买房付定金还能退吗
日期：2024-04-25 10:57:26
提问者：
共1个回答
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130****0242
2024-04-28 09:24:58
能退。以下是退还定金的几种情况：
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如果开发商不具备商品房预售的法定条件，例如没有取得《房地产预售许可证》，那么与购房者约定的购房定金是无效的。在这种情况下，开发商应无条件退还定金给购房者。
如果开发商故意隐瞒重要事实或提供虚假情况，导致购房者误解，开发商需要承担缔约过失责任，除了退还定金外，还应赔偿购房者的相关损失。
如果开发商的原因导致合同无法签订，开发商应退还定金。例如，如果开发商未达到预售条件、变更规划未通知购房者或有其他违法违规行为，购房者可以要求退还定金，并可能追究开发商的违约责任。
如果购房者因为不可归责于双方的原因未能签署合同，如双方无法就购房合同的条款内容达成一致，开发商应退还定金。
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