绵阳经济适用房的申请条件是什么？

答：(一)具有本市城镇常住户口(含符合洛阳市安置条的部队人员);(二)无房户或住房困难户(人均现住房建筑面积小于18平方米);(三)低收入家庭(指市统计局向社会公布的上年度居民人均可支配收入线以下庭);(四)年满26周岁以上的未婚大龄青年;(五)市政府规定的其他需要安置的购房对象。

2021-03-26 17:16:53

中钰翡翠天境配套好吗?

答：你好，项目自建有约7000㎡的商业，涵盖餐饮、商超、娱乐等业态，可以满足业主们的日常购物需求。

2021-03-25 14:19:10

经济适用房几年可以过户？

答：根据规定,购买经济适用住房满5年可以上市交易,但买房5年内由于各种原因需要交易只能出售给政府。特殊情况:比如说有的家庭由于突发事件急需用钱,有的因为迁往外地不再需要这套经适房了,那即使不满5年,经适房也是可以交易的,但只能卖给政府。满5年以经济适用住房抵偿债务的,登记机关应当在5年届满后办理转移登记手续。

2021-03-19 10:07:55

经济适用房可以出租吗？

答：其实法律都有规定。根据国家七部委2007年11月19日出台的《经济适用房管理办法》相关规定：第33条 个人购买的经济适用住房在取得完全产权以前不得用于出租经营。同时，根据该办法第三十条之规定：第三十条　经济适用住房购房人拥有有限产权。购买经济适用住房不满5年，不得直接上市交易，购房人因特殊原因确需转让经济适用住房的，由政府按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素进行回购。购买经济适用住房满5年，购房人上市转让经济适用住房的，应按照届时同地段普通商品住房与经济适用住房差价的一定比例向政府交纳土地收益等相关价款，具体交纳比例由市、县人民政府确定，政府可优先回购；购房人也可以按照政府所定的标准向政府交纳土地收益等相关价款后，取得完全产权。因此，经适房在购房人取得购房资格并购买经适房后，如果没有取得完全产权，则不能将该经适房用于出租。在满足居住五年的前提下，购房人按照政府规定，缴纳了相关款项，取得该房产的完全产权后，则可以将该房产用于出租经营。

2021-03-14 14:00:38

买经济适用房需要什么条件？

答：根据《经济适用住房管理办法》规定，城市低收入家庭申请购买经济适用住房应同时符合下列条件：1、具有当地城镇户口；2、家庭收入符合市、县人民政府划定的低收入家庭收入标准；3、无房或现住房面积低于市、县人民政府规定的住房困难标准。以上条件所规定的经济适用住房供应对象的家庭收入标准和住房困难标准，都需要大家根据当地政府公布内容来查看自身是否符合条件。这些标准政府部门会由根据居民收入情况、人口结构、商品房价格等各方面因素进行综合来确定。具有时效性，动态管理，每年向社会公布一次。在申请过程中，大家需要根据地方出台的相关政策来查看自己是否符合具体条件。

2021-03-11 23:33:51

买经济适用房可以申请公积金贷款吗？

答：1、经济适用房是可以申请公积金贷款的，只要申请人的住房公积金缴存满足所符合的条件，即具有申请住房公积金贷款的资格。2、经济适用房由国家统一下达计划，用地一般实行行政划拨的方式，免收土地出让金，对各种经批准的收费实行减半征收，出售价格实行政府指导价，按保本微利的原则确定。3、此外，经济适用房相对于商品房具有3个显著特征：经济性、保障性、实用性。是具有社会保障性质的商品住宅。

2021-03-11 23:32:47

经济适用房是大产权吗？

答：经济适用房是大产权房屋。经济适用房也是一种商品房，拥有70年产权，拥有房产证、土地证等证件。经济适用房是政府组织开发商建造的，以较低价格向中低收入家庭出售的商品房。不过，购买经济适用房的业主只有部分产权，在卖出房屋时会有限制，一般在取得房产证5年内不准上市交易，卖出该房屋时，还需要按时缴纳土地收益金。

2021-02-20 14:16:12

可以用公积金贷款买经济适用房吗？

答：可以，购买经济适用房可以用公积金贷款，与普通商品房是一样的。但是主要还得看你买的那个项目/楼盘是不是支持公积金贷款。这个可以先咨询房产开发商，是否支持贷款。

2020-12-23 17:22:16

经济适用房申请条件有哪些2021

答：由于我国各地经济发展的不平衡，每个地区对于经济适用房申请规定划分标准都是不一样的，对于申请购买经济适用房的，需要由所属单位或街道办事处出具住房以及收入情况调查和审查证明，由经济适用房项目建设单位对其进行审核，符合当地规定条件的才可以购买。长沙经济适用房的办理条件如下：(1)具有长沙市城区常住户口5年以上(含符合本市安置条件的军队转业人员);(2)无房户(未享受过福利分房且无私房)及住房困难户(人均住房建筑面积低于12平方米);(3)低收入家庭：家庭收入标准根据国家和省相关文件规定及长沙市具体情况确定。(注：家庭人均可支配收入低于长沙上年度城区居民家庭人均可支配收入的75%)。

2020-12-19 09:34:30

夫妻已购经适房，离婚后一方能否再申购?

