签了房屋买卖协议后一方不履行怎么办

答：签订房屋买卖协议后一方不依约履行的，守约方可以选择解除合同，由违约方承担相应的违约责任，并向守约方支付违约金、赔偿金等；守约方拒绝行使合同解除权的，可以根据房屋买卖协议的内容向仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼，要求违约方继续履行该合同；违约方仍拒不履行的，守约方可以请求人民法院强制执行。

2022-07-04 19:26:21

借钱时的房屋买卖协议有效吗

答：借钱时签订的房屋买卖协议有效。有效的房屋买卖协议要求当事人具有书写证明能力、意思表示自愿真实；协议内容合法、符合法律规定的形式；房屋买卖关系的成立不得恶意串通损害国家集体或第三人利益、不得以合法形式掩盖非法目的。

2022-07-04 21:34:44

农村房屋买卖协议无效要件是什么

答：农村房屋买卖协议属于无效的要件有：（一）出卖人和买受人不是同一村的村民的；（二）买受人不符合宅基地使用标准的；（三）所买卖的房屋建造不合法、不符合当地标准的；（四）买卖行为未报经集体经济组织批准同意的。

2022-07-04 19:22:46

私下签的房屋买卖协议有期限吗

答：私下签的房屋买卖协议一般写有买卖期限，双方自行决定即可。房屋买卖协议应采用书面形式，并写明双方和房屋的基本信息；房屋价款、付款方式、付款时间；交付使用条件和日期；办理产权登记的有关事宜；质量标准承诺；配套基础设施和公共设施的交付承诺和责任；公共配套建筑的产权归属与违约责任等。

2022-07-04 18:00:40

解除二手房房屋买卖协议的条件是什么

答：二手房买卖协议的解除条件有：一方可以与另一方协商一致进行解除，或者在合同中约定或法定的解除条件发生后向另一方送达退房通知，通知到达对方时解除二手房房屋买卖协议。

2022-07-05 06:49:53

房屋买卖协议没公证起诉有效吗

答：没公证的房屋买卖协议起诉有效。房屋买卖属于民事法律行为，只要意思表示真实以及不违反国家法律法规及社会公共利益即被认为有效。通过公证具有更强的证据力，但并不是公证赋予了其法律效力。

2022-07-05 05:26:18

个人签署房屋买卖协议合法吗

答：个人签署的房屋买卖协议依法成立即合法。合法的房屋买卖协议要求当事人具有书写证明能力、意思表示自愿真实；协议内容合法、符合法律规定的形式；房屋买卖关系的成立不得恶意串通损害国家集体或第三人利益、不得以合法形式掩盖非法目的。

2022-07-05 07:01:51

房屋买卖协议卖方违约怎么赔偿

答：签订房屋买卖协议后，卖方违约可以按照合同约定赔偿，同时可以根据违约情形约定实际损失的数额，造成的损害比较大时违约金可以适当上浮，但最高不应超过实际损失的30%。

2022-07-04 05:19:53

房屋买卖协议无效的情况有哪些

答：存在下列情形的，房屋买卖协议无效：1、双方行为人恶意串通，合同无效；非法转让，合同无效；2、产权主体有问题，合同无效；3、侵犯优先购买权，合同无效；4、房地产分离出卖，合同无效；5、单位违反规定购房，合同无效；6、价格欺诈，显失公平，合同无效。

2022-06-28 17:09:05

房屋买卖协议有效时间一般是多少

答：房屋买卖合同作为一种特殊的买卖合同，其指的是出卖人将房屋交付并转移所有权与买受人，买受人支付价款的合同。买卖合同没有有效期，一般是到产权登记办理后完成。

2022-06-28 07:07:51

房屋买卖协议如何写

答：房屋买卖协议应写明的内容有：买卖双方和商品房的基本信息；办理产权登记的有关事宜；商品房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间；交付使用条件和日期；质量标准承诺；配套基础设施和公共设施的交付承诺和责任；公共配套建筑的产权归属；面积差异的处理方式；解决争议的方法；违约责任等。

2022-06-28 12:22:31

房屋买卖协议书格式是怎样的

答：房屋买卖协议书的书写格式规定为：首先要买卖双方信息、房屋产权归属、总价款、付款方式、付款条件、交房时间和条件；税费和其他费用的分摊方式；违约责任及违约金、免责等事宜；解决争议的方式；合同生效时间、生效或失效条件期限、致使合同无效的情形、免责条款；合同中止、终止或解除的条件和禁止条款。

2022-06-27 18:31:09

房屋买卖协议书公证需要哪些材料

答：办理房屋买卖协议书公证时，需要提供下列材料：1、申请人的居民身份证件及复印件；2、委托代理人的身份证件和授权委托书；3、房屋所有权证书及复印件；4、共有人同意出卖的书面意见；5、房屋买卖合同文本；6、房屋蓝图、房屋管理部门对房屋的估价报告等。

2022-06-27 18:06:49

房屋买卖协议无法达成共识，是否退还定金

答：房屋买卖协议无法达成共识，是能要求退还定金的。法律规定，房地产开发企业在和购房者订立商品房买卖合同之前向买受人收取预订款性质费用的，订立商品房买卖合同时，所收费用应当抵作房价款；当事人未能订立商品房买卖合同的，房地产开发企业应当向买受人返还所收费用。

2022-06-22 21:48:11

没有过户签的房屋买卖协议有效吗

答：房子未过户时，签订的房屋买卖协议一般也是认定为有效的。房屋买卖合同属于不动产物权变更的一种形式，不动产物权合同自成立时生效，标的房屋是否过户登记不会影响合同的效力。

2022-06-21 06:25:02