买房子贷款怎么贷
答:1、尽可能多的选择和比较所需房源。 2、了解清楚当地的购房政策,筹措好充裕的首付款。 3、选择最适合自己的贷款方式。 4、准好好经办银行所需的贷款申请资料。 5、银行对购房者进行资格审核,签订贷款合同。 6、将房产证抵押到银行,等待银行放款。"
2022-06-13 18:26:42
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买房子贷款需要什么资料
答:1、购房贷款需要借款人满18周岁有合法身份证明; 2、具有还贷款的能力,稳定收入支付首付; 3、还需要有良好的贷款信誉; 4、还需要有低于购房价款20%的贷款抵押物,选择适合的银行贷款; 5、需要住房合同或银行存款单据等,还要有保证人担保; 6、如果是配偶的,需要共同申请,填写配偶情况,出示结婚证、户口簿等。"
2022-06-14 14:07:05
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房子贷款需要准备什么资料
答:需要准备买房人的身份证与户口薄的原件和复印件,若已经结婚,需要结婚证明的复印件2份和结婚证;需要准备自己的收入证明原件;需要准备最近半年以上的流水账单。"
2022-06-11 15:49:41
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第二套房子贷款费用有哪些?
答:1、根据相关规定,购买二套房首付比例不能低于60%,有些地区还要求首付比例不能低于70%; 2、用贷款额度、期限、利率以及还款方式来计算二套房贷款利息,二套房贷款的利率会影响二套房贷款利息支出的多少; 3、二套房贷款需要用房产作为抵押,要支付抵押登记费用; 4、用房屋抵押贷款需要公证,所以还要支付公证费。"
2022-06-10 15:56:40
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用房子贷款怎么贷
答:1、提出贷款申请:要说明贷款用途、金额和期限; 2、递交贷款资料:贷款人身份证、工作证明、征信记录、房屋产权证等; 3、看房评估:上交资料后,银行会对抵押的房产进行实地考察、评估; 4、报批贷款:房屋评估公司将评估报告报送往银行审批; 5、办理抵押登记手续; 6、银行将资金以现金汇入合作商户账户等形式放款。"
2022-06-09 19:07:33
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房子贷款可以贷多少
答:抵押的房产不同,房屋抵押贷款的额度是不同的。通常商品住宅的大概可以贷到70%,而商铺抵押可以达到60%,工业厂房抵押则可以达到50%。房屋抵押贷款限额和借款人所拥有的资产,有着直接的关系。房产的评估以及个人的收入,都会被银行纳入到考虑贷款金额多少的范围内。"
2022-06-10 15:39:50
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按揭房子贷款流程是什么
答:1、带上相关文件到贷款银行填写表格。 2、借款银行审核贷款,并把审批结果告诉贷款人。 3、申请人和银行进行签约。 4、相关手续办理完后,银行发放贷款。 5、经过调查、审核、审批通过之后,签订借款合同,款项划入售房商账户。 6、银行代缴纳契税、领取契证、办理房地产权证书和住房抵押登记手续。"
2022-06-09 12:12:57
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