商业贷款未满一年提前还款划算吗

答：商业贷款是否划算，提前还款的时间是一个重要的考虑因素。一般来说，如果贷款人提前还款的时间没有超过贷款期限的1/3，那么在一定程度上是可以节省利息的。因为提前还款后，利息的计算时间缩短，需要支付的利息也会相应减少。同时，如果贷款人只偿还了其中的一部分贷款，提前还款也是可以减少后续的还款压力。然而，如果提前还款的时间已经超过了一半的贷款期限，那么就不再划算。在这种情况下，缩短贷款期限会导致贷款人所偿还的利息总额增加，因此并不划算。此外，提前还款的金额和次数也是需要考虑的因素。对于已经偿还了部分贷款的家庭来说，再次申请提前还款是不被鼓励的。因为这可能会造成资金闲置，降低资金利用率。总的来说，商业贷款未满一年提前还款是否划算需要综合考虑以上因素来决定。如果家庭财务状况允许，且没有频繁申请过提前还款，那么在不超过贷款期限1/3的前提下提前还款可能比较划算。但请注意，具体的情况还需要根据贷款合同和个人的财务状况来决定。

2024-01-29 10:24:42

商转公有没有必要办

答：如果有条件并且有时间办的话最好办，走几个流程就可以省下钱算是比较划算的事，但实际上很多城市目前都办不了。

2024-01-26 10:33:44

商业贷款房贷提前还款需要补偿金吗

答：**商业贷款房贷提前还款需要补偿金**。具体以银行规定为准，补偿金额一般为提前还款本金的一定比例，通常为1%或2%，也有银行不收取补偿金。 需要注意的是，房贷提前还款时，要准备好相关材料，包括借款合同、银行流水等，并按合同规定按期偿还贷款本息。如有逾期，还需支付逾期罚息。如果选择提前一次性还清，银行还会要求借款人必须在指定时间内还清当期或当期以上月供。因此，在提前还款前，最好先咨询贷款银行，了解相关规定并做好准备。

2024-01-25 15:44:29

商业贷款可以买房吗？

答：商业贷款买房不仅可以买一手的新的商品房，也可以购买二手房屋。商业贷款买房的条件如下：1、贷款对象为有完全民事行为能力的自然人。2、具有城镇常住户口或有效居留身份，即要求借款人有合法的身份。3、有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。4、对首付款的要求，银行间有些许差异。5、有贷款人认可的资产作抵押或质押，或有符合规定条件、具备代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任的保证人。6、具有购房合同或协议。7、提出借款申请时，在银行有不低于购买住房所需资金的20%的二手房按揭贷款，若已作购房预付款支付给售房单位的，则需提供付贷收据的原件和复印件。

2024-01-22 10:03:22

房贷商业贷款提前还款需要申请吗

答：**是的，房贷商业贷款提前还款需要申请**。需要提前还款的申请材料如下： 1. 借款人需要提前书面申请提前还款，并在还款日之前提交书面申请，申请通过后才能办理。 2. 借款人需要携带身份证、银行签订的贷款合同等相关材料到银行填写提前还款的申请表。 3. 等待银行审核申请材料。 4. 银行审核通过后，办理还款手续。 5. 还款成功后，银行会出具还款证明。 请注意，提前还款需要收取违约金，如果个人资金充足，建议谨慎考虑。以上信息仅供参考，具体流程和细节可以咨询贷款银行，以获得更准确的信息。

2024-01-20 15:17:58

商转公越早办越好吗

答：越早办理越节省利息，如果能办理商转公都比较建议尽快办理，但商转公也是有一定限制的，可能难以达到标准。

2024-01-19 10:28:53

商业贷款转公积金不满足条件可以转吗

答：商业贷款转公积金不满足条件不可以转。商业贷款转公积金贷款时，可以提前了解自己是否具备相关的条件。

2024-01-19 09:50:32

五十几岁可以贷款买房吗

答：五十几岁可以贷款买房。一般来说，贷款买房的年龄限制是18-65周岁之间，因此五十几岁的人是可以申请贷款买房的。但需要注意的是，贷款年限会受限。不同银行对贷款年限和借款人年龄的限制不同，一般来说，贷款年限和借款人年龄之和不能超过70年。因此，如果借款人已经五十几岁，贷款年限可能只有10-20年左右，具体年限需要根据银行规定和借款人具体情况来确定。此外，申请贷款买房还需要满足银行的其他条件，如有稳定的经济收入、良好的信用记录等。如果借款人能够提供足够的收入证明和还款能力证明，同时符合银行的其他贷款条件，那么就可以申请贷款买房。

2024-01-18 09:40:43

商贷可以提前还一部分吗?

