共为您搜索到395条关于“法律效力”的问答
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房屋认购协议书有法律效力吗
答:依法成立的房屋认购协议有效。认购书是商品房买卖双方在签订商品房预售合同或商品房现房买卖合同之前所签订的文书,是对双方交易房屋有关事宜的初步确认;签订认购书后,开发商应当与购房者在约定的期限内签订正式的商品房买卖合同。
2022-08-17 15:09:31
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承租人出售房屋的法律效力
答:承租人违规出售租赁房屋无效。承租人未经所有权人同意签订房屋买卖合同进行物权处分与收益属于无权处分,签订的合同对房屋所有权人不发生法律效力,所产生的一切后果由承租人承担。
2022-08-17 10:12:12
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买房不过户只公证有法律效力吗
答:没有。据了解,买房公证只对协议有法律效力,没有办理过户手续的话是不具法律效力的。日常生活中,很多人在房产交易的时候想要逃避营业税选择不过户,虽然这样的房子也有产权,但是依然存在着交易不成功的风险。比如卖方很有可能会因为各种原因取消交易,而这样的纠纷法院在判决的时候很有可能会把房子判给卖方。"
2022-08-15 08:08:58
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妻子私自转卖房屋会有法律效力吗
答:妻子未经许可私自转卖房屋的行为有法律效力。妻子未经丈夫同意独立实施的买卖丈夫可以收回房权,但需要对买受人承担违约责任并赔偿其损失;买受人善意购买、支付合理对价并已经办理产权登记手续丈夫主张追回该房屋的,人民法院不予支持。
2022-08-10 08:17:16
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房屋租赁合同没有经过公证有法律效力吗
答:没有公证的房屋租赁合同依然具有法律效力。房屋租赁属于民事法律行为,当事人意思表示真实、不违反国家法律法规及社会公共利益即被认定为有效,是否进行公证不影响房屋租赁合同本身的效力。
2022-08-08 08:18:34
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房屋买卖居间合同有法律效力吗
答:依法成立的房屋买卖居间合同有法律效力。居间合同当事人一经签字或盖章产生法律效力,受法律保护,居间人应当就有关订立房屋买卖合同的事项向委托人如实报告。
2022-08-07 23:51:05
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二手房公正处的公正具有法律效力吗
答:对二手房交易行为办理公证有法律效力。二手房公证可以确保房产交易行为的真实性,确系行为人所为,确系本人真实意思的表示;可以确保房产交易行为的合法性,保证交易行为不与任何法律规定相抵触;可以使得买卖合同的设立、变更或终止具有更强的证据力。
2022-08-05 00:55:56
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农村宅基地使用权转让的法律效力
答:认定宅基地使用权转让效力的规定是:受让方、使用方是本集体经济组织成员、经过集体经济组织同意转让农村宅基地使用权的,应当认定为有效;向本集体经济组织成员以外的人转让农村宅基地使用权的,应当认定为无效。
2022-08-05 16:30:01
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房屋出租合同一般签几年有法律效力
答:出租房屋时,二十年内的合同有法律效力,超过二十年的部分法律不予保护。当事人每次签订的租赁合同所约定租赁期限不得超过20年;房屋租赁期间届满,当事人续订租房屋赁合同的租赁期限自续订之日起同样不得超过20年;超过20年部分租赁期限无效。
2022-08-04 08:52:55
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分户房产分割协议书有法律效力吗
答:家庭房产分配协议书有法律效力,如果再去公证了,就更具有法律效力了。家庭成员签订的房产分割协议,属个人行为,签订后都应协议执行,只要都签了字还是具有法律依据的法律分析协议书是社会生活中,协作的双方或数方,为保障各自的合法权益,经双方或数方共同协商达成一致意见后,签订的书面材料。
2022-08-02 09:18:24
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房屋买卖合同补充协议有法律效力吗
答:依法成立的房屋买卖合同补充协议具有法律效力。补充协议应明确写明需要补充的内容,同时该协议需要明确主合同即房屋买卖合同正文内容,或者采用将主合同作为附件的形式,最后交由双方签字确认,署明日期。
2022-08-01 14:23:47
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小产权房买卖合同是否有法律效力
答:依法成立的小产权房买卖合同有法律效力。对于发生在本乡范围内农村集体经济组织成员之间的农村小产权房买卖,应当认定有效;对于将房屋出售给本乡以外的人员的如取得有关组织和部门批准,可以认定有效;对于将房屋出售给本乡以外的人员且未经有关组织和部门批准,应作无效处理。
2022-07-31 20:44:33
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拆迁安置房买卖会有法律效力吗
答:买卖拆迁安置房有法律效力。买卖拆迁安置房应签订安置房买卖合同,缴纳首付款后携带双方身份证、户口本、结婚证、税费缴纳凭证、合同及房产证等材料到房地产交易中心进行过户登记,未经登记不发生效力。
2022-07-29 10:19:49
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房产证复印件有法律效力吗
答:房产证的复印件具有一定的法律效力。在办理房屋活动的相关过程中,产权人需向相关部门提供房产证复印件,但只能作为原件的依据、不产生房产证原件的法律效力。在庭审时,房产证的复印件可以作为合法的证据使用。
2022-07-26 14:27:53
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二手房阴阳合同的法律效力是怎么认定的
答:认定二手房阴阳合同的法律效力如下:阴合同中的交易价格是买卖双方的真实意思表示,应当认定为有效;阳合同是对外登记公示的合同,其价格条款的无效不影响合同其他部分的效力,即房屋买卖合同中其他部分的约定对外生效。
2022-07-23 07:30:19
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