怎么开二手房中介公司

答：首先取公司名称，然后到工商局核名，到银行开户，存入注册资金。其次请会计事务所出验资报告，到工商局办理营业执照，并刻公章、财务章和法人章。最后到质量技术监督局办理组织机构代码证、到税务局办理税务登记证、到银行办理开户许可证。

2022-12-28 13:43:53

开二手房中介需要什么

答：房产中介服务机构资质申报表（一式二份）；营业执照复印件；税务登记证复印件；固定经营场所证明；注册资金验资报告；从业人员的资格证书及技术人员职称证书；在职人员身份证复印件、外籍人员暂住证复印件等。

2022-12-26 20:48:23

二手房过户需要中介吗

答：二手房交易不一定要通过中介，如果买方和卖方可以达成一致的话可以不用中介，只要双方明白具体的办理流程就可以了。不过如果是中介促使双方交易但是又不通过中介的话，可能会面临中介的起诉，这种算是逃单。只有自己找到的卖家或是房源才可以。

2022-11-15 10:04:32

买二手房必须要找中介吗

答：买卖二手房并不是必须经过中介，当事人可以根据自己的需要决定是否通过中介购买二手房。但是买房毕竟不是一件小事，这中间会涉及很多流程和注意事项，如果害怕麻烦的话可以通过中介解决。

2022-11-12 11:57:04

二手房中介费什么时候交合适？

答：二手房中介费在签订购房合同时就应该缴纳，因为中介的过程已完成，理应收取中介费。网签后过户当日交付合适，因为过户当日要付房子尾款，和中介费一起支付，会比较方便，也更安全。一般中介费是房屋销售价格的1%至3%。

2022-11-09 09:52:37

买二手房找中介首付能低吗

答：据了解这个只是吸引上当的广告语。但好点的中介确实可以办下二手房30%的首付，相对来说，就是低首付了。正常还是3成的。

2022-10-12 17:46:21

开二手房中介公司要什么条件

答：房产中介公司需要具备的条件是：1、有自己的名称和组织机构；2、有固定的服务场所。首先房地产中介服务机构必须有一个服务场所，其次该服务场所应相对固定；3、有必要的财产和经费。

2022-09-04 18:33:30

如何防止二手房中介乱收费

答：二手房交易时防止中介乱收费的方法是：可以争取与卖家或买家见面商谈，三方见面；注意审查中介公司是否具备工商执照和房管局经纪机构资质证书，查看相关证件辨明真假房源；认真阅读对方提供的“中介代理合同”，请行家予以参考。

2022-08-18 06:21:56

卖房找中介好还是不找中介好

答：卖房找中介要方便很多，但是不找中介可以省下一定的中介费，所以两方面是可以自己进行均衡的。

2022-08-11 10:36:16

二手房中介乱收费应该怎么避免

答：避免中介乱收费的方法是：明确中介费支付细节；不要轻易使用“独家代理”；房价不能由中介把控确定；不要将钱随意交给代理人；谨慎收取购房定金；签署合同等文件不可留空白等。

2022-07-19 08:09:31

二手房中介合同有效吗

答：二手房依法签订的中介合同有效。中介合同当事人一经签字或盖章产生法律效力，受法律保护，居间人应当就有关订立房屋买卖合同的事项向委托人如实报告。

2022-07-06 07:53:23

二手房中介卖房流程及注意事项有哪些

答：二手房中介卖房流程一般分为两步：1、卖方办理出售登记手续。2、签定《房屋出售委托协议》。过程中应注意妥善保管所有证据、不要将钱交给代理人、拒绝缴付中介费以外的杂费等。

2022-06-23 17:01:46

二手房中介买卖要走哪些程序

答：关于二手房中介买卖的程序规定为：卖方办理出售登记手续并签定《房屋出售委托协议》；买方看房，填写看房记录，协商房产的交易价格；收取双方50%的服务费；买卖双方协商一致意见后签订一式三份的《房屋买卖合同》；合同签订后，收取双方剩余的50%服务费；办理过户手续缴纳税费；中介通知领取新产权人《房地产权证》。

2022-06-22 07:16:32

二手房中介买卖流程有哪些

答：关于二手房中介买卖流程规定为：1、通过房产中介去看房源；2、签订定金协议、居间协议，签订协议后付定金；3、签订买卖合同，同时在网上备案；4、付首付款；5、办理贷款手续，申请贷款；6、办过户交易手续，出具收件收据；7、领取房地产权证；8、银行发放贷款；9、交房和付尾款。

2022-06-21 01:26:24

二手房中介合同上写的过户日期是否有效

答：二手房中介合同上写的过户日期有效。合同当事人具有签约能力、意思表示必须自愿真实，合同具有对价或约因、内容合法且符合法律规定的形式，一经成立即生效。

2022-06-14 06:42:44