什么是经济适用房，购买经济适用房的条件是什么

答：经济适用住房,常简称为经适房,等同于国宅;指由中国政府出资扶持的具有经济性和适用性两方面特点的社会保障住房。所谓经济性,是指住房的价格相对同期市场价格来说是适中的,适合中等及低收入家庭的负担能力。所谓适用性,是指在房屋的建筑标准上不能削减和降低,要达到一定的使用效果。购买经济适用房的条件：1、申请家庭成员中任意一人，具有满五年的该区常住居民户口；2、单身无房户年龄在35周岁及以上；3、申请家庭目前房产建筑面积小于48平方米；4、申请家庭人均可支配收入，要低于该市统计局每年公布的城镇居民人均可支配收入的80%。

2021-09-16 17:05:23

经济适用房能不能自己购买拥有？

答：根据国家规定是可以的，只是有一些限制性要求，而且每个城市的要求也不相同。要明确一点，经济适用住房和商品房一样，都会颁发《中华人民共和国房屋所有权》，如果是经济适用房，会在产权证上附注一栏写明是经济适用住房。

2021-09-10 13:41:33

购买经济适用房可以贷款吗

答：经济适用房是可以贷款的，经济适用房贷款的操作流程与商品房基本相同。但由于5年以内的经济适用房是有限产权的，5年后可以上市销售。因此，在购买房产5年内银行不会发放保障性住房贷款。而经济适用房5年以上取得完整产权后，才可以贷款购买。银行发放贷款的条件主要取决于待售房屋的产权。

2021-07-13 09:04:13

经济适用房的好处有哪些？

答：1、最大的好处应该是价格，价格优势基本上是购买这类型房屋朋友们关注的重点。而且现在的房子很多都是政府组织重新修建的、购买优惠力度大、户型也比较新颖。2、经济适用房的政策性也是比较值得大家了解的，而且现在政府越来越重视经济适用房的建设，政府加大了经济适用房的开发力度，并出台相关政策如限制经济适用房的购房人群、给予相关购买优惠等。3、现在一般的经济适用房在地理位置上，已经慢慢开始转向发展中的郊区。开发单位对于建设经济适用房逐渐积累了经验，在配套设施、绿化环境等细节上都有进步，更加关注其适用性，因此经济适用房的十分明显。

2021-07-03 15:41:12

经济适用房能进行交易吗？

答：经济适用房能进行交易。但是需要满足一定的条件，只有住满5年的经济适用房，业主才可以依照目前市场价格进行出售，但出售后业主需按房屋成交额的10%补交综合地价款。如果是尚未住满5年的经济适用房，由于政策规定则不允许进行交易。

2021-07-03 15:39:57

经济适用房多久可以买卖？

答：1、买经济适用房再买卖至少要五年，但如果只是单纯的不想要经济适用房了可以马上到住房保障中心退房。2、买了经济适用房后要想再买卖必须要等房产证满五年，再到住房保障中心交齐一定的土地收益金，办理相关的手续后取得这套房的完全产权。楼盘网3、此后这套房便可以自由出让，并且房主要再买房也不受经济适用房政策的限制。

2021-05-30 23:42:59

购买经济适用房条件是什么？

答：《经济适用住房管理办法》第二十五条城市低收入家庭申请购买经济适用住房应同时符合下列条件：第一，具有当地城镇户口。第二，家庭收入符合市、县人民政府划定的低收入家庭收入标准。第三，无房或现住房面积低于市、县人民政府规定的住房困难标准。

2021-05-20 17:50:48

绵阳经济适用房的申请条件是什么？

答：(一)具有本市城镇常住户口(含符合洛阳市安置条的部队人员);(二)无房户或住房困难户(人均现住房建筑面积小于18平方米);(三)低收入家庭(指市统计局向社会公布的上年度居民人均可支配收入线以下庭);(四)年满26周岁以上的未婚大龄青年;(五)市政府规定的其他需要安置的购房对象。

2021-03-26 17:16:53

中钰翡翠天境配套好吗?

