房产过户需要所有产权人到场吗

答：房产过户是需要所有产权人到场的，不过也可以代为办理，只要有委托书就可以了，不一定都需要亲自到场。

2023-01-03 10:38:07

房产交易必须办理过户吗

答：房产交易不是一定要办理过户的，但是不办理过户产权就没有转让，交易也就没有达成。

2022-12-30 16:07:04

虹口房产交易中心地址在哪

答：上海市虹口区房地产交易中心地址在水电路1576号，靠近万安路附近，原本的地址在东体育会路359号，在于2019年年初搬迁的，想要去虹口房产交易中心办理相关事宜的话，要记得去新地址，省得白跑一趟。

2022-12-29 08:31:49

房产交易中心咨询电话是多少

答：各个城市、各个区域房产交易中心电话都是不同的，以上海为例，崇明区电话：021-69616028，青浦区电话：021-69711928，奉贤区电话：021-57181317，金山区电话：021-57966463，松江区电话：021-57727956，嘉定区电话：021-59524144。

2022-12-29 11:09:24

房子的交易权属是谁的

答：房屋所有权归房产证登记的产权人，产权人通过办理物权登记获得房屋所有权，也就是说房子的交易权属是产权人的。

2022-12-27 09:24:44

房子的交易权属是什么意思

答：权属就是所有权的归属，比如土地权属，房屋权属，设备权属等等，房子的交易权属就是指房子的所有权归属。

2022-12-27 09:23:14

房子交易时间怎么查

答：1、网上查询：点击省市链接进入各地房产管理局网站进行查询需要输入产权人姓名、产权证号（目前只有部分地区提供房屋产权信息查询）；2、房产局查询：若要查询的准确的个人房产证信息（包括：房屋所有人名称、产权证号、登记核准日期、建筑面积、房屋设计用途、权利来源、房屋是否抵押、是否被查封等等），则必须携带个人身份证件及房产证到当地的房管局（房地产交易中心、房屋管理局、房管处）档案馆或窗口查询。

2022-12-16 16:29:31

房子交易时间是按契税还是房产证

答：房产交易时间是指取得房屋产权证的时间或取得契税完税证明的时间，如果房屋产权证与契税完税证明二者时间不一致的，按照“孰先”的原则确定房产交易时间。

2022-12-16 16:24:56

房子无房产证可以卖吗

答：没有房产证的房子是不能买卖的，无房产证的一般是小产权房，小产权房是没有在房管局做备案的，所以是不能买卖的。

2022-12-16 13:16:19

房子可不可以低于市场价很多卖掉

答：如果是自己买房，可以低于市场价出售，但如果是受委托人违反诚实信用原则，以明显低于正常市场价值的低价出售房屋，委托人不仅可以主张返还已支付的服务费，还可以要求其承担赔偿房屋差价损失的责任。

2022-12-13 15:41:32

房产证丢了就不能交易吗

答：房产证丢了就不可以进行交易，房产证丢了的话就失去了交易过户的必要才可，需要先办理补办才能办理过户。

2022-12-05 10:15:30

房产交易要什么资料

答：办理房产交易手续时需要准备的资料：房屋权属登记申请书、房屋买卖合同、购房发票、房屋初始登记证、房屋平面图、申请人身份证、户口本、婚姻证明、完税凭证、契税减免审批表等。

2022-11-26 11:19:36

房产交易要交个人所得税吗

答：房屋买卖一般用交个人所得税，适用比例税率，税率为百分之二十；但个人购买首套房不需要交个人所得税，对个人转让自用5年以上、并且是家庭唯一生活用房取得的所得免征个人所得税。

2022-11-26 11:18:55

房产交易要多久

答：办理过户的时间长度是有规律可循的。一般来说，有以下几个时间节点。１、买房者付定金，然后签订合同。这个一般在当天进行，然后双方约定一个日期，进房管局（房地产交易中心）进行登记过户操作。一般这个时间持续３天左右。２、到房产交易中心。将全部过户双方的材料带齐，进行房屋估值或者按照成交价格估值和缴纳相关税费等。这个过程短需要１天，长则20天左右，便可拿到过户好房产。３、银行操作贷款问题。一般而言，是在10天－20天左右。因此，房产过户的办理受到房管局及银行贷款的双重制约，时间长45天，短的话当然是１周都不到啦。

2022-11-26 11:18:04

房产交易要本人到场吗

答：房产交易本人不一定要到场。委托人可以就卖房各项权限委托他人代为处理，如签订商品房买卖合同、办理过户等。

2022-11-26 11:17:18