共为您搜索到85条关于“买房子交定金”的问答
-
被中介忽悠交定金怎么办
答:可以主张受欺诈或者是基于重大误解订立的定金合同,请求法院撤销定金合同,并要求接受定金一方返还定金:1、如果主张受欺诈,需要受欺诈方举证证明对方有欺诈和故意和欺诈行为,自己是受到欺诈而陷入错误判断,并据此作出了错误的意思表示。2、如果主张重大误解,需要证明自己对合同的当事人、标的物或所为的法律行为的性质认识错误,才有可能构成重大误解。
2022-12-12 11:57:35
4个回答 -
二手房定金应该付多少
答:二手房交易定金最多交房屋评估价的20%,根据民法典定金的数额不能超越主合同标额的20%,超过的部分无效。不过定金也不是一定需要交满的,交易双方按照需求交纳商议的定金就可以了。
2022-11-07 15:16:11
3个回答 -
买房子交定金需要签合同吗
答:买房子交定金需要签合同,或者直接在房屋买卖合同中就定金条款进行约定。定金是当事人约定一方在合同订立时或在合同履行前预先给付对方一定数量的金钱,以保障合同债权实现的一种担保方式。
2022-11-04 14:58:45
4个回答 -
买房子交定金要签合同吗
答:买房子交定金一般要签合同。定金是当事人双方为保证债务的履行,约定由当事人方先行支付给对方一定数额的货币作为的担保,是否约定定金以及定金数额比例由双方当事人自行协商决定。
2022-11-04 12:17:43
4个回答 -
买房子只交了定金会备案吗
答:交完定金房管局不一定给备案,要自己去房管部门办理手续。交了定金就可以签买卖合同了,因为既然都交定金了,肯定双方的价格各方面都是协商好了的,签了合同可以再去房管局打网签,备案,走过户流程。
2022-10-21 11:17:17
4个回答 -
买房征信有问题定金可以退吗
答:征信有问题买房定金不可能退。一般来说,如果贷款人在申请住房贷款时出现问题,就不允许要求开发商退还定金,只有在开发商违约的情况下,才能要求开发商退还定金。
2022-10-11 09:21:24
3个回答 -
选房付的定金可以退吗
答:一般情况下购房的定金是可以退的,但是如果购房者已经与开发商签订了相关的合同,则该定金是不可以退的,开发商有权要求购房者进行赔偿。
2022-09-30 14:25:18
3个回答 -
选房交的定金不买了可以退吗
答:买房交了定金后购房者毁约不想买了定金不能退;按约履行的、因特殊情况天然要素导致不能签定生意合同的、对协议及补充协议内容未能达成合意而无法签约不归责于任何一方的定金能退
2022-09-30 14:24:04
4个回答 -
看房交了定金还可以退吗
答:看房交了定金不能要回。因为定金具有定金罚则效力,即给付定金的一方不履行约定的债务或者履行债务不符合约定致使不能实现合同目的的,无权要求返还定金。
2022-09-30 11:35:11
3个回答 -
买房交定金和订金要怎么区分
答:1、“定金”与“订金”虽只一字之差,但法律含义却截然不同。简单来说,“定金”是法律上的担保形式;而“订金”没有明确的法律规定。2、定金:可以将定金作为一种债权担保,其含有一种保证金的性质。签订合同的买卖双方,在履行合同后,定金应当作价款或者收回。若购房者不履行定金合同,无权要求返还定金;收受定金的卖房人或发展商不履行定金合同,应当双倍返还定金。定金在法律上有着严格的法定条件:(1)定金必需以书面形式进行约定;(2)定金必须实际完成了交付;(3)定金数额不得超过合同标的总额的20%。3、订金:并非一个规范的法律概念,实际上它具有预付款的性质,是当事人的一种支付手段,并不具备担保性质。商品房交易中,如买家不履行合同义务,并不表示他丧失了请求返还订金的权利;反之,若发展商不履行义务亦不须双倍返还订金,但这并不意味着合同违约方无须承担违约责任。4、综合来说,订金可以退,而定金则不可退。定金支付后,支付首期款的期限,以定金协议为准。
2022-09-27 09:52:58
4个回答 -
买房交了定金,卖方不守信用能不能要求退定金?
答:能退,但是对于卖方不守信用这一点,最好要有相关的证据,比如对一些约定看是否签订在协议里。根据《民法典》第五百八十七条,买房交了定金一般不可以退,但是如果因为不可归责 与买卖双方的原因导致合同无法履行,或者因为卖方原因无法履行合同的,则定金可以 退。比如在以下情况下,购房者是可以向开发商要回定金的:1、在开发商没有取得《房地产预售许可证》,即不具备商品房预售法定条件的情况 下,其与购房者约定的购房定金是无效的。2、如果开发商没有取得《房地产预售许可证》,却故意隐瞒重要事实或提供虚假情况 谎称已取得《房地产预售许可证》;开发商须对此承担缔约过失责任,除退还购房者定金外,还应该赔偿购房者利息等资金 损失及其他有关财产损失。3、如果双方只约定了购房者拒绝订立《商品房买卖合同(预售)》便无权要求退还所交 付定金。4、如果是开发商原因导致合同不能签订则您可以要求开发商退还相应的定金。
2022-09-08 20:31:02
4个回答 -
买房交定金要交多少
答:购房定金的比例不能违反法律的规定。法律规定购房定金的比例不应当超过购房款的20%。比如,购房者要买的商品房的价格是100万元,那么认购书中规定的购房定金就不能超过20万元。
2022-09-08 20:29:58
4个回答 -
买房子交定金需要明确什么概念
答:首先,买房子交定金的时候,一定要和房产出售方签订认购书或者定金协议,有白纸黑字以后才具备相关的法律效应。其次,购房者需要明白定金和订金的概念,订金不具备规范的法律概念,没有担保性质。而定金则具备法律效力,是具有担保性质作用的。最后,正常情况下定金是不能够退的,签协议的时候一定要约定好退定金的相关条款。"
2022-09-04 21:12:39
4个回答 -
征信有问题买房定金可以退吗
答:不可以。一般来说,贷款人在申请买房贷款时征信有问题的话,是不可以要求开发商退还定金的。只有在开发商违约的情况下,才能要求开发商进行退还定金。
2022-05-23 10:33:19
4个回答 -
买房交定金没签合同定金能退吗?
答:买房交定金没签合同定金能退,但是在退定金的过程当中需要符合相关的条件,分情况而定。如果在交纳定金的时候,双方有相关的协议需要按照协议进行执行,如果没有协议只是因为买方单纯,不想再购买房屋,或者是不具备有购买房屋的条件,那么定金一般是不予退还的。但如果是因为开发商自身的原因,比如没有取得房屋预售许可证,可以要求开发商退定金。
2022-02-19 17:44:36
1个回答