共为您搜索到1258条关于“退房”的问答
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哪些购房合同可以无条件退房
答:可以无条件退房的购房合同有:以非书面形式签订的;主体不合格的;以欺诈、胁迫手段签订的;存在损害国家和社会利益情形的;因重大误解或显失公平签订的;通过未授权代理人签订的;房屋与土地分开转让的;房屋权属有争议的;被依法裁定、决定查封或以其他形式限制房地产权利的。
2022-07-05 13:15:46
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出现退房情况的原因有哪些
答:可以退房的情况有:逾期交房超过一定期限的;房屋质量不符合合同约定标准、不能修复或经修复仍不能达到约定质量标准的;由于开发商的过错不能依约取得房屋所有权证书的;面积误差比绝对值超过3%的;开发商擅自变更规划设计的。
2022-07-04 23:34:16
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买房人能否无理由要求退房
答:买房人不能无理由随意要求开发商退房,无理由要求退房需承担相应的违约赔偿责任。买房人无理由退房的情形有:逾期交房超过一定期限的;房屋质量不符合合同约定标准、不能修复或经修复仍不能达到约定质量标准的;由于开发商的过错不能依约取得房屋所有权证书的;面积误差比绝对值超过3%的;开发商擅自变更规划设计的。
2022-07-05 16:29:24
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租房合同没到期是否可以退房
答:租房合同没到期双方协商一致的可以退房,否则可能需要按照租房合同上的约定进行赔偿。除此之外,承租人与出租人协商一致或者出现租赁物危害健康等法定情形时,承租人可以提前退房并不需要支付赔偿。
2022-06-30 17:15:32
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交钱后想要退房应该怎么办
答:交钱后想要退房应该先行协商,由买房人向开发商提出退房,发出退房通知,开发商应当在十五日内退还买房人房款,并与贷款银行解除或者终止合同,同时违约一方应当支付相应的违约金。
2022-07-01 00:39:03
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房屋外墙漏水是否可以退房
答:房屋外墙漏水严重影响正常居住使用的可以申请退房。建设单位和施工单位应当在工程质量保修书中约定保修范围、保修期限和保修责任等,房屋保修期一般自工程竣工验收合格之日起计算。房屋外墙漏水难以通过修复解决的,应予准许解除合同进行退房。
2022-07-01 08:32:35
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万合名著退房有哪些原因
答:1、万合名著项目绿化率低,地理位置偏远,开发至今人烟稀少,房子都卖不出去,使得人们想要退房; 2、项目的物业管理费非常高,远郊的物管费就高达4.5元一平,这也是人们退房的原因; 3、户型设计差,无法设计到全明户型,采光度不高,让人居住起来不舒适,通风效果也比较差,这也是人们退房的原因。"
2022-06-30 12:34:51
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购买期房后降价能不能退房
答:购买期房后不能因降价退房。如果强行要求退房,是需要按照购房合同约定进行违约赔偿。签订购房合同后,如果卖方有违约行为导致合同目的不能实现,买房人是以请求退房的,但是如果因为自身的原因要求退房那就必须要承担违约责任。
2022-06-28 19:40:10
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个人原因退房开发商不肯怎么办
答:购房者个人原因退房开发商不肯双方可以先行协商,以及申请基层群众组织进行调解,也可以直接向法院起诉。购买房屋后是不能随便退房的。如果强行要求退房,是需要按照购房合同约定进行违约赔偿。因为房屋买卖双方签订合同后,对合同的义务都必须遵守。
2022-06-29 07:01:24
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没签购房合同能退房吗
答:没签购房合同能退房,但是退房行为如果构成违约,是需要承担违约责任的。买卖双方尽管没有签订购房合同,但是当事人双方有实际履行权利义务,也要视为合同成立,双方受合同的约束。一方因为自身的原因要求退房构成违约就需要承担违约责任,赔偿违约金。
2022-06-29 08:56:00
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如何让开发商尽快退房
答:让开发商尽快退房购房者可以先行协商,协商不成的可以向法院起诉。退房的原因也需要考虑,如果是卖方存在违约行为导致合同目的不能实现,买方是可以主张解除合同来退房的。但是,如果卖方没有违约情形,买方退房行为构成违约是需要承担违约责任的。
2022-06-29 08:56:29
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买房没收房可以退房吗
答:买房没收房前可以主张退房,但是根据退房的原因不同,处理方式也有差异。如果是因为卖方违约导致合同目的不能实现,可以先和开发商进行协商,协商不成的可以向法院起诉,主张解除合同来退房。但是,如果卖方没有违约情形,买方退房行为构成违约是需要承担违约责任的。
2022-06-29 08:43:36
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符合什么条件可以约定退房
答:当出现合同约定的退房事由时,双方当事人可以约定退房,但是合同约定的内容不可以违反法律法规,而且在作出约定时要求必须是合同双方真实的的意思表示。
2022-06-28 13:47:02
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给了首付款后要怎样退房
答:给了首付款后,其退房流程为:需要与房地产开发单位协商一致后才能解除合同进行退房,但是这需要自己承担违约责任,并且要向房地产开发商支付违约金的。
2022-06-28 11:19:28
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房屋漏水可以要求退房吗
答:房屋漏水在下列情况下,能要求退房:房屋主体结构质量不合格或者严重影响居住,且不能维修。房屋存在质量问题想要退房可以先与开发商进行交涉,要求开发商出具存在质量问题的证明,如开发商不出具或不承认存在质量问题,则应委托专业的鉴定机构做出鉴定。
2022-06-28 15:43:11
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