买房付定金还能退吗

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2024-04-25 10:57:26

支付定金需要注意什么事项

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2024-04-25 10:43:03

交定金和订金的区别

答：定金和订金虽然发音相同，但存在本质的区别，主要体现在以下几个方面：法律含义与功能不同。定金具有法律上的担保性质，主要用于确保合同的有效执行和交易的顺利完成，定金通常作为合同成立和履行的保证，如果买方违约，定金将不可退还；如果卖方违约，卖方需双倍返还定金。相比之下，订金更多被视为预付款，不具有定金的担保性质，订金的支付仅表示消费者有购买意向，但不代表交易一定会发生，且订金通常可以退还。适用范围不同。定金适用于各种合同，不仅限于特定的交易类型；订金则多见于买卖合同、租赁合同、承揽合同等特定类型的合同中。数额限制不同。定金的数额通常受到一定限制，例如在中国，定金不得超过合同标的的20%；订金的数额则依双方自由约定，没有明确的法律限制。总结来说，定金是一种具有法律担保性质的预付资金，主要用于确保合同的履行和交易的顺利完成；而订金则更多被视为一种预付款，不具有定金的担保性质。

2024-04-08 09:42:44

交定金后开发商卖房给他人怎么办

答：可以要求开发商双倍返还定金。 《民法典》 第五百八十六条 【定金担保】当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。

2024-02-21 10:38:29

买房交定金的比例通常是多少

答：在购房过程中，定金的比例通常取决于具体情况和合同约定。一般来说，定金的比例不应超过购房总价的20%。然而，具体比例可能因开发商、房地产市场情况以及购房者的需求等因素而有所不同。在签署购房合同之前，双方会约定定金的具体数额和支付方式。购房者应当仔细阅读合同中的相关条款，了解定金的比例和支付方式，确保自己的权益得到保障。

2024-01-04 09:38:50

买房交了定金签合同了可以退吗

答：买房交了定金并签订了合同，按照中国法律规定，定金是有特定法律效力的，一般情况下是不可以退的。定金的作用是担保买卖双方履行合同的一种方式。买方交了定金后，如果买方不履行合同义务，卖方可以不返还定金;如果卖方不履行合同义务，则应当双倍返还定金。

2024-01-04 09:37:02

买房交定金有发票吗

答：买房交定金是有发票的。定金发票是在购房者支付定金时由开发商出具的票据，以证明购房者已经支付了定金。除了定金发票外，购房者还应注意保留其他相关证据，如购房合同、收据等，以备在发生纠纷时进行维权。

2024-01-04 09:34:52

交定金没有收据能退吗

答：没开收据的定金可以退，但是需要有其他证据证明：债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回；给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。

2023-12-31 23:07:20

交定金没签合同可以退吗

答：交了定金没签合同能退。定金应当以书面形式约定。当事人在定金合同中应当约定交付定金的期限。定金合同从实际交付定金之日起生效。定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的百分之二十。

2023-12-31 23:06:29

交定金后对方违约如何赔偿

答：收了定金后如果是收受的一方违约的，应当双倍返还给付方定金；如果给付方违约的，则无权要求返还定金。定金制度旨在担保债权的实现，其作为一种违约责任形式，主要体现于上述法律关于“定金罚则”的规定上。

2023-12-31 23:05:54

交定金后能退款吗

答：定金交了能退。但是需要符合法定条件。债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

2023-12-31 23:05:06

交定金的意义是什么

答：定金是债的一种担保方式,指以确保合同的履行为目的,由当事人一方在合同订立前后,合同履行前预先交付于另一方的金钱或者其他代替物的法律制度。

2023-12-31 23:04:07

交定金不给退怎么解决

答：商家不给退定金的，首先可以和商家积极协商，协商不成的，可以请工商部门介入调解或者向法院起诉。定金作为债权的担保，在给付定金一方履行支付价款义务后，收受定金的一方应当返还定金或者折抵价款。

2023-12-31 23:03:43

交定金和订金哪个能退

答：定金和订金中订金是可以退的。“定金”在法律上有比较严格的界定，给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。而订金就是订立合同的意思表示，对双方不具有法律上的约束力，是可以随时退的。

2023-12-31 23:03:21

交定金对方违约如何处理

答：收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金;如果当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。

2023-12-31 23:01:50