共为您搜索到332条关于“退定金”的问答
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定金交了签了合同能退定金吗
答:1、定金交了签了合同能退定金吗?根据合同约定和相关法律法规,定金是作为合同的一部分,用于保证买卖双方的交易,所以定金一般是不可退的,除非合同中有明确的退款条款或者双方协商一致。如果合同中没有明确规定退款条款,一般情况下定金是不可退的。 2、如果您已经交了定金并签订了合同,想要退定金,需要先查看合同中的相关条款,以此判断定金是否可退。如果合同中有明确的退款条款,可以按照合同约定进行退款。 3、如果合同中没有明确规定退款条款,可以尝试与对方协商退款事宜,协商一致以后,即可退定金。如果对方不同意退款,您可以考虑通过法律途径解决。为了避免后期出现定金纠纷,建议大家在签订合同的时候,一定要在合同中约定清楚具体的定金退款条件。
2025-01-08 01:58:20
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房屋认购书解除要退定金吗
答:要根据房屋认购书解除的原因而定,如果是因为给付定金一方违约而导致认购书解除的,不能退定金。如果是因为收受定金一方违约而导致认购书解除的,要退定金。如果双方都不存在违约行为,仅对预售契约及补充协议内容难以达成一致,而未能签约的,卖方应把定金全数返还给买方。
2024-10-19 18:03:47
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开发商退定金流程一般需要多久
答:开发商退定金的流程一般需要**15个工作日左右**。 定金是当事人双方为促使合同成立而约定的一种担保形式,只要双方签订了退款协议,开发商就必须退还定金。如果开发商没有正当理由拒绝给购房者退定金,就属于违约行为,购房者可以追究其责任。如果需要法律方面的帮助,建议咨询专业机构寻求专业人士的帮助。
2024-10-14 11:29:01
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售楼部不退定金应投诉什么部门
答:如果售楼部不退定金,可以投诉以下部门: 1. 消费者协会:拨打12315向消费者协会反应情况,他们会帮助联系开发商或相关部门维护消费者的权益。 2. 房屋交易监管机构:向房屋交易监管机构投诉,他们会对售楼部的不规范行为进行调查。 3. 工商部门:如果涉及到合同纠纷和违约问题,可以向工商部门投诉,他们能够协助调解纠纷。 4. 法院:如果以上部门未能解决问题,可以向法院提起诉讼,维护自己的权益。 请注意,在投诉前要收集好相关证据,如定金收据、购房合同、付款记录等,以便证明自己的权益。同时,也要注意投诉的方式和程序,按照相关部门的规定和程序进行操作。
2024-10-08 09:52:40
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二手房买卖中介过错能退定金吗
答:1、二手房买卖中介过错能退定金。2、二手房买卖交付定金的一方违约即委托人违约时,定金可以依法扣除;中介存在过错违约时,定金可以依法向委托人退还双倍。3、法律依据:《民法典》第五百八十六条,当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。4、第五百八十七条,债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
2024-09-13 07:56:01
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怎么让售楼部快速退定金
答:让售楼部快速退定金的方法如下: 1. 亲自前往售楼部退定金:售楼部的工作人员在得知客户要求退定金后,一般会直接协助客户办理退定金事宜,双方协商解决。 2. 联系律师或法律机构:客户可以联系律师或法律机构,代为处理退还定金事宜。通过法律途径,定金被追回的可能性会大大增加。 请注意,在协商过程中,保持冷静,尊重对方意见,以求达到最好的协商效果。如有需要,也可寻求专业律师的帮助。
2024-09-02 07:09:09
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民法典隐瞒房屋漏水如何退定金
答:一方当事人隐瞒房屋漏水的事实,涉嫌欺诈,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。同时主张对方双倍返还定金。协商不成,到法院起诉解决。《中华人民共和国民法典》第一百四十八条一方以欺诈手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。第五百八十七条债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
2024-09-01 15:57:32
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开发商隐瞒房屋事实可否退定金
答:开发商隐瞒房屋已抵押的事实涉嫌欺诈,可以要求撤销合同并退定金。根据法律规定,合同被撤销后,行为人因该行为取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失;各方都有过错的,应当各自承担相应的责任。法律另有规定的,依照其规定。
2024-08-31 13:20:33
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我买了一套二手房,我现在想退定金,但对方不退。我想起诉律师。律师费是多少?
