四大银行贷款利息多少？

答：2024年四大银行住房贷款利率基本一样，都是参考人行公布的定价标准，不同地区会根据当地形势自主确定利率下限，具体是：1、首套房贷利率下限：同期LPR-0.2%。2、二套房贷利率下限：同期LPR+0.2%。

2024-03-12 09:16:31

住房公积金第二套房子贷款利息多少

答：住房公积金第二套房子贷款的利息，根据现行政策，以现行利率为准，一般为首套房利率的九折优惠。需要注意的是，公积金贷款的利率并不是一成不变的，公积金贷款利率由中国人民银行调整并发布，各个城市可以适时适度调整当地的公积金贷款利率。

2024-01-08 09:13:03

国家规定贷款利息不能超过多少

答：国家法律规定贷款利息不得超过年化百分之24。自2015年9月1日起最高人民法院《关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》施行后，高利贷的标准不再以是否超过年利率24％为标准，而以是否超过36％为标准，也就是说年利率超过36％的属于高利贷。

2023-11-29 22:24:05

房子贷款降息怎么去申请

答：1、了解当前利率政策，包括国家的基准利率以及银行的执行利率。2、与贷款银行联系，了解该行的降息政策和流程。3、提交申请，如果银行允许享受降息政策，需要提交降息申请。4、提供支持文件，银行可能要求提供证明文件来证明贷款情况。5、等待审批，银行会对申请进行审批。6、签署协议，如果申请获得批准，银行会签订降息后的贷款协议。7、调整还款，一旦降息协议生效，还款金额会相应减少。8、继续按时还款。

2023-10-25 09:38:32

贷款利息为什么比本金还高

答：1、房贷利息采用复利形式计算。与存款和投资一样，贷款也具有复利的特点。每个还款周期结束后，未偿还的本金会继续计算利息，因此利息的数额会逐渐增加。随着时间的推移，利息会超过本金。这是房贷利息比本金高的一个主要原因。2、长期贷款也是导致房贷利息比本金高的原因之一。由于房屋价格较高，许多人选择较长期限的贷款来分散还款压力。然而，长期贷款意味着还款周期更长，利息也会更多。尽管每个月的还款金额较低，但总利息支付的金额会增加。3、等额本息还贷方式也会导致贷款利息比本金高。在选择等额本息还款方式之后，还贷初期我们会发现还款本金比利息少很多。这是因为在还贷初期，贷款本金尚未还清，而利息是根据剩余本金计算的，所以利息占比较大。但是，等额本息还款方式的好处是每个月的还款金额固定，相对还款压力较小。

2023-09-28 09:04:41

贷款为什么利息比本金还高？

答：第一，房贷利息采用复利形式。与存款和投资一样，贷款也存在复利的情况。复利是指在每个计息期结束后，将利息加到本金上，再计算下一个计息期的利息。这意味着利息不仅基于原始贷款金额，还会随着时间的推移而增加。因此，随着还款周期的延长，利息也会逐渐增加，导致利息比本金高。第二，长期贷款是另一个导致利息比本金高的原因。房贷通常是一项长期贷款，贷款期限可能为10年、20年甚至更长时间。在长期的还款过程中，贷款利息会随着时间的推移而积累，从而导致利息比本金高。第三，等额本息还贷方式也是利息比本金高的原因之一。等额本息还贷方式是一种常见的贷款还款方式，每月还款金额固定。在还贷初期，还款本金比利息少很多，因此看起来利息比本金高。但这种方式的好处是还款压力相对较小，而且每个月的还款金额固定，对于还款者来说更加可控。

2023-09-08 08:58:30

为什么买房贷款利息那么高

答：1、房贷利率之所以这么高，是国家调控的主要是为了控制房价上涨的速度，限制人们购房。2、前几年由于炒房团的原因，将房价炒得非常的高，那个时候很多人都选择购买房子，导致了银行那边的资金短缺。3、国家还出台了一些政策购买二套房房贷利率上调10%，现在有消息称下个月房贷的基本利率还会上调，所以要购买房子还是尽快购买。

