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小产权房子能买吗有法律效力吗

日期：2023-08-27 20:48:22 提问者：136****5379

共4个回答

137****3561
2023-08-28 10:02:20
小产权房子可以买，但是不受法律保护，具体原因如下：因为小产权是没有房产证的，不能办理过户，买方的法律权益得不到保护；国家对不动产实行统一登记制度。不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力。
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其他3条回答

138****1656
2023-08-28 21:46:05
小产权房能买，但不受法律保护，主要原因如下所示：由于小产权房是没有房产证的，不可以过户，买家的法律利益无法得到保护；国家对固定资产推行统一登记规章制度。不动产物权的开设、变动、出让和解决，经依规登记，发生效力;没经登记，不发生效力。
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131****1344
2023-08-28 12:47:03
小产权房屋可以购买，但不受法律保护，具体原因如下：由于小产权无产权证书，不能转让，买方的法律权益不受保护；国家对房地产实行统一登记制度。房地产产权的设立、变更、转让、消除，依法登记有效；未登记无效。
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137****1779
2023-08-28 17:20:45
房地产产权的设立、变更、转让和消除，经依法登记，生效。小产权房可以买，但不受法律保护。具体原因如下:因为小产权没有房产证，不能转让，买方的法律权益得不到保护。未经登记，无效。国家对房地产实行统一登记制度。
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