答：双方各有一半产权;离婚时财产也会进行分割。即从经济角度看，雷女士已经享受了经济适用房所带来的优惠。

2020-12-17 18:00:33

经济适用房可以申请购买吗？

答：经济适用房可以申请购买，经济适用房是保障性住房，符合条件的购房者都可以申请购买，不过具体的，还需要根据当地的政策来决定。

2020-12-05 10:50:55

为什么不买经济适用房？

答：1、没有当地户口经济适用房是面向城市低收入住房困难家庭提供的政策保障性住房，因此我们想要购买经济适用房，需要符合当地政策的要求。通常来说，想要申请经济适用房必须要需要拥有当地的城镇户口。比如说想要在上海申请购买经济适用房，那么申请家庭成员需要拥有7年以上的本市户口，并且其在申请经济适用房所在区的城镇常住户口还需要连续满5年以上。2、不符合低收入家庭条件各地购买经济适用房的的年收入标准都不一样，比如说西安的规定的年入收入标准为25000-30000元，北京规定的购买经济适用房的的家庭年收入标准为6万元以下，上海购买经济适用房的家庭年收入标准也是6万元以下。现在大部分人的收入都超过了政府规定的标准。3、已有住宅如果家中已有住房或者是家庭人均居住面积高于15平方米，是不能申请购买经济适用房的。有些人可能会想我将住房出售了不就可以购买了，在这方面政府也是有规定的，如果我们在提出申请前的5年之内，发生过住宅出售的情况是不能申请购买。

2020-12-01 16:38:35

经适房审核去银行查收入吗

答：经适房审核并不会直接去银行查收入，只不过现在个人申请经适房，那也需要提供相关的收入证明，这个一定要保证个人所提交的材料都是真实的，工作人员也会核实信息的真实性，如果发现提交的是虚假材料，那肯定会直接驳回申请的，也就没有办法直接申请经适房。现在申请经适房也都有相应的要求规定家庭的收入要低于本市的平均收入，家庭名下没有任何房产。一般工作人员都会直接去居委会或当地的街道办事处询问相关的信息，也会了解一下家庭的基本情况。

2020-11-20 11:04:21

经济适用房的产权证该怎么办理?

答：经济适用房办理房产证和其他种类的商品房办理流程大致相同，不同的是房产证上会写明“经济适用房”。到底经济适用房的房产证该如何办理？1、提交申请。向房管所提出申领房产证的申请并准备相关资料，资料包括：①盖章的申请表；②房屋买卖合同；③签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书；④测绘图、房屋登记表、分户平面图两份；⑤专项维修资金专用收据；⑥契税完税或减免税凭证；⑦购房人身份证明（复印件核对原件）；⑧共有的提交共有协议；⑨银行的提前还贷证明。2、初审：办证员对申请和提交的资料进行初审，符合条件的马上受理并开具收件回执，约定现场查丈时间。3、查丈：办证员在预定的时间内到现场实地查丈，确定房屋的位置、结构、面积，绘制平面简图并注明尺寸和四邻墙界;4、审批：依据申请资料和查丈结果，对符合政策规定的给予审批，确定房屋产权;5、交费：申领房产证的产权人按规定交纳办证费;6、发证：房管部门在规定的时间内办理完毕，房屋产权人到房管所领取房屋所有权证。

2020-10-27 20:29:41

经济适用住房认购、报名、抽号、选房的流程是什么？

答：(1)受理报名、组织摇号、选房。销售公告发布后，为方便居民申报经济适用住房，市住房保障和房产服务中心开通网上经济适用住房申请注册、报名系统，申购人在网上进行操作，报名通过后，向市住房保障和房产管理部门提交报名资料，经初步审核报名资料符合条件的，根据申请人所申请的经适房小区，组织摇号工作，摇取选房顺序号后，按有效号、备选号顺序在指定时间、地点进行选房。(2)已摇中并购房的家庭(或个人)购房信息在《洛阳晚报》、《大河报》上分期予以公示。(3)摇中备选号的申请家庭(或个人)在所申请的小区进入轮候管理。

2020-10-20 13:52:26