答：商业贷款是可以提前还一部分款的。就是不一样的银行对商业贷款提早还款都是有频次限定的，因而在进行提早一部分还款的情况下一定要有准备的还款，以防乱用了提前还贷的频次，造成以后没法进行房贷的提早还款了。例如中国银行每一年有2次房贷提前还款的机会，不同地区的支行的要求会略有不同。

2024-01-09 14:26:13

房屋商业贷款合同编号怎么查?

答：1、咨询贷款机构：如果你是通过银行或其他金融机构贷款的，最直接的方法是咨询贷款机构。拨打贷款机构的客服电话或者亲自前往柜台，向他们提供必要的个人身份信息和贷款相关的资料，说明你需要查询合同编号。贷款机构的工作人员会根据你的信息核实并提供合同编号。2、阅读贷款文件：合同编号通常会在贷款合同的首页或封底上标注出来。如果你还保留看贷款合同的打印副本或者电子版，不妨打开文件并进行查找。贷款合同通常会采用标准的格式和条款，你可以留意合同上的标签、页眉、页脚等位置，寻找类似合同编号、合同标识等字样的信息。3、查询个人信用报告：个人信用报告是反映个人信用状况的重要文件，其中可能包含与商业贷款合同编号相关的信息。你可以登录央行征信中心的官方网站或者第三方信用信息平台，进行个人信用报告的查询。在查看个人信用报告时，你可以留意报告中与商业贷款相关的部分，找到包含合同编号的信息。4、贷款账户查询：商业贷款通常需要通过开设贷款账户来管理资金流动和还款事宜。如果你通过网上银行进行了贷款账户的注册和管理，不妨登录银行的网上银行平台尝试查询合同编号。在网上银行的账户管理页面，你可能会找到包含合同编号的相关信息。如果你使用的是纸质账户，可以前往银行网点的柜台咨询工作人员或者拨打客服电话查询。5、联系律师或专业咨询机构：如果以上方法都无法帮助你查询到商业贷款合同编号，你可以联络律师或专业咨询机构寻求帮助。律师通常对合同法律事务有一定的了解，并且拥有查询相关信息的渠道和资源。你可以向律师提供贷款相关的资料，并说明你的问题，寻求他们的协助。

2024-01-09 14:25:06

组合贷公积金多余的能还商业部分吗

答：不能。组合贷公积金多余的钱，应该是指公积金账户内的余额，这部分余额可以用来对冲归还房贷。公积金账户里的钱，只可以用于归还公积金贷款，不可以用于归还商业贷款部分。除非，用户使用自己的钱归还房贷，那么就可以选择优先还哪一部分的贷款。

2024-01-09 10:50:03

公积金贷款和商业贷款哪个划算？

答：公积金更划算。商业贷款和公积金贷款当然首选公积金贷款，公积金贷款利率低，每月还银行的利息少，相对压力小。在用公积金贷款后，贷款人还能提取公积金来还款，可以减轻每月房贷月供还款压力。

2024-01-03 14:57:52

商业贷款可以部分转公积金贷款吗

答：商业贷款可以部分转公积金贷款。一般情况下，申请“商贷转公积金贷款”，借款人应同时符合以下条件：1、符合我市住房公积金贷款申请条件。2、借款人必须是原住房贷款的借款人或配偶(需为买受人)。3、原商业性购房贷款未结清且银行同意借款人提前结清贷款。4、原商业性购房贷款还款一年(含)以上、信用记录良好且无逾期贷款余额。5、所购房产已取得当地房地产登记部门出具的房屋所有权证，且为钢混结构。6、所购房产可以设定抵押权的商业贷款可以转公积金贷款。7、未申请过住房公积金贷款的。

2023-12-26 09:37:46

商业贷款为什么要加基点

答：商业贷款要加基点的原因有以下几点： 1. 银行为了盈利而设置较高的利率。 2. 基点是银行利率的组成部分，反映在贷款利率中，利率的变化或多或少会影响到贷款者的利息支出。 3. 增加了贷款的透明度。固定利率贷款合同中往往会包含基点，使得贷款的利率更清晰，有助于减少贷款者与银行之间的纠纷。 因此，加基点有助于银行赚取更多利润、提高利率透明度以及确定更准确的利率。不过，在选择商业贷款时，建议仔细阅读合同条款，了解贷款利率的计算方式，必要时可咨询专业人士以获取专业建议。

2023-12-25 10:33:04

商业贷款买房需要什么条件

答：1、贷款对象为有完全民事行为能力的自然人。2、具有城镇常住户口或有效居留身份，即要求借款人有合法的身份。3、有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。4、具有购房合同或协议。5、有贷款人认可的资产作抵押或质押，或有符合规定条件、具备代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任的保证人。

2023-12-25 09:40:54