答：你好，项目自建有约7000㎡的商业，涵盖餐饮、商超、娱乐等业态，可以满足业主们的日常购物需求。

2021-03-25 14:19:10

经济适用房几年可以过户？

答：根据规定,购买经济适用住房满5年可以上市交易,但买房5年内由于各种原因需要交易只能出售给政府。特殊情况:比如说有的家庭由于突发事件急需用钱,有的因为迁往外地不再需要这套经适房了,那即使不满5年,经适房也是可以交易的,但只能卖给政府。满5年以经济适用住房抵偿债务的,登记机关应当在5年届满后办理转移登记手续。

2021-03-19 10:07:55

经济适用房可以出租吗？

答：其实法律都有规定。根据国家七部委2007年11月19日出台的《经济适用房管理办法》相关规定：第33条 个人购买的经济适用住房在取得完全产权以前不得用于出租经营。同时，根据该办法第三十条之规定：第三十条　经济适用住房购房人拥有有限产权。购买经济适用住房不满5年，不得直接上市交易，购房人因特殊原因确需转让经济适用住房的，由政府按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素进行回购。购买经济适用住房满5年，购房人上市转让经济适用住房的，应按照届时同地段普通商品住房与经济适用住房差价的一定比例向政府交纳土地收益等相关价款，具体交纳比例由市、县人民政府确定，政府可优先回购；购房人也可以按照政府所定的标准向政府交纳土地收益等相关价款后，取得完全产权。因此，经适房在购房人取得购房资格并购买经适房后，如果没有取得完全产权，则不能将该经适房用于出租。在满足居住五年的前提下，购房人按照政府规定，缴纳了相关款项，取得该房产的完全产权后，则可以将该房产用于出租经营。

2021-03-14 14:00:38

买经济适用房需要什么条件？

答：根据《经济适用住房管理办法》规定，城市低收入家庭申请购买经济适用住房应同时符合下列条件：1、具有当地城镇户口；2、家庭收入符合市、县人民政府划定的低收入家庭收入标准；3、无房或现住房面积低于市、县人民政府规定的住房困难标准。以上条件所规定的经济适用住房供应对象的家庭收入标准和住房困难标准，都需要大家根据当地政府公布内容来查看自身是否符合条件。这些标准政府部门会由根据居民收入情况、人口结构、商品房价格等各方面因素进行综合来确定。具有时效性，动态管理，每年向社会公布一次。在申请过程中，大家需要根据地方出台的相关政策来查看自己是否符合具体条件。

2021-03-11 23:33:51

买经济适用房可以申请公积金贷款吗？

答：1、经济适用房是可以申请公积金贷款的，只要申请人的住房公积金缴存满足所符合的条件，即具有申请住房公积金贷款的资格。2、经济适用房由国家统一下达计划，用地一般实行行政划拨的方式，免收土地出让金，对各种经批准的收费实行减半征收，出售价格实行政府指导价，按保本微利的原则确定。3、此外，经济适用房相对于商品房具有3个显著特征：经济性、保障性、实用性。是具有社会保障性质的商品住宅。

2021-03-11 23:32:47

经济适用房是大产权吗？

答：经济适用房是大产权房屋。经济适用房也是一种商品房，拥有70年产权，拥有房产证、土地证等证件。经济适用房是政府组织开发商建造的，以较低价格向中低收入家庭出售的商品房。不过，购买经济适用房的业主只有部分产权，在卖出房屋时会有限制，一般在取得房产证5年内不准上市交易，卖出该房屋时，还需要按时缴纳土地收益金。

2021-02-20 14:16:12

可以用公积金贷款买经济适用房吗？

答：可以，购买经济适用房可以用公积金贷款，与普通商品房是一样的。但是主要还得看你买的那个项目/楼盘是不是支持公积金贷款。这个可以先咨询房产开发商，是否支持贷款。

2020-12-23 17:22:16