我有两套拆迁安置房都是集体产权可以在买房吗需要什么证明

答：买了共有产权房的话，就不能再买房了。共有产权房属于保障房，一个家庭只能拥有一套房产。如果您后期以任何形式(继承、购买、赠与)获得别的住房，共有产权房都需要腾退。已购共有产权住房的家庭(购房人和配偶及未成年子女)，再次购买商品房(含二手住房)时应退出已购共有产权住房。已购共有产权住房的家庭未退出共有产权住房的，不动产登记机构不予办理再购商品房(含二手住房)购房合同网签备案和权属登记手续。

2023-01-06 16:21:36

我有两套拆迁安置房，是集体产权的房子，可以买房吗？

答：买了共有产权房的话，就不能再买房了。共有产权房属于保障房，一个家庭只能拥有一套房产。如果您后期以任何形式(继承、购买、赠与)获得别的住房，共有产权房都需要腾退。已购共有产权住房的家庭(购房人和配偶及未成年子女)，再次购买商品房(含二手住房)时应退出已购共有产权住房。已购共有产权住房的家庭未退出共有产权住房的，不动产登记机构不予办理再购商品房(含二手住房)购房合同网签备案和权属登记手续。

2023-01-06 16:19:01

如何查询房屋是否拆迁安置

答：一般情况下一两年内将被拆迁的房子，能够在各区的房地产交易所(中心)查到。依据国有土地上房屋征收与补偿条例的规定，房屋征收部门要制订征收补偿方案，而征收补偿方案要载明征收补偿的范围。

2023-01-05 09:48:46

什么是房屋拆迁安置协议

答：拆迁补偿安置协议是拆迁人与被拆迁人、房屋承租人为明确房屋拆迁补偿安置中的权利义务关系而订立的协议，是约定拆迁当事人之间民事权利义务的合同。

2022-11-25 09:36:57

什么是拆迁安置小区房屋

答：拆迁安置房，是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。购买拆迁安置房时，需要注意明确房屋的土地类型及性质，要注意是集体土地还是国有土地，明确房屋对安置的拆迁对象有无限制或政策补贴，确定房屋是独有还是共同所有，以及明确相关费用的缴纳情况。

2022-11-25 09:36:32

肇庆顶湖康盛花园是拆迁安置房，100平方公滩面积多少平方？

答：一般来说100平米的安置房的公摊面积标准应该是在10%~15%之间，但是因为每个房子的情况不一样，那公摊面积还是有一定的区别的，正常来说都是会在规定的范围之内。

2022-10-25 13:50:19

商品房和回迁安置房的区别是什么

答：1、从房价的角度来说。多数城市，商品房的市场房价是回迁安置房市场房价的两倍。2、从产权的角度来讲。常规情况，大多数人买的商品房是期房，指购房者在房地产开发商售楼处与置业顾问签订《商品房买卖合同》以后，往往两年内才能拿到房产证，即不动产权证，现在有少数城市实现优化营商环境即买即办。而回迁安置房，开发主体往往承诺五年内可以办房产证，即不动产权证。3、从房屋建筑质量及景观优美度的角度来讲。商品房给人感觉像个正儿八经的小区，包括房屋外立面设计，户型设计，园林景观设计及施工单位正规度，都远远在安置房子之上，有居住品质。但许多安置房由于造价成本低，给人感觉房屋建筑质量低劣，景观，园林，绿化，环境粗枝滥造，居住品质低。

2022-10-18 09:18:44

拆迁安置房是写一家人的名字吗

答：具体安置房上面是否是户主的名字，还要看拆迁合同当中约定的产权人是谁，如果约定的产权人是户主本人，那么房子就是归户主所有的，而且上面写的是户主的名字。另外房屋在进行安置补偿的时候，补偿都是拆迁房屋的所有人，所以作为家庭成员也享有安置的权益，安置房也是对于家庭共有的，作为家庭成员都能够合理的分配。

2022-10-17 09:56:58

拆迁安置房的房屋拆迁后的政策

答：拆迁安置房的房屋拆迁后的政策是：拆迁安置房是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋，满5年取得产权证，补交土地出让金可以进行合法销售。

2022-09-27 13:42:48

拆迁安置房的买卖费用如何去算

答：拆迁安置房的买卖费用的计算是：买房人缴纳房款1.5％的契税，交易费，测绘费，权属登记费取证费；卖房人缴纳房产交易盈利部分20%或者房款1%的个人所得税，交易费。

2022-09-26 23:43:54

拆迁安置房更名

答：拆迁安置房持有满五年可以更名。拆迁安置房是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时对被拆迁住户进行安置所建的房屋，拆迁安置房的户主持有房屋满五年取得房产证后可以依法办理更名过户。

2022-09-27 10:54:20

拆迁安置房更名的变更方式有哪些

答：拆迁安置房更名的变更方式有：转让、买卖、赠予、继承等。当事人可以携带相关材料到房产所在地的不动产登记事务中心提交更名申请，到税务窗口进行审税，缴纳税费后依法办理产权变更登记手续。

2022-09-27 08:58:09

拆迁安置房买卖费用如何去算

答：拆迁安置房买卖费用一般需要按照房款的1.5％计算契税，按照房产交易盈利部分的20%或者房款的1%计算个人所得税，一并缴纳交易费、测绘费、权属登记费取证费。

2022-09-27 10:34:20

拆迁安置房买卖费用怎样算

答：拆迁安置房买卖费用的计算如下：1.卖房人缴纳房产交易盈利部分20%或者房款1%的个人所得税、交易费；2.买房人缴纳房款1.5％的契税、交易费、测绘费、权属登记费取证费。

2022-09-27 09:15:51

拆迁安置房是否会给户主呢

答：拆迁安置房会给属于房屋产权人的户主。房产证登记的产权人是房屋所有权的拥有者，凭证管理和使用自己的房屋，享有占有、使用、收益、处分的权利，拆迁方根据房产证上记载的产权人进行补偿安置。

2022-09-27 17:29:33