共为您搜索到85条关于“买房子交定金”的问答
-
买房定金一般交多少
答:购房定金的数额由当事人约定;但不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。
2022-02-17 10:49:40
4个回答 -
买房子交了定金签了合同可以退吗?
答:定金是具有惩罚性的法律规定,是履行合同的一种担保方式,交付定金一方不履约,定金不退还,接受定金一方不履约,双倍返还定金。如果买房交了定金签了合同,不想买了,对方可以不退还。
2021-09-03 18:12:43
1个回答 -
法律对买房时交的定金比例有规定吗?
答:法律对买房时交的定金比例有规定。《中华人民共和国民法典》第五百八十六条 当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。
2021-09-02 23:04:57
4个回答 -
买房交的定金可以退还吗?
答:一般情况下买房定金是不能退还的。如果购房者交了定金之后改变主意决定不买,开发商有权以购房者违约为由不退定金。但是,按照法律相关条例,以下几种情况,定金是可退的:1、开发商没有销售资质;2、开发商对房子本身情况进行隐瞒,违背公平、诚信原则。
2021-06-27 22:49:32
4个回答 -
买房时一般要交多少定金?
答:定金是由买卖双方进行约定确定的,但法律上有对最高限额作出限定,即不能超过主合同中总额的百分之二十。超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。
2021-06-27 22:42:06
3个回答 -
买新房交定金之前要注意什么?
答:1、定金条款并不具有强制性,它仅是指导性的,消费者可以依法自主决定是否订立定金条款;2、应当在定金条款中注明不履行合同的具体情况;3、虽然已订立了定金条款,但只有消费者在交付了定金后,合同才生效;4、要分清定金和预付款的区别,预付款就是预先支付,但预付款,不能适用定金的罚则;5、谨防有的开发商利用购房者缺乏相应的购房知识和经验,在某些条款内容上设下陷阱,故意让消费者违约。
2021-06-27 22:29:19
4个回答 -
买房交定金的话要交多少定金?
答:具体交多少要看双方的沟通。定金是由当事人约定的,但法律上有对最高限额作出限定,即不能超过主合同中总额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。楼盘网小编提醒,在交定金前还要注意看开发商的相关资质等,确定开发商卖房合法,决定要卖之后再交。
2021-05-31 23:34:14
1个回答 -
买房子交了定金能退吗?
答:1、定金不能返还的情况。如购房者未能按认购书规定的期限、地点去签约或者购房者在正式签约时更改认购书中已确认的如价格、面积、户型等主要条款导致无法签约,则被视为违约,其所交纳之定金将不予返还。2、定金应该返还的情况。(1)如果开发商在认购意向书规定期限内将购房者已认购房屋转售其他第三人而导致未能正式签约的,应双倍返还购房者定金。(2)如果开发商未取得有关商品房销售之合法证件或者由于开发商自身原因造成双方不能签署正式合同或者因此造成合同无效的,开发商应返还购房者之定金并承担购房者的损失。(3)如果双方仅仅因正式合同、有关补充协议之内容无法达成一致,而与认购意向书内容无关,致使签约不成的,则双方不存在违约行为,开发商应将定金全额返还购房者。(4)如果认购意向书关于价格、面积和户型等主要条款未做约定或者约定不清,而双方如果对此内容无法达成一致造成正式合同不能签署的,开发商应返还购房者定金。
2021-05-31 23:29:16
1个回答 -
买房定金到底该交多少?
答:《担保法司法解释》第一百二十一条规定:当事人约定的定金数额超过主合同标的额百分之二十的,超过的部分,人民法院不予支持。简单来说就是,超过百分之二十的部分就不属于定金,不适用法律关于定金罚则的规定。例如购买一套100万的房子,购房定金最多只能交20万,多出的部分,就算买卖双方签订了定金协议,当双方发生纠纷时,也是不受法律保护的。
2021-05-29 17:32:05
4个回答 -
买房交定金后后悔了定金还能退吗?
答:如果购房者是出于自己的原因不想买房,想要退定金,不存在法定的退还定金理由。这种情况下购房者就不符合退定金的条件,定金就会被开发商没收。
2021-05-29 17:30:57
4个回答 -
买房子交了2万定金,不想要了可以退定金吗?
答:从法律意义上来说,定金是不能退的。
2021-05-21 10:06:10
1个回答 -
买房时征信有问题定金可以退吗
答:可以退,但需要根据具体情况而定。如果已经签订定金合同的,合同有明确规定的,以合同为准;如果没有签订定金合同的,一般默认是不会退还定金的,不过是否可以退主观意向很重要,哪怕签订合同了,只要对方同意,那就可以退。
2021-05-08 08:53:00
1个回答 -
燕郊盛恒时代的房子值得买吗?
答:燕郊盛恒时代位于河北省廊坊市三河市G102(京榆大街)燕郊火车站对面,交通便利,周围基础设施也不错,离地铁22号线仅1公里,真正的地铁房非常值得买。燕郊盛恒时代优惠热线:400-819-6635 转 93
2021-03-16 14:44:29
1个回答 -
燕郊摩科时代的房子值得买吗?
答:摩科时代值得购买,1:离地铁口800米,地铁房,2:价格便宜,首付5万起,3:loft调高4.2,一般都是3.9. 4:项目位于科学城未来发展比较有潜力。摩科时代优惠热线:400-819-6635 转 70
2021-03-11 09:28:46
1个回答 -
燕郊大厂北京悦现在价格多少钱,现在买不知道合不合适?
答:大厂北京悦已售罄。大厂北京悦优惠热线:400-819-6635 转 78
2021-03-02 13:42:53
1个回答