零首付买房什么意思,零首付买房有何风险?

答：零首付买房是指由开发商垫付首付的行为，主要有两种方式，一种本质上等同于分期首付，即购房者不支付或者少量支付首付，开发商给购房者一年时间或者几个月的时间，把剩余的首付凑齐再去申请房贷;另外一种是做高合同价，虚假贷款，这种零首付买房操作起来比较难，也加大了购房者的买房风险。零首付买房的风险零首付买房购房者必须符合国家的贷款标准，如果一年后买房政策有新的变动或者房贷利率出现变化，这些都是购房者自己需要承担的风险。特别是当购房者贷款条件在银行审批不通过时，开发商是否会退还已经缴纳的购房款项呢?这也是购房者需要考虑的问题和承担的风险。

2022-07-05 16:47:08

贷款买过公寓再买房算二贷吗

答：贷款买过公寓再买房不算是二贷，一般来说只有住房才算房贷记录，除非是住宅性质的公寓，都不会有影响。

2022-07-05 14:31:36

征信有个逾期不能贷款买房吗

答：大部分银行在房贷审批，对于两年内个人信用有逾期的申请者都会很谨慎。不过如果贷款者逾期次数少，可以尝试部分小银行，因为部分小银行为了业绩对这方面稍微会有点放松，但是各大银行是肯定不行的。

2022-07-05 11:31:34

提前还房贷可以省钱吗

答：提前还房贷是可以省钱的，提前还房贷可以省下部分未还的贷款利息，相对支出就少了很多。

2022-07-04 10:03:24

公积金贷款结清后可以再办理吗

答：公积金贷款结清以后再想办理还需要考虑贷款此时，一般来说是只可以贷款两次的，如果超标了就不可以贷了，相反没有超标就可以贷。

2022-07-04 10:02:46

贷款买房之后马上辞职可以吗

答：　贷款已经批准通过了，是可以辞职的，辞职属于劳动者的合法权益，银行不会管。只要按期还房贷就可以，不按期还房贷的，影响信用记录，会计入个人征信系统，同时银行可以起诉要求一次性清偿银行贷款余额。

2022-07-01 15:54:19

贷款买房具体多久才能拿到房产证

答：贷款买房申请房产变更登记的一般30个工作日内能拿到房产证。住房若尚未建成的，房产证的办理时间是自房屋交付使用之日起90日内；住房已经竣工完成的，房产证的办理时间是自合同订立之日起90日内。

2022-07-01 11:55:59

公积金买房是公积金中心放款吗

答：公积金买房是公积金中心审批再由银行放款的，公积金中心不具备放款的条件，贷款相关的业务很多都和银行有关系。

2022-07-01 09:41:12

用公积金还贷需要办理吗

答：用公积金还贷是需要办理的，公积金年冲和月冲都需要到公积金中心办理，需要有本人携带本人的材料办理。

2022-07-01 09:39:58

办房贷需要新办银行卡吗

答：如果有贷款的银行的银行卡可以不用新办，但是如果没有或是已有的卡不符合房贷卡的标准就需要新办一张。

2022-07-01 09:35:43

100万的房子公积金便宜多少？

答：住房公积金买房是不能便宜的，只是使用公积金贷款买房可以享受到一定优惠。目前，五年以上公积金贷款利率是3.75%，如果是在五年及以下公积金贷款利率是3.25%，并且全国公积金贷款利率基本都一样。

2022-06-30 15:22:21

贷款买房需要什么条件才可以贷款?

答：1、年龄在18周岁(含)以上65周岁(含)以下，有合法有效身份证明、居住证明、收入证明、无不良信用记录、具有完全民事行为能力的自然人;2、申请人年龄与借款期限之和不超过70;3、有购买住房合同或协议，且借款人支付符合规定的首付款;4、借款人的职业和经济收入稳定，具有偿还贷款本息的能力;5、有经办理银行认可的有效担保;6、在办理银行开立个人结算账户，并通过自然人生家庭理财卡办理贷款支用和偿还等结算业务;7、该办理银行规定的其他条件。

2022-06-29 15:22:54

贷款买房收入证明去哪里开

答：客户找所在单位的财务部或者人力资源部开具银行认可格式的收入证明。其中主要包括,月收入、工作年限等信息。

2022-06-27 09:53:25

合肥房子首付一般多少？

答：1、在市区(不含四县一市，下同)范围内，暂停向拥有2套及以上住房的本市区户籍居民家庭出售新建商品住房;2、市区居民家庭首次购买住房申请商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为30%;3、居民家庭拥有1套住房且无购房贷款记录(含在外地贷款记录，下同)、居民家庭拥有1套住房且相应购房贷款已结清、居民家庭无房但有1次购房贷款记录的，申请商业性个人住房贷款购买住房的，最低首付款比例均为40%;4、居民家庭拥有1套住房且相应购房贷款未结清，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买住房的，最低首付款比例为50%。

2022-06-27 09:34:25

一百万房子首付30万月供多少?

答：若贷款等额本息，房价100万首付30万，按揭30年，按照银行5年期以上贷款基准年利率：4．90％（不变的情况下），采用等额本息还款法，月供：3715．09元，还款总额：1337431．34元，利息总额：637431．34元。若贷款等额本金，房价100万首付30万，按揭30年，按照银行5年期以上贷款基准年利率：4．90％（不变的情况下），采用等额本金还款法，月供是逐笔递减的，如期：4802．78元；随后每期逐笔递减金额：7．94元；还款总额：1215929．17元，利息总额：515929．17元。

2022-06-27 09:32:29