结婚前买房子写双方的名字有什么规定

答：结婚前买房子双方共同签署购房合同可以写双方的名字。即在房产证登记上两个人的名字。产权人一栏只能写一个人的名字，共有人一栏人数不限。婚前一方支付的首付款及按揭还款，婚后加女方名字，支付的按揭部分属于夫妻共同财产；婚前一方全款买房，婚后加女方名字，原则上产权比例各占百分之五十。

2022-07-04 19:13:48

买房子写两个人名字具体需要什么条件

答：买房时房产证登记两个人的名字需要的条件是双方共同签署购房合同，并将两个人的名字分别写在产权人一栏和共有权人一栏。如属于夫妻关系，需两人持各自身份证、户口本、结婚证等材料办理产权登记手续；如非亲属关系，需两人持各自身份证、户口本、婚姻情况证明、住房产权份额公证等材料办理产权登记手续。

2022-07-05 15:28:03

买房子交了定金可以退吗

答：买房子时购房者不存在违约情形的交了的定金可以退。双方按约履行的，定金应抵作价款或退回；因特殊情况天然要素导致不能签定生意合同的、对协议及补充协议内容未能达成合意而无法签约不归责于任何一方的，退房时定金可以退；买方单方违约退房的，定金可以退；卖方单方违约退房的，定金可以退还双倍。

2022-07-03 22:37:38

买房子要交资金监管费吗

答：买房子银行资金监管一般都不收费。资金监管是一种免费服务，交易保证机构不向买卖双方收取任何费用。

2022-07-04 10:57:33

购买房子支付了首付可以退吗

答：可以退，但是一般需要承担违约责任。如果购房人是因为不可抗力或者开发商的严重违约行为而要求解除买卖合同，如开发商没有按照规划建房或是逾期交房等，则购房人可以依据买卖合同和法律法规的有关规定解除买卖合同而无需承担违约责任，或者据此与开发商协商解除买卖合同。购房人并没有法定或约定的解约权，则购房人解除买卖合同实际上是一种违约行为。

2022-07-04 08:00:00

没领证买房子可以加女方名字吗

答：婚前男方买房的可以登记女方的名字，若仅登记在女方名下，视为对女方的赠与，属于女方个人财产;若房产证加上女方名字，房产转化成双方共同财产，因房产以登记发生效力，原则上可以均等分割。首先婚前和婚后的共同财产的所有权不同。婚前的财产是属于个人的，是一方在婚前就取得的财产，不管是无形的还是有形的，动产还是不动产，只要是合法取得的，那么就受到法律的依法保护。婚后的财产是属于夫妻双方的，是夫妻双方婚后所得的共同财产，在夫妻关系存续期间所得的。但是需要明确的是，即使是婚后一方所得财产，婚后的财产并不完全属于夫妻的共同财产。

2022-07-04 07:57:34

买房子到公证处公证吗没有房产证

答：不可以的。根据相关规定不准办理涉及不动产处分的全项委托公证，公证机构、公证员办理涉及不动产处分的委托公证，应当按照“重大事项一次一委托”的原则，告知当事人委托抵押、解押、出售、代收房款等的法律意义和法律后果，不得办理一次性授权全部重要事项的委托公证，不得在公证书中设定委托不可撤销、受托人代为收取售房款等内容，不准为未查核真实身份的公证申请人办理公证。公证机构、公证员应严格审查公证申请人的身份，未经证件视读、单独谈话、交叉印证、身份证识别仪核验等程序，不得办理公证。《中华人民共和国公证法》第三十一条

2022-07-01 00:19:14

婚后买房子离婚应该怎么算

答：婚后买房子离婚应该按照夫妻共同财产计算分割，双方另有约定的除外。夫妻婚姻存续期间购买的房子，夫妻双方没有其他明确约定，应认定为夫妻共同财产；但婚后由一方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，可认定为夫妻一方的个人财产。

2022-07-01 08:27:21

婚后买房子写谁名字区别是什么

答：根据新婚姻法规定，婚后所购的房产这种是属于夫妻共有财产，房产证上写谁的名字都一样。1、婚后购买的房子，不管房产证是怎么记载，都是会被认定为夫妻共同财产; 2、如果这个房子在父母的名下，你有出相应的份额，就可以看做是家庭共有财产，如果是拿不出相应份额的证据，就会被认为是父母房产。"

2022-06-29 01:38:06

公务员买房子有优惠吗

答：公务员买房没有优惠可以享受，但是在百姓眼里公务员享有优惠，下面看看从哪里得到优惠：1、公务员收入稳定，所以办理贷款比较容易。 2、普通老百姓很少人有缴纳公积金，公务员一直都有缴纳公积金。很多开发商对公积金贷款进行打折，这算不上是优惠。 3、有些开发商先给公务员开盘消息，所以公务员能拿到内部价格。"

2022-06-29 10:15:35

未成年儿童可以买房子吗

答：未成年儿童可以依法购买房子。16至18周岁的未成年人依靠自己的收入为主要生活来源的可以单独进行购房活动并与他人签订并履行房地产买卖合同；未成年人经过其法定代理人同意可以与他人签订房地产买卖合同；完全由监护人代理未成年人进行房屋交易活动。

2022-06-29 16:42:02

委托别人代买房子需要什么手续

答：委托别人代买房子需要的手续是：提供受托人的身份证明；自然人需要提供身份证、户口本；法人组织需要提供营业执照副本、法人身份证、法人资格证明、法定代表人身份证明；买房人已经确定拟打算购买的房屋应提供准确的购房地址或者是认购合同以及公证处要求提供的其他材料。

2022-06-29 08:04:07

委托别人代买房子需要什么手续

答：委托别人代买房子需要的手续是：提供受托人的身份证明；自然人需要提供身份证、户口本；法人组织需要提供营业执照副本、法人身份证、法人资格证明、法定代表人身份证明；买房人已经确定拟打算购买的房屋应提供准确的购房地址或者是认购合同以及公证处要求提供的其他材料。

2022-06-29 08:09:16

公民购买房子需要交哪些税费

答：关于公民购买房子需要交的税费规定为：一般来说，公民购买房子首先需要缴纳是契税，根据买卖房屋建筑面积的大小征收的税率也不一样，其次还需要缴纳印花税等一些各种税费。

2022-06-28 00:28:09

公民买房子需要交哪些费用

答：公民买房子需要交下列费用：1、需要缴纳个人所得税（如果是二手房买卖的话）。2、需要缴纳契税（根据房屋面积大小税率不一）。3、需要缴纳印花税。

2022-06-28 05:53:34