2023-07-23 22:56:13

住房贷款利息夫妻双方都能扣除吗

答：住房贷款利息夫妻双方都能扣除。住房贷款利息专项附加扣除经夫妻双方约定，可以选择由其中一方扣除，也可以选择由双方各按照50%扣除，具体扣除方式在一个纳税年度内不能变更。

2023-05-19 10:14:37

未来5年，钱存在银行吃利息，还是用来买房子？哪个更划算

答：如果还是按照不炒房的情况来看，在未来5年，房子明显比存款要更加值钱。但是需要注意的是，随着房地产税、空置税等实行，各种问题也慢慢浮出水面，比如房子越多就要交越多的税等，所以现在期待房子作为资产实现快速上涨也是不太能实现的了。总的来说，如果从两者的增值速度来看，在不炒房的前提下，房子会随着城市的发展慢慢增值，但是如果比起相同金额的银行定期存款，房子的增值幅度还是要高一点的，毕竟每个人都有住房的需求。当然最终怎么选，还是得根据各自的实际情况来定，适合自己的才是最好的。

2023-05-05 10:14:07

购房贷款利息通常是多少

答：1、房贷利率，是指用房产在银行办理的贷款，该贷款要按照银行规定的利率支付利息。中国房贷利率是由中国人民银行统一规定的，各个商业银行执行的时候可以在一定的区间内自行浮动。贷款一年以下(含一年)利率为4.35%;一年至五年(含五年)利率为4.75%;五年以上为4.90%。在2018年，银行也会按照此基准利率执行。2、贷款期限5年以上商业贷款基准利率是4.90%，受限购限贷政策的影响，各地银行对首套房贷款利率调整力度不同，相关数据显示：首套房平均利率为5.38%，利率普遍上浮5%-20%。二套房贷款利率普遍上浮10%-30%。同期公积金贷款基准利率为3.25%，二套房贷款利率普遍上浮10%。

2022-12-23 09:32:09

房子抵押贷款多少钱利息

答：以一套价值20万元的房子为例。按揭借贷：能够首付3成，借贷14万元。利率一般是基准利率的85%如果是抵押借贷，那么最多借贷10万元(房子评价价的50%)。利率是基准利率的120%左右。假如你的房子能典当借贷12万元。按揭借贷：等额本息还款法12.0万元，15年，利率下浮15%，实践履行月利率4.208‰，月还款952.02，算计还款17.14万元，利息5.14万元。典当借贷：等额本息还款法12.0万元，15年，利率上浮20%，实践履行月利率5.940‰，月还款1087.20，算计还款19.57万元，利息7.57万元，利息差2.4万元左右。

2022-10-26 10:22:33

买房货款利息会跌吗

答：如果房贷利率下降那么房贷也会随之下降。但是不会立马下降,因为房贷利率的重新定价日默认是每年的1月1日,且调整周期为一年一次。

2022-10-21 11:17:48

等额本金和等额本息利息一样吗

答：等额本金和等额本息的总利息不是一样的，等额本金的总利息要少一些，这一点可以通过很多房贷计算器直接对比出来。不过虽然等额本金的总利息要少一些，但是初期需要承担较大的还款压力，不一定适合所有人。

2022-10-21 09:42:56

房子贷款利息怎么算

答：不同的还款方式利息不同，目前常见的还款方式有等额本息和等额本金两种，具体利息计算方法如下：1、等额本息还款：每月还款金额=[贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数]÷[(1+月利率)^还款月数-1]; 2、等额本金还款：每月还款金额=(贷款本金/还款月数)+剩余未归还本金×每月利率。"

2022-05-30 21:05:41

银行贷款20万一年利息多少

答：如果贷款人是在银行申请了20万元的贷款，银行一年期最低的贷款利率为4.35%，最高不超过国家基准利率的24%，也就是4.77%。那么按照这个利率记性计算，贷款人在银行申请了20万元的贷款，一年的利息大约在8700-9540元之间。不过每家银行的贷款利率并不相同，贷款人选择的贷款类型不同，最后申请下来的贷款利率也会有所不同。比如车贷的利率通常要比信用贷款高一些，而装修贷款的利率通常又比信用贷款高一些。

2022-04-02 16:13:14