共为您搜索到190条关于“买房签合同”的问答
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买房签合同跟房产证写名字是不是一回事
答:房屋买卖合同、房款支付发票及房屋买卖合同上的名字必须一致,如果购房者有申请贷款,贷款合同上的抵押人名字也需一致,否则银行不予以办理,但若购房者还未办理房产证,在办理房产证时可以申请加入共有人,领证时除了房产证,还能领取一本房屋共有权证。
2022-12-30 08:30:07
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买房签合同要注意的十大细节有哪些
答:买房签合同要注意的十大细节,其中就包含了看清合同主体、看合同中的土地性质、车库和车位的约定、房屋面积的约定、贷款问题、逾期交房和办证问题、交房问题、小区公共区域和设施的约定、看清处理结果和看清补充协议。
2022-12-27 00:50:53
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买房交首付不签合同是什么原因?
答:1、五证不全,即没有国有土地使用权证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证、商品房预售许可证或商品房销售许可证;2、开发商没有开发资质;3、开发商因其他原因被建委暂停网签。
2022-12-05 10:00:03
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买房可以只签合同不过户吗
答:买房只签合同不过户就不能算是买房了,房子要完成了过户才算是交易成功,不过户的话房子还属于对方,房子属于对方就还存在很多的风险。
2022-12-01 15:27:30
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买房是先签合同后贷款吗?
答:一般情况,如果是选择按揭贷款买房的情况下,在签订商品房买卖合同(包括商品房预售合同)后,就可以向房地产开发商支付首付款,开发商会出具首付款收据。然后,购房者就可以凭着购房合同、首付款收据等资料向银行申请房屋按揭贷款。
2022-11-16 09:22:41
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买期房签合同需要准备哪些材料
答:买期房签合同需材料有身份证(如果买房人结婚,还要配偶的身份证),本地户口本(如果没有本地的户口本。如需贷款有些城市可以用一年的养老保险证明),如果贷款需要银行开具的半年以上流水账(有些要3个月。流水账是你每月存入的钱是你的工资必须大于你月供的2.1倍),公司开具的收入证明(也是你月供的2.1倍以上),如果已婚。必须开具结婚证或者开具夫妻的婚姻证明。
2022-11-08 09:16:51
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买房签合同十天内可以违约吗
答:买房签合同十天内不可以违约。根据法律规定,依法签订的买房合同自成立时生效,产生法律效力后随意违约需要承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
2022-11-04 01:47:05
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买房签合同十天内是否可以违约
答:买房签合同十天内不可以违约,违约需要按照合同约定或法律规定承担违约责任,违约责任包括继续履行(强制履行)、采取补救措施、定金责任、违约金责任(违约罚款)等。
2022-11-04 00:09:58
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房贷提前还款需要重新签合同吗?
答:提前还房贷一般是不用重新签合同的,只需要在原有合同上进行修改就行了,一般房贷合同上都会有还款计划,只需要在那里修改就行了。不过还是要看具体的情况,如果是有些重大调整的话可能合同需要重新签。
2022-10-27 09:39:38
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买房签约后就不能退房吗
答:买房签约以后还是可以退房的,只要是开发商违约或是房子有问题就可以退房。但主观退房可能会比较麻烦。
2022-09-24 09:49:30
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签订认购书的定金是否可以退
答:签订认购书的定金,可以退。如果交付定金的当事人按照约定履行义务的,购房定金可以退或者抵作价款;或者收取定金的一方违约的,定金还可以双倍退还给当事人。根据《民法典》第五百八十六条:当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。
2022-09-08 20:28:44
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买房签合同法律上的注意事项
答:签订买房合同需要注意明确约定逾期交房的违约责任;明确约定面积差异的处理方式;明确约定公摊建筑面积;明确约定房产证的办理期限;明确约定房屋质量;明确约定物业方面的有关情况等。
2022-09-07 22:46:43
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买房定金签合同的时候会退吗
答:买房定金一般来说是不会退的,买房的定金会被算做是首付的一步,购房者在交首付的时候少交一点就可以了。
2022-08-06 10:27:10
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买房签合同注意事项
答:签订买房合同需要注意使用规范的合同文本;注意开发商是否具备五证;注意约定交房条件和时限;签约时注意房屋质量问题;签约时明确物业管理事项;注意合同文本中补充协议的内容;注意约定违约责任。
2022-07-20 08:18:43
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新手买房签合同时有哪些问题一定要注意
答:新手买房签合同时要注意关于房屋信息及产权、使用权方面的条款是否清晰;关于时间、价格、地点、不可抗拒力的条款是否准确;关于双方当事人的信息是否属实;关于售后物业管理和违约责任的条款是否明确等。
2022-07-05 23:47:09
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