共为您搜索到162条关于“二手房中介”的问答
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二手房中介如何挣钱
答:二手房中介的盈利方式主要有以下几种:房屋中介费:这是二手房中介最主要的盈利来源。当客户通过中介成功购买或出售房屋时,中介会按照房屋交易总额的一定比例收取中介费。这个比例通常在1%~3%之间,具体比例可能会根据地区、房屋类型、中介品牌等因素有所不同。贷款服务费:如果客户需要贷款购买房屋,中介可以提供贷款服务,并收取一定的贷款服务费。这个费用通常是按照贷款金额的一定比例来计算的。其他服务费:除了上述两种费用外,中介还可能会收取一些其他服务费,比如房屋评估费、房屋过户费、房屋装修费等等。这些费用通常是根据客户的具体需求和中介提供的服务内容来确定的。需要注意的是,二手房中介的盈利方式可能会受到地区、政策、市场等因素的影响。此外,为了吸引客户和提高服务质量,中介也需要不断投入资金和人力成本,以提供更好的服务和客户体验。因此,二手房中介需要在合理控制成本的基础上,通过提供优质的服务和合理的收费来实现盈利。
2024-02-23 09:32:55
4个回答 -
二手房通过中介有保障吗
答:不一定有保障,中介只是帮助签约的,其他很多的事务基本就不管了,即便是有出现什么问题中介也不一定能帮得上。
2024-01-19 10:30:16
4个回答 -
二手房中介可以不让银行放款吗
答:二手房中介是不可以让银行不放款的,但是实际上确实存在过中介勾结银行不放款的情况,这种情况可以曝光并向房管部门举报。
2023-11-25 11:02:29
3个回答 -
为什么买二手房要找中介
答:二手房中介的房源更充分交涉也更直观,另外可以解决很多购房者不了解的交易流程,能找到靠谱的中介就是花钱买方便。
2023-11-22 10:28:44
3个回答 -
二手房中介能开发票吗
答:二手房中介是可以开发票的,一般中介都是有门店的,交了中介费可以要求对方开出对应的发票。
2023-11-14 10:22:40
3个回答 -
中介卖二手房的佣金是谁给
答:一般来说是二手房交易的双方各自给一半,实际上如何给是由交易双方自行决定的,可以由一方完全承担。
2023-11-09 10:08:57
3个回答 -
二手房中介可以收定金吗
答:二手房中介可以代收定金,不过需要定金的接收方同意就可以,如果把定金给中介需要让中介出具收据。
2023-11-01 11:42:42
3个回答 -
二手房中介费过高怎么办?
答:1、了解市场价格。当准备购买二手房时,应积极了解房屋的市场价格情况,以防被中介给"抬价"。2、了解相关法规。应该关注当地有关房屋交易及中介费用的法规,以免被中介机构耍花招,避免遭受不必要的损失。3、尽量减少附加服务。消费者应尽量减少从中介机构处获取买房附加服务的数量,如各种代办手续等,从而更好的与中介谈判,以节省中介费用。4、利用网络资源。消费者可以利用网络,考察更多房源信息和市场信息,比如网上房产平台,把握更多房源信息,可以有效减少中介费。
2023-10-30 10:07:14
4个回答 -
中介可以办二手房网签吗
答:中介一般都可以办,稍微正经一点的门店都是可以办的。网签手续算是比较简单的事务了。
2023-09-19 10:17:56
3个回答 -
二手房中介合同有法律效力吗
答:二手房中介合同有法律效力。“买卖居间合同”合同是有法律效力的,合同的当事人具备完全民事行为能力,意思表示真实,不违反法律规定,不违背公序良俗的有效。依法成立的合同,对当事人具有法律约束力。
2023-09-18 09:26:03
4个回答 -
二手房中介买卖合同有法律效力吗
答:有效。“买卖居间合同”合同是有法律效力的,合同的当事人具备完全民事行为能力,意思表示真实,不违反法律规定,不违背公序良俗的有效。依法成立的合同,对当事人具有法律约束力。
2023-09-18 09:22:37
4个回答 -
二手房中介费可以不给吗
答:二手房中介费是可以不给的,如果对方没有提供服务,或是提供的服务无用就可以不给。
2023-06-30 15:15:23
3个回答 -
二手房贷款只能中介办吗
答:二手房贷款不是只能中介办的,中介更多只是提供引导的服务,办理贷款关键还是在于自己。
2023-06-10 09:42:20
3个回答 -
160万的二手房,中介说谈价到140万,但是要给12万中介费
答: 在谈价这个问题上,经纪人的综合业务能力和谈判技巧确实对最终成交价有一定影响。谈判是个技术活,业主虽然都有自己的心理底线,但底线也是可以被突破的。优秀的经纪人,确实能在谈判中帮客户谈下来一点房价,但不会比业主的心理低价再低太多,所以经纪人对房价的底线影响有限。
2023-05-29 09:00:14
6个回答 -
看二手房可以同时找两个中介吗
答:看二手房可以同时找两个中介,但也要注意一些问题。首先,同时找多个中介可以增加找到心仪房子的机会,因为每个中介手里的房源信息都不一样。其次,同时找多个中介可以更快地找到适合自己的房子,因为可以同时让多个中介帮忙找。但是,同时找多个中介也可能引起客源和房源纠纷,产生不必要的麻烦。因此,在找多个中介时,要选择正规的中介机构,并且要明确每个中介的房源信息和角色分工,避免重复或冲突。此外,需要注意的是,购买二手房需要缴纳契税、营业税等固定费用,这些费用没办法通过谈判来减少。但在中介费方面,可以通过合理的谈判来减少一部分费用。因此,在谈判中介费时,要根据合理的范围进行谈判,不要过低或过高。
2023-05-27 10:15:35
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