委托公证期限有限制吗？委托公证书有效期一般是多长时间？

答：委托公证期限有限制，委托公证书的有效期一般分为3类情况：1、公证书中未规定的，有效期由公证书的使用部门单方规定，公证处一般不作规定。一般民事类公证如出生公证、结婚公证、亲属关系公证、学历学位公证、驾驶证公证等就属于这一类。申请人应该注意向公证书的使用部门咨询公证书的有效期；2、公证书中被证明的法律行为或文书规定了有效期的，公证书的有效期和其一致。如一份《委托书》中规定的委托期限为三个月，那么该《委托书》的公证书的有效期限也为三个月；3、公证书中被证明的法律行为或文书也没有规定有效期，但是该法律行为或文书存在不确定状态的，公证书的有效期视具体情况而定；如经公证的合同，合同双方后来协议解除了合同，那么该合同的公证书就归于无效了；又如经公证的房产赠与合同，因为赠与双方没有及时办理过户登记手续，后来赠与人死亡，无法过户，赠与合同落空，赠与公证书也无法使用。

2021-10-23 10:43:04

二手房交易需要公证吗

答：一般不需要公证。房地产转让，应当按照下列程序办理：(一)房地产转让当事人签订书面转让合同;(二)房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格;(三)房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在7日内作出是否受理申请的书面答复，7日内未作书面答复的，视为同意受理;(四)房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估;(五)房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费;(六)房地产管理部门办理房屋权属登记手续，核发房地产权属证书。法律依据：《城市房地产转让管理规定》第七条 房地产转让，应当按照下列程序办理：(一)房地产转让当事人签订书面转让合同;(二)房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格;(三)房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在7日内作出是否受理申请的书面答复，7日内未作书面答复的，视为同意受理;(四)房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估;(五)房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费;(六)房地产管理部门办理房屋权属登记手续，核发房地产权属证书。

2021-10-21 13:27:45

房产证还没下来 可以买吗 中介说可以做公证

答：房产证没有下来的房子，最好是不要购买，存在的风险是极大的，不能办理房产证，也不能网签备案。

2021-10-21 13:07:54

公证处是什么性质的单位

答：据我所知公证处是一个独立的司法机关，不以盈利为目的，也不受任何部门的管辖。必须要是县级以上的城市才能够成立公证处，公证处的成立必须由当地政府上报给省级单位审批，审批以后办法公证证书才能够成立。公证处主要的工作是对一些财产的继承以及二手房的买卖交易进行公证，本身也是一个非常权威的机构，现在公证员也都是要进行统一的考试的。

2021-10-14 19:22:52

遗产公证包含汽车房产吗？应该怎么查询呢？

答：继承人办理继承住房手续，不需要办理继承公证。2016年7月5日起，继承、赠与房产办理登记事项可以不用公证。三种房屋产权变更登记无须再公证：一，继承房产。包括法定继承、遗嘱继承、协商继承和诉讼继承。二，赠与房产。三，涉外和涉港澳台的房产所有权转移事宜。

2021-09-15 13:05:14

房子到公证处公证具有法律效力吗?

答：房产公证有法律效力。房产公证由房产所在地或房产合同当事人一方所在地或房产合同签订地的公证处受理。房产公证的法律效力如下：1、房产公证可确保房产交易行为的真实性;房产交易如果经过公证，通过公证机构严格、详细的询问、告知、审查程序和证据提留措施，使交易人诚实、详尽地交流相关情况，全面、具体地表达自己的意见，确保意思表示的真实性，就能有效地避免此类问题的发生。2、公证可确保房产交易行为的合法性;房产交易涉及的法律较多，其行为不仅为专门的房地产法律、法规和规章所规范，同时也为我国《民法典》所调整。确保房产交易行为合法，难度最大的是保证交易行为不与任何法律规定相抵触。而绝大多数交易人不可能具有这样高的法律水平。把公证作为一些房产交易的必经程序，让具有全面掌握并正确理解相关法律规定能力的专业法律人士对交易行为进行审查，可确保交易行为的合法性。

