共为您搜索到139条关于“二手房中介”的问答
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怎么开二手房中介公司
答:首先取公司名称,然后到工商局核名,到银行开户,存入注册资金。其次请会计事务所出验资报告,到工商局办理营业执照,并刻公章、财务章和法人章。最后到质量技术监督局办理组织机构代码证、到税务局办理税务登记证、到银行办理开户许可证。
2022-12-28 13:43:53
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开二手房中介需要什么
答:房产中介服务机构资质申报表(一式二份);营业执照复印件;税务登记证复印件;固定经营场所证明;注册资金验资报告;从业人员的资格证书及技术人员职称证书;在职人员身份证复印件、外籍人员暂住证复印件等。
2022-12-26 20:48:23
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二手房过户需要中介吗
答:二手房交易不一定要通过中介,如果买方和卖方可以达成一致的话可以不用中介,只要双方明白具体的办理流程就可以了。不过如果是中介促使双方交易但是又不通过中介的话,可能会面临中介的起诉,这种算是逃单。只有自己找到的卖家或是房源才可以。
2022-11-15 10:04:32
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买二手房必须要找中介吗
答:买卖二手房并不是必须经过中介,当事人可以根据自己的需要决定是否通过中介购买二手房。但是买房毕竟不是一件小事,这中间会涉及很多流程和注意事项,如果害怕麻烦的话可以通过中介解决。
2022-11-12 11:57:04
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二手房中介费什么时候交合适?
答:二手房中介费在签订购房合同时就应该缴纳,因为中介的过程已完成,理应收取中介费。网签后过户当日交付合适,因为过户当日要付房子尾款,和中介费一起支付,会比较方便,也更安全。一般中介费是房屋销售价格的1%至3%。
2022-11-09 09:52:37
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买二手房找中介首付能低吗
答:据了解这个只是吸引上当的广告语。但好点的中介确实可以办下二手房30%的首付,相对来说,就是低首付了。正常还是3成的。
2022-10-12 17:46:21
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开二手房中介公司要什么条件
答:房产中介公司需要具备的条件是:1、有自己的名称和组织机构;2、有固定的服务场所。首先房地产中介服务机构必须有一个服务场所,其次该服务场所应相对固定;3、有必要的财产和经费。
2022-09-04 18:33:30
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如何防止二手房中介乱收费
答:二手房交易时防止中介乱收费的方法是:可以争取与卖家或买家见面商谈,三方见面;注意审查中介公司是否具备工商执照和房管局经纪机构资质证书,查看相关证件辨明真假房源;认真阅读对方提供的“中介代理合同”,请行家予以参考。
2022-08-18 06:21:56
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卖房找中介好还是不找中介好
答:卖房找中介要方便很多,但是不找中介可以省下一定的中介费,所以两方面是可以自己进行均衡的。
2022-08-11 10:36:16
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二手房中介乱收费应该怎么避免
答:避免中介乱收费的方法是:明确中介费支付细节;不要轻易使用“独家代理”;房价不能由中介把控确定;不要将钱随意交给代理人;谨慎收取购房定金;签署合同等文件不可留空白等。
2022-07-19 08:09:31
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二手房中介合同有效吗
答:二手房依法签订的中介合同有效。中介合同当事人一经签字或盖章产生法律效力,受法律保护,居间人应当就有关订立房屋买卖合同的事项向委托人如实报告。
2022-07-06 07:53:23
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二手房中介卖房流程及注意事项有哪些
答:二手房中介卖房流程一般分为两步:1、卖方办理出售登记手续。2、签定《房屋出售委托协议》。过程中应注意妥善保管所有证据、不要将钱交给代理人、拒绝缴付中介费以外的杂费等。
2022-06-23 17:01:46
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二手房中介买卖要走哪些程序
答:关于二手房中介买卖的程序规定为:卖方办理出售登记手续并签定《房屋出售委托协议》;买方看房,填写看房记录,协商房产的交易价格;收取双方50%的服务费;买卖双方协商一致意见后签订一式三份的《房屋买卖合同》;合同签订后,收取双方剩余的50%服务费;办理过户手续缴纳税费;中介通知领取新产权人《房地产权证》。
2022-06-22 07:16:32
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二手房中介买卖流程有哪些
答:关于二手房中介买卖流程规定为:1、通过房产中介去看房源;2、签订定金协议、居间协议,签订协议后付定金;3、签订买卖合同,同时在网上备案;4、付首付款;5、办理贷款手续,申请贷款;6、办过户交易手续,出具收件收据;7、领取房地产权证;8、银行发放贷款;9、交房和付尾款。
2022-06-21 01:26:24
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二手房中介合同上写的过户日期是否有效
答:二手房中介合同上写的过户日期有效。合同当事人具有签约能力、意思表示必须自愿真实,合同具有对价或约因、内容合法且符合法律规定的形式,一经成立即生效。
2022-06-14 06:42:44
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