恒大破产了买的房子会影响已经卖了的房子吗？

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2022-01-20 15:08:28

买了恒大的房子还没交房怎么办？

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2022-01-20 15:06:22

中介买房子交了定金了,不想买了可以退吗

答：中介买房子交了定金了不想要了，一般是不能退还定金以及首付款的。并且，如果签订了购房合同的话，可能还需要支付违约金。

2022-01-20 10:48:59

看房子多久决定买房子合适

答：这个要看个人吧，房子也就那么些地方需要看的，看好了就可以准备买了，对于某些房子不建议太犹豫，犹豫一下房子可能就没有了。

2022-01-20 09:18:50

北京落集体户口需要什么手续？集体户买房子可以落户吗

答：集体户买房子可以落户。集体户口的户主是单位，是单位的所在地，集体户口是在你还是单位的员工的基础上有效，一旦解除合同需要户口迁移，集体户口不可以个人交纳社保，居民户口可以个人交纳。 北京集体户口落户流程如下：1、带上你的房产证和身份证，去房产所在地派出所咨询，如果可以落户口的话，他们会给你开具一个“户口准入证”。2、拿这个户口准入证，去现在的户口所在单位，从集体户口簿中取出自己的户口登记卡。然后去户口所在地派出所，开出“户口迁移证”。3、拿户口迁移证回房产所在地派出所落户口就可以了。这个东西不是联网办理的，必须去户口所在地开迁移证。要是符合条件，办迁移证和落户口，加起来不用一个小时。

2022-01-20 09:04:07

购买房子交了定金可以退吗

答：房产定金可以退，但需满足规定的条件。如果收受定金一方违约，不签订购房合同，则定金应当双倍退还。根据2021年实施的《民法典》第五百八十七条的规定，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

2022-01-20 09:26:08

买房子交契税在什么时候交最合适

答：商品房契税需要在备案日期（一般为合同第15页的日期）后90日内交纳，过期要收日的万分之五的违约金。而维修基金需要购房者按照购房者与售房单位应当签定有关房屋维修基金交缴约定，按购房款2－3％的比例向售房单位交纳房屋维修基金。

2022-01-19 08:37:27

本命年可以买房子吗

答：本命年也是可以买房子的，只不过大家在买房子的时候还是要特别注重房子的风水的，因为本身就是本命年，所以整体的运势是比较低迷的，而且个人的气场也比较低，在生活或者是工作当中，有可能会遇到一些不好的事情，所以买房也是要考虑清楚的。如果个人是非常注重房子的风水的，那建议大家还是不要在本命年买房子的，有可能会产生一些不好的影响，而且在生活当中也是要多多留意各个方面的。

2022-01-18 12:26:54

房产销售如何说服客户买房子

答：1、作为销售人员，最大的一点忌讳就是以貌取人。不要根据客人的衣着打扮来暗自揣测其是否能够有购买力，如果以势力的眼光和态度来对待客人，那么毫无疑问，你将会失去一个甚至他背后更多的潜在客户。2、对所要销售房子的各个户型都有很透彻的了解，当客人问起任意一种户型时，都能够很快速地在脑子里调出相关资料，比如几室几厅，南北朝向，公摊面积等等。3、不要一开始就滔滔不绝地一直推销某一种户型，这是很让人反感的做法。要认真听听客户的要求，比如是想要错层的，还是复合的，喜欢临街的，还是靠里面些的……综合这些信息，来给出最符合客人要求的户型。4、介绍房子时，可以多说说优点，比如低层房让老年人行动方便些，高层房空气质量好些……绝对不能对房子的硬伤或很明显的缺点做出虚假的掩饰，有时候坦陈实情，反而更能赢得客人的好感。

2022-01-18 09:02:45

公积金只能买房子用吗？

答：公积金并不是只能买房，还可以用来建造、翻建、大修自住住房。如果你的房子是租的，而且每个月的房租超过了家庭工资收入并影响正常开销时，也可以通过申请提取公积金来补贴房租。

2022-01-16 15:50:48

买房子签网签是什么意思

答：买卖双方签完合同之后进行备案并公布到网上就叫做签网签。无论是一手房还是二手房都需要销售方或者房东先签订购房合同，然后将购房合同的信息拿到相关的房产管理部门对房产证进行公证，公证之后会把这些信息放到网络上，方便随时进行检查，将所有信息放到网络的整个过程就叫做签网签。在把相关房产证送到房管所时，需要提供本人的身份证原件以及一张银行卡，如果有配偶需要提供配偶的身份证原件，还有家庭的户口本原件以及结婚证原件。

2022-01-17 07:15:18

买房子五证齐全是哪五证

答：买房子五证是指建设用地规划许可证、建筑工程施工许可证、建设工程规划许可证、国有土地使用证以及商品房预售许可证。房子的五证较为重要，不同的证件由不同的相关机关部门核发，证件的不同对应的合法目的不同。若缺少五证，则会影响房子的交易保障，对房屋后期租赁、售卖等问题也会受到影响，尤其五证中的国有土地使用证和商品房销售许可证最为重要，表明房子的买卖属于合法交易范畴，如果没有这两项证明说明房子的交易不在法律保护范围之内。

2022-01-17 08:20:25

潍坊美国国小镇期房能买吗

答：能的，美国小镇从配套，还是周边发展来看都是非常好的

2022-01-15 17:54:23

康辉为什么不买房子

答：康辉为什么不买房子呢？我也想问呢，但是真正想要了解人家的个人意思，得从人家的口中得知真实的话才行啊，我们妄加猜测肯定是不行的。据我个人观察，我是觉得人家的商业头脑还是挺清晰的，有多余的资金拿去做一下投资岂不是更好吗？毕竟北京的机会也比较多，而将资金投入到房产方面是比较愚蠢的做法。试想一下一个主持人的工资能有多少呢？年收入有个50万块钱左右差不多了吧，想要在北京买一套房子，那是何其的困难。

2022-01-13 23:46:55

买房子银行面签完多久出结果？

答：买房子办理银行面签的情况下，一般不同银行的审核时间是不一样的。但是往往最迟3天就可以知道银行房贷面签的审核结果。所谓面签就需要需要房贷申请人及共同借款人携带好身份证、户口本、结婚证、银行流水、收入证明等资料前往银行办理面谈及签字的手续。

2022-01-14 06:40:05