房子贷款分几种类型
日期：2023-12-25 12:18:23
提问者：131****2392
共2个回答
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137****0168
2023-12-25 20:44:32
房贷类型主要包括以下几种：
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1. 住房按揭贷款：购房者将房产预付款给房地产开发商后，再向银行申请贷款，按揭期限通常由房屋坐落位置和性质而定。
2. 个人住房公积金贷款：是政策性的住房公积金专属贷款，只能用于购买首套房和第二套房，而且只能申请纯公积金贷款。
3. 个人住房组合贷款：当个人的住房公积金账户余额不足以满足支付房贷月供时，可以申请组合贷款，即由银行跟住房公积金中心合作，同时使用两种贷款，按期偿还。
4. 个人住房商业性贷款：这是商业银行提供的信贷服务，也被称为“房屋按揭贷款”，通常在购买房屋时一次性付款后，再申请商业贷款，期限一般不超过30年。
5. 二次房贷：借款人在还清首次住房的贷款后，再次申请房贷。
6. 转按揭贷款：这是一种比较传统的房贷方式，就是个人住房出售或房屋产权过户后，购房人需要继续原借款的行为。
请注意，以上信息仅供参考，具体情况可能会根据不同的城市和银行政策而有所差异。
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