2021-09-14 08:10:26

房屋产权公证书是什么

答：房屋产权公证书是指在公证处办理产权公证之后，公证处发布的证明，具备法律效力。凭房屋产权公证书，产权人本人可以办理相关的事项。

2021-07-21 08:46:32

房产分割协议没公证有效吗

答：不公正的房产分割协议也是有效的。协议有效不等于就发生了物权变动的效力，对于不动产签订了分割协议，还要依法进行登记。看一个合同是否生效主要看以下要件：第一、双方主体适格。精神、智力健全的完全民事行为能力人或者有营业执照的法人。第二、意思表示真实。不存在欺诈、胁迫、乘人之危或者显失公平。第三、内容不违背法律的强制性规定。第四、附条件、附期限的合同条件成就或者期限届满。《中华人民共和国物权法》第九条　不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

2021-07-09 06:46:27

小产权过户公证流程

答：1、需要办理小产权房公证的当事人首先要准备好办理小产权房公证需要的相关材料，主要有身份证、户口簿和房产证购房合同等等，一定要带齐了。2、准备好相关的材料之后，就可以到公证处进行申请。先要填好申请的表格，然后把表格和准备好的材料一起提交。3、接下来公证处的工作人员就会对你提交的材料进行审核。等一切核实好之后，它们会对当事人进行提问，同时做好记录。在一切保证没有错误之后，当事人在记录上签字确认。最后还需要在申请以及协议书等一些资料上签字，这样就可以了。

2021-07-08 08:39:59

房产公证是否需要律师在场？

答：办理公证遗嘱需要去公证处，不需要律师在场。公证遗嘱的效力最高，如果公证后想更改内容，需要再次公证。

2020-12-02 13:11:45

房产公证是什么情况下才需要公证?

答：有很多，很多：一、买卖（买卖合同公证、委托书公证或委托人家出租、管理房屋等）、赠与（赠与合同公证）、夫妻财产约定或婚前财产约定二、析产协议（明确各自占有多少份额产权）三、遗嘱（遗嘱公证）、继承（继承权公证）公证处是不以盈利为目的的，司法局和公证处是两回事，司法局不办理公证。公证处不是什么都能办理公证的。

2020-12-02 13:10:50

买房公证是什么意思？

答：房地产公证，是指公证机关根据当事人的申请，依法证明与房地产有关的法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性的活动。

2020-07-07 17:17:42

房屋协议书公证费需要多少钱?

答：1、证明股票、房屋转让、房屋买卖、土地使用权有偿转让的，按股票面额或房价的千分之三收费，但较低收费不得低于10元。2、证明财产继承、赠与的，按接受人收取金额总数收费，不满1万元的按1%收费，但较低收费10元；1万元以上的按2%收费。3、证明出生、生存、死亡、身份、国籍、经历、委托书、亲属关系、婚姻状况、未受或受过刑事处分的，收费10元。4、证明担保书、公司章程、资信情况等有关文书，收费50～200元。5、证明遗赠抚养协议的真实性，收费10～50元。6、证明印鉴属实，副本、节本、译本与原本相符，影印件与原件相符，收费5元。

2020-06-16 10:23:53

安置房买卖合同协议可以公证吗？

答：可以公证。公证了可以防止反悔或加价。凭拆迁安置补偿协议、目前卖买双方的各自俩夫妻身份证及四人去公证处办理。房屋买卖合同是一种民事法律行为,因此只要满足双方主体适格、双方意思表示真实一致以及不违反国家法律法规及社会公共利益即被认为是有效的。

2020-05-18 10:44:46

宅基地转让协议需要公证吗?

答：变更土地使用权，依法办理变更登记才能产生法律效力，公证不是必须的。《中华人民共和国土地管理法实施条例》第六条对宅基地转让需要公证吗的相关规定　依法改变土地所有权、使用权的，因依法转让地上建筑物、构筑物等附着物导致土地使用权转移的，必须向土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门提出土地变更登记申请，由原土地登记机关依法进行土地所有权、使用权变更登记。土地所有权、使用权的变更，自变更登记之日起生效。

2020-05-11 18:57:33