买房签合同跟房产证写名字是不是一回事

答：房屋买卖合同、房款支付发票及房屋买卖合同上的名字必须一致，如果购房者有申请贷款，贷款合同上的抵押人名字也需一致，否则银行不予以办理，但若购房者还未办理房产证，在办理房产证时可以申请加入共有人，领证时除了房产证，还能领取一本房屋共有权证。

2022-12-30 08:30:07

买房签合同要注意的十大细节有哪些

答：买房签合同要注意的十大细节，其中就包含了看清合同主体、看合同中的土地性质、车库和车位的约定、房屋面积的约定、贷款问题、逾期交房和办证问题、交房问题、小区公共区域和设施的约定、看清处理结果和看清补充协议。

2022-12-27 00:50:53

买房交首付不签合同是什么原因?

答：1、五证不全，即没有国有土地使用权证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证、商品房预售许可证或商品房销售许可证；2、开发商没有开发资质；3、开发商因其他原因被建委暂停网签。

2022-12-05 10:00:03

买房可以只签合同不过户吗

答：买房只签合同不过户就不能算是买房了，房子要完成了过户才算是交易成功，不过户的话房子还属于对方，房子属于对方就还存在很多的风险。

2022-12-01 15:27:30

买房是先签合同后贷款吗？

答：一般情况，如果是选择按揭贷款买房的情况下，在签订商品房买卖合同(包括商品房预售合同)后，就可以向房地产开发商支付首付款，开发商会出具首付款收据。然后，购房者就可以凭着购房合同、首付款收据等资料向银行申请房屋按揭贷款。

2022-11-16 09:22:41

买期房签合同需要准备哪些材料

答：买期房签合同需材料有身份证(如果买房人结婚，还要配偶的身份证)，本地户口本(如果没有本地的户口本。如需贷款有些城市可以用一年的养老保险证明)，如果贷款需要银行开具的半年以上流水账(有些要3个月。流水账是你每月存入的钱是你的工资必须大于你月供的2.1倍)，公司开具的收入证明(也是你月供的2.1倍以上)，如果已婚。必须开具结婚证或者开具夫妻的婚姻证明。

2022-11-08 09:16:51

买房签合同十天内可以违约吗

答：买房签合同十天内不可以违约。根据法律规定，依法签订的买房合同自成立时生效，产生法律效力后随意违约需要承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

2022-11-04 01:47:05

买房签合同十天内是否可以违约

答：买房签合同十天内不可以违约，违约需要按照合同约定或法律规定承担违约责任，违约责任包括继续履行（强制履行）、采取补救措施、定金责任、违约金责任（违约罚款）等。

2022-11-04 00:09:58

房贷提前还款需要重新签合同吗？

答：提前还房贷一般是不用重新签合同的，只需要在原有合同上进行修改就行了，一般房贷合同上都会有还款计划，只需要在那里修改就行了。不过还是要看具体的情况，如果是有些重大调整的话可能合同需要重新签。

2022-10-27 09:39:38

买房签约后就不能退房吗

答：买房签约以后还是可以退房的，只要是开发商违约或是房子有问题就可以退房。但主观退房可能会比较麻烦。

2022-09-24 09:49:30

签订认购书的定金是否可以退

答：签订认购书的定金，可以退。如果交付定金的当事人按照约定履行义务的，购房定金可以退或者抵作价款;或者收取定金的一方违约的，定金还可以双倍退还给当事人。根据《民法典》第五百八十六条：当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。

2022-09-08 20:28:44

买房签合同法律上的注意事项

答：签订买房合同需要注意明确约定逾期交房的违约责任；明确约定面积差异的处理方式；明确约定公摊建筑面积；明确约定房产证的办理期限；明确约定房屋质量；明确约定物业方面的有关情况等。

2022-09-07 22:46:43

买房定金签合同的时候会退吗

答：买房定金一般来说是不会退的，买房的定金会被算做是首付的一步，购房者在交首付的时候少交一点就可以了。

2022-08-06 10:27:10

买房签合同注意事项

答：签订买房合同需要注意使用规范的合同文本；注意开发商是否具备五证；注意约定交房条件和时限；签约时注意房屋质量问题；签约时明确物业管理事项；注意合同文本中补充协议的内容；注意约定违约责任。

2022-07-20 08:18:43

新手买房签合同时有哪些问题一定要注意

答：新手买房签合同时要注意关于房屋信息及产权、使用权方面的条款是否清晰；关于时间、价格、地点、不可抗拒力的条款是否准确；关于双方当事人的信息是否属实；关于售后物业管理和违约责任的条款是否明确等。

2022-07-05 23:47:09