答:法律分析:1、如果已经签订定金合同的,合同有明确规定的,以合同为准2、如果没有签订定金合同的,一般默认是不会退还定金的,不过是否可以退主观意向很重要,哪怕签订合同了,只要对方同意,那就可以退。法律依据:《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的,如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同,应当按照法律关于定金的规定处理;因不可归责于当事人双方的事由,导致商品房买卖合同未能订立的,出卖人应当将定金返还买受人。
2024-08-17 13:53:38
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买房交了定金能退吗?
答:1、签了认购书反悔,定金不能退:购房认购书中有定金条款,购房者交款后反悔,违背了认购协议的根本目的,定金是不能够退还的。2、因个人的征信问题贷不了款,购房定金不退:由于个人征信属于购房者自身原因,因此导致商品房买卖合同最终未能签订,则购房者无权要求开发商返还自己所缴纳的定金。
2024-08-16 14:21:34
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看房定金不退怎么办
答:面对看房定金不退的情况,首先建议详细回顾购房协议或定金合同中的相关条款,确认是否存在不利于自己的约定。若无明确不退条款,可尝试与开发商或中介友好协商,阐述退款原因,争取达成和解。若协商无果,可寻求法律援助,咨询律师并准备充分的证据材料,通过法律途径维护自身权益。此外,也可向当地房地产监管部门投诉,借助行政力量解决纠纷。重要的是,在处理过程中保持冷静,确保所有行动均基于合法合理的原则。
2024-08-14 08:48:44
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我付了定金,也没签合同,但是中介没有退定金。我该怎么办?
答:租房交了定金没签合同如果当事人协商一致的定金可以退。或者因收受定金的一方违约,导致合同无法签订的,应当双倍返还定金。给付定金的一方存在违约行为的,无权请求返还定金。《中华人民共和国民法典》第五百八十六条法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百八十六条《中华人民共和国民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。第五百八十七条债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
2024-08-08 23:28:31
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租房的时候,我交了定金,但是中介没有退定金。我该怎么办?
答:租房交了定金没签合同如果当事人协商一致的定金可以退。或者因收受定金的一方违约,导致合同无法签订的,应当双倍返还定金。给付定金的一方存在违约行为的,无权请求返还定金。法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。第五百八十七条债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
2024-08-07 17:41:31
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一时冲动交了定金还能退回吗?
答:定金交完是不可以退回的,退回定金属于单方面违约行为。定金是通过书面约定由一方向对方给付一定数额的货币作为合同担保,其目的在于确保各方订立合同或促使合同义务人履行义务,保障权利人的权利能够得以实现。给付定金一方如果不履行义务,无权要求另一方返还定金;接受定金的一方如果不履行义务,需向另一方双倍返还定金。
2024-08-07 13:58:00
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被忽悠签了认购书怎么退定金?
答:1、申请撤销合同:如果认为对方存在欺诈行为,可以申请撤销该合同,并要求退还相关财物。根据规定,民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后,行为人因该行为取得的财产应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失。2、检查开发商资质:检查开发商是否具备预售证。如果开发商没有预售证,可以要求退还定金。因为开发商在没有预售证的情况下预售商品房是非法的。3、注意房屋抵押情况:如果开发商没有告知房屋已经抵押给银行,而抵押未撤销,可以要求退还定金。在取得预售证准备销售期房时,需要通知银行并撤销抵押,否则可以要求退还定金。4、注意捆绑销售行为:如果开发商存在捆绑销售行为,如强制搭售车位、储藏室等,可以主张合同无效,并要求退回定金。5、法律诉讼:如果上述方法都无法解决问题,可以考虑通过法律途径解决。在财产纠纷案件中,如果涉案金额未超过一定数额,起诉所需缴纳的诉讼费用相对较低。具体诉讼费用和流程可以咨询律师或法律专业人士。
2024-08-06 11:47:56
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