存量房屋买卖协议是什么？存量房买卖合同在哪里拿

答：存量房买卖合同是中介交易的，在中介机构打印；自由交易的，需要到房产局购买合同样本，填写后，然后到网签窗口打印。存量房是指已被购买或自建并取得所有权证书的房屋，也指存量房一般是指未居住过的二手待售“的二手房，即通常所讲的”库存“。

2021-11-22 09:09:09

存量房屋买卖协议多久可以查到

答：存量房屋买卖协议只要在房管备了案之后，就能查得到。

2021-10-22 09:21:12

解除房屋买卖协议谁知道怎么写？

答：答：解除房屋买卖合同协议书（范本）买方、卖方及经纪方于年月日签署了第号房屋买卖合同。由于开发商没有按时交付房屋，给买房带来损失，依据我国法律规定，线买方要求将第号房屋买卖合同中涉及的房屋买卖合同法律关系于年月＿＿日予以解除；（2）买方自愿向卖方返还其已付的咨询及中介费共计人民币元。合同解除后，甲乙双方互不追究法律责任（这个随便你们自己写，可以协商解决）。特此协议。本协议由买卖双方签字或盖章后生效。协议书一式贰份，买、卖双方各执一份，均具有同等效力。买方：年月日卖方：年月日

2021-09-26 18:17:53

《定金协议》有房屋买卖协议的效力吗?

答：二手房交易，一般先签订《定金协议》，再签订房屋《买卖合同》。如果签署了《定金协议》后，卖方反悔不愿再签订房屋《买卖合同》，怎么办?请看下面的案例： 某买方与某卖方签订了《定金协议》，协议约定买方将自己名下一处房产(尚未取得房产证)，以人民币200万元的价格转让给买方，约定定金为40万元，预付房款100万元，其余60万房款待买方取得房产证后5日内由贷款银行直接划入卖方账户。违约条款为，如买方反悔则没收定金;如卖方反悔则双倍返还定金。当天，买方将140万元支付给了卖方，卖方也把房屋钥匙及相关证书资料交给了买方。 半年后，卖方顺利取得房产证，但由于种种原因(主要是房价看涨)，卖方后悔不愿卖房了，买方诉至法院，要求卖方办理过户手续。 法院认为：该《定金协议》虽名称是定金合同，但在内容上包括了定金数额、定金支付日期等定金合同的内容，还包括了房屋交付、房款支付日期及方式、产权过户等买卖合同的相关内容。 因此，该《定金协议》已涵盖了买卖合同的主要条款，双方的真实意图是签署买卖合同，只是卖方当时尚未取得房屋所有权证，才将协议称为定金协议。另外，已经支付了大部分购房款，卖方也把房屋交付给买方使用。双方实际履行的内容超越了定金合同的范畴。 法院最后认定该《定金协议》的性质是房屋买卖合同，现卖方已取得了房屋所有权证，该买卖合同当属有效，判决卖方与买方办理过户手续。 既然双方签订的是《定金协议》，为什么法院要判买卖合同成立呢?这是因为看合同的性质不能仅仅看合同的名称，而应根据合同的具体内容，并结合双方的签约目的，实际履行情况予以综合认定。从该案件中我们可看到，名称是定金协议，但内容涉及房产的交付，产权过户等定金之外的内容，基本涵盖了房屋买卖合同的相关内容。 在这份《定金协议》中，虽然也约定了双方均可反悔的违约责任条款，但在合同能够继续履行的情况下，卖方作为违约方无权主动要求适用该条款，来承担较低风

2019-06-11 14:39:21

房屋买卖协议有法律效益吗

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2018-03-10 12:56:21

儿子欠钱,在母亲不知道的情况下签房屋买卖协议法律生效吗,房产证上是母亲的名

暂无回答

2018-02-12 19:15:11

签完房屋买卖协议，但没过户，是协议自动作废吗

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2018-02-04 10:15:10

房屋买卖协议怎样签

暂无回答

2018-01-16 17:09:33

小产权房屋买卖协议要怎么写

暂无回答

2017-12-29 13:35:38

房屋买卖协议书未过户合同是否有效

暂无回答

2017-12-10 18:10:57

农村房屋买卖协议能撤销收回房屋吗

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2017-12-10 16:46:12

房屋买卖协议书涂改后双方签名按手印，有法律效力吗

暂无回答

2017-11-16 19:14:09

房屋买卖协议怎么写？

答：　房屋买卖协议　　甲方（出卖人）： 身份证号码：　　乙方（买受人）： 身份证号码：　　甲乙双方经过有好协商，就房屋买卖一事，在平等、自愿、诚实守信的前提下，达成如下协议：　　第一条 甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下：　　(一)座落于 ，建筑面积 平方米；套内建筑面积_______平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积______ ______平方米；　　(二)出售房屋的所有权证证号为 ；　　(三)房屋平面图见房产证；　　（四）该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。　　该房屋的相关权益随该房屋一并转让。　　（五）出卖人还应当将附属于该房屋的阳台、走道、楼梯、装修、卫生间、其他设施、设备，转让给买受人，其转让价格已包含在房屋的价款中，不再另行支付价款。　　第二条 甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋没有设定担保、没有权属纠纷，保证该房屋不受他人合法追索。　　第三条计价方式与价款　　按双反约定价钱付款，总金额人民币 元整；房价款的支付方式为：乙方在 年 月 日前付给甲方定金 。　　上述定金在乙方最后一次付款时充抵房款。　　第四条房屋价款乙方分二期付给甲方：　　第一期：在 年 月 日，付人民币 万元；　　第二期：在交付房屋之日，付清尾款人民币 万元。　　每期付款，甲方收到后出具收据。　　第五条 甲、乙双方定于 年 月 日正式交付该房屋；甲方应在正式交付房屋前腾空该房屋。　　第六条 甲、乙双方确认，虽然房屋所有权证未作记载，但依　　法对该房屋享有共有权的权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方。双方签订协议后，不得就房屋买卖方面产生其他法律纠纷。　　第七条 该房屋毁损、灭失的风险自房屋正式交付之日起转移给乙方。　　第八条 该房屋正式交付时，水、电、燃气、有线电视、通讯等相关杂费，甲方全部结清。　　第九条 本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款。　　第十条 甲、乙双方在履行本合同中若发生争议，应协商解决。协商不成的，由房屋所在地人民法院起诉管辖 。　　第十一条 本合同一式 份。其中甲方留执 份，乙方留执 份，均具有相同的法律效力。　　第十二条 本合同自甲乙双方签订之日起生效。 甲方(签章)： 乙方(签章)：　　联系电话： 联系电话：　　签约日期： 签约日期： 希望对您有帮助

2016-12-20 16:12:30

ABCD四产权人拥有一套产权房，E跟A签订了房屋买卖协议后，B也进行签字追认，请问此协议是否有效？

答：您好！是有效的

2016-10-07 19:17:51

签订了二手房房屋买卖协议，但因开发商问题无法办理产权

答：您好！这样的情况您们只能进行协商处理了，买房的时候你们就得注意这样的问题的

2016-08-02 08:02:25