20层楼房的黄金楼层

答：1、每栋楼都有的黄金楼层之说，这是很多购房者都知道的，但是对于具体黄金楼层是哪层楼却不是很清楚，也没有一个统一的答案，主要还是要看楼层的高低。有的开发商将一栋楼的3/5位置到4/5之间的楼层称为黄金楼层;还有的开发商把高于楼层1/3至低于楼层2/3之间的楼层称为黄金楼层。其实要辨别黄金楼层有一种比较好的方法，就是整栋楼楼顶往下数，第2、3、4层是黄金层，例如一栋楼高20层，黄金楼层为19、18、17层都是黄金楼层。

2023-01-29 09:32:19

买房不买槽钢层下还是槽钢上

答：买房不买槽钢层下,槽钢层下面一层会受到影响，特别容易有漏水的问题，要是出现了比较大的漏水情况，还会连累到隔壁的邻居，从而引起邻里矛盾，所以要尽量避开购买槽钢层，或者买了槽钢层的话，一定要做好防水。

2023-01-29 09:20:05

买房子的手续有哪些

答：首先要去售楼部进行房屋认购，选好了房子之后就可以签约了；然后再选择适合自己的贷款方式，选好了之后就要去银行办理贷款；最后只要验收一下房屋就可以了。

2023-01-24 11:05:10

夫妻俩人都不符合要求买房子，买房子写孩子的名字，父母来供行吗

答：如果小孩符合购房要求的话，那么是可以进行申请贷款买房的，其月供是可以由父母承担的。夫妻买房如果协商一致可以只写孩子的名字。不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。

2023-01-23 19:59:41

买房子写孩子的名字，父母来供可以吗

答：可以，这也是按揭贷款购房中常见的一种形式。父母给孩子按揭买房，可以在房产证上面只登记儿女的名字，父母作为还款人。办理按揭贷款手续时，购房合同中的购买人写儿女的名字，贷款合同中的贷款人写父母的名字。这种情况下的按揭贷款购房，贷款的期限和额度，都是依据父母的年龄和还款能力来确定的。

2023-01-23 19:58:17

买房子开不到收入证明如何处理呢？

答：房贷申请开不到收入证明可以开具以下资料来代替：1、个税缴纳证明。这个可以找到当地的相关部门来开具，同样可以证明客户的收入情况。2、资产证明。比如说可以找到银行要求开具存款证明，也可以证明自己的财力。3、营业执照与营业数据。有一些个体工商户可以提供相关的营业数据来给银行参考。

2023-01-20 06:13:15

梦到买房子是什么意思

答：梦到买房有可能是因为近期你正好想购买房子，或者你近期正在看房子，其实不管是你近期想买房子，还是不想购买房子，梦到买房都是比较开心的事情呢。根据周公解梦里解释，其实梦到买房就代表你近期想购买房子的，而且近期购买房子机会是很不错的，所以趁着现在你可以先到各大楼盘去查看哦，选到合适的房子就可以准备好充足的资金，抓紧时间购买哦。

2023-01-17 22:14:59

想买房子没有首付怎么办

答：想买房没有首付可以找亲戚朋友借一些，如果是职工的话可以提取公积金凑首付，还可以抵押旧房子办理贷款作为首付。如果信用良好的话，可以跟银行申请信用贷款，不过这种贷款有一定的贷款年限要求，适合一些收入比较高的群体，因为买房后不仅要还信用贷款，还要还房贷，压力会比较大。

2023-01-14 21:45:42

一次性买房怎样付款

答：1、了解自己买房的资质，要买房先要满足购房条件，然后在选购房子；2、实地考察自己中意的楼盘，了解楼盘的配套情况等是否符合自己的需求；3、楼盘开盘后要进行排号、选房；4、提交购房资质的审核资料，交定金；5、审核通过后进网签，随后又签订纸质版的合同；6、开发商通知购房者收房；7、收房后，全款购房者需要拿着各种发票办理交税业务，并缴纳物业费、取暖费、车位费等费用；8、全款买房需要办房本。

2023-01-13 13:19:44

凑够首付后怎样去买房

答：交完首付款之后，下一步购房者应该关注贷款情况，然后是银行放款、备案成功、按期交房、办理产权证等步骤。

2023-01-12 09:24:59

买房怎样的户型最好

答：买房选择户型主要考虑朝向、分区、形状等方面。好户型包括五项标准：方正、南北通透、客厅和双卧朝南、避免走廊、功能分区明确、各个房屋面积配比合理。

2023-01-12 09:24:23

怎样买房能买到最便宜的价格

答：1、确定自己所能承受的最高房价上家在挂牌售房时，也会有一个心理价位。因此，挂牌价往往高于上家的心理价。如果下家在看房过程中，不经意地通过语言、表情等流露出对此物业有极大兴趣，上家往往会抓住这点乘胜追击，咬住价格不放松。2、摸清上家的底细和心态了解上家出售房屋所得款项拟作何用途。如果上家急于出售换取现金，或者，上家必须在几天之内卖房，愈接近上家的卖房期限，上家就越急于出售。在此时议价，将对下家杀价非常有利。否则，价格很难谈拢。3、对房子已存问题进行渲染说到地段，你可就其出价翻了一番来回击；对已带租约，一是不定性存在，二是租价可能不大合理，最大的回击手段是你买二手房的主要考虑是自住而不是出租；对于二手房与新房的价差，你还是应该着眼于对方的投资价值在价格里已经有依托，并且新房也在下调。4、出价方式的谈判技巧先通过第一个技巧权衡对方的出价合理性，如果出价比较合理，而权证费用加入到购买成本的时候，价格还是可以承受，则可以将权证费用转为由买受人承担，在这一前提下再与对方商谈成交价格。封死对方靠代办过户来提高单位售价的路径。

2023-01-12 09:22:00

夫妻离婚后多久能买房？

答：在离婚后的什么时候都可以买房。离婚前购买的房产，如果属于夫妻共同财产的，离婚时双方可以协议分割，无法达成协议的，可以向法院请求判决分割。房产属于个人财产的，离婚时一般不予分割。

2023-01-11 09:28:15

年前买房好还是年后买房好

答：通常年前买房更好一些，一般在年前买房能够享受到比较大的优惠，在春节之前，各地都释放了一系列的补贴政策，比如说提高公积金贷款比例，首套房购房优惠、人才购房优惠、多孩家庭购房补贴等方面。如果有合适的目标，最好还是在年前买房。首先在年前买房，在亲戚朋友面前更有面子;年后出现小阳春的行情，在年前买的房子还能赶上一波上涨的机会，可能会更加划算。在年后买房，房价可能会出现上涨的情况，买房的成本会提高。但是在年后买房的话，房贷可能会更加充足，申请房贷的速度也会增加。

2023-01-11 09:22:14

买房入学通常有哪些条件

答：1、部分学校对落户的年限有要求，比如孩子和父母落户不满3年以上不能入学。2、部分学校还要求家长有片内房产证，还要确认父母在片内居住。3、如果是二手房，且原房主的孩子有就读本学校，那么就只能等这个孩子毕业或满12岁，你的孩子才能入学。所以在购买带学区的房子之前，要先了解这个业主是否占了学位。建议家长买带学区的房子之前，要先到当地教育局或者派出所咨询最新学区的划分政策，还可以到小学了解相关政策，避免落户时间不够长，或者住房面积不大，导致孩子不能上学。

2023-01-11 09:18:26