买了期房公租房要退吗

答：是要退的。因为公租房本身就是为无房人员提供的住房，因此一旦购买了期房，是需要办理原公租房退租手续的，否则所购买的期房在进行网签时系统会受到限制，导致签不了等情况发生。

2023-02-05 10:02:00

房租到期房东不退押金可以报警吗

答：如果与房东协商仍未解决问题的话，可以报警请警察出面调解。根据相关法律规定，若租房合同已经终止或解除，且未存在拖欠租金等相关费用与物品损坏的情形，房东仍然不予退还押金，与房东协商还不能解决的，可以有向所在地的居委会或派出所协调解决。

2023-02-03 18:33:27

期房不满意能退吗

答：期房单纯的不满意不能退。期房可退房的情形如下：(一)购房合同无效；(二)套型、面积误差导致退房；(三)变更规划、设计导致退房；(四)房屋主体质量不合格或因房屋质量问题严重影响正常居住使用导致退房。 法律依据：《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第三条，商品房的销售广告和宣传资料为要约邀请，但是出卖人就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体确定，并对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响的，构成要约。该说明和允诺即使未载入商品房买卖合同，亦应当为合同内容，当事人违反的，应当承担违约责任。

2023-01-27 23:39:57

天福九熙府目前是期房还是现房？

答：天福九熙府目前是期房

2023-01-27 09:32:08

期房转现房对户主有什么损失

答：期房转让的风险有哪些期房转让过程中还存在交易中心拒绝备案的风险。这是指下家支付一笔差价给上家后，由上家与开发商办理预售合同解除手续，并到交易中心办理预售合同网上备案的撤销手续，但交易中心对开发商的销售情况有权进行监督检查，如果认定这是一种期房转让或者虚假销售的行为，那有交易中心可能会拒绝撤销合同，或者即使撤销了原来的合同，等下家与开发商签订了预售合同时，交易中心再以“交易异常”为由拒绝备案及办理预告登记手续。正常情况下，开发商应当先办出大产证，再办出上家的小产证，上家和下家再凭买卖合同等材料办出下家的产证。

2023-01-18 10:59:03

一年内交房的期房能不能买呢？

答：一年内交房的期房可以买。一年内交房的期房相对其他很多期房而言交付等待周期算是比较短的，楼盘各方面信息可信赖的话，一年内交房的期房是比较有购买优势的。但是，虽然交付周期较短，却始终还是期房，购房者还是需要承担一些风险的，比如烂尾风险，因为一年后才交房的话，这段时间的变数太大，房子还是有可能会成为烂尾楼，所以购房者在选房的时候一定要注意考察楼盘的综合实力。

2023-01-17 23:51:23

期房交了首付退房有影响吗

答：对于这个问题，我们需要看购房者退房原因是什么，一般情况下，购房者在开发商违约的情况下可以退房并且不用支付违约金，若是因购房者违约，比如不想买、买不起或者因为个人原因导致贷款不能无法付清房款的，如果开发商同意的话可以解除购房合同，但需要承担违约责任，赔偿开发商损失，当然，也可以根据具体情况避免。

2023-01-13 09:41:08

期房有面积误差常见吗

答：期房有面积误差还是比较常见的，房屋建设很有可能会和规划有误差，对于误差也有相关规定的处置方式。

2023-01-04 10:07:57

全款买期房有风险吗

答：全款买期房是可能有一定风险的，不过只要是期房就有可能有风险，资金监管还是比较重要的。

2022-12-29 17:45:10

期房什么时候办贷款

答：首先要知道一般都是先预交认购金，然后在到开盘时候再进行签预购房合同。进行签约预购合同时需要缴纳一定金额，交了定金以后需要在两周准备交首付款，然后就可以办理向银行申请办理按揭贷款了。准备按揭材料或者凭证等待银行批款，银行批款成功之后办完手续以后次月就要开始进行还月供。

2022-12-14 13:51:34

新房都是期房吗

答：新房不都是期房，实际上市面上的现房新房也有一部分，只不过相对期房来说没有那么多。

2022-12-09 10:29:39

期房可以转手卖吗？

答：期房可以转手卖。期房就是还没有建成或是工程正在实施过程中的未建成房屋，已经入住或是建成的房屋，因为没有权属证书，所以也可以算是期房。期房在法律范围内还没有明确的买卖规定，所以各个地方的实施方法都是不一样的。按照常规来讲，只要购买期房的户主与开发商签订了预售合同，就可以对购买的期房进行转让。

2022-12-07 09:17:21

期房怎么选楼层和户型

答：期房在选择楼层时，尽量不要选择底楼或是顶楼这两个楼层，因为底楼湿气比较重，而顶楼的话会比较闷热，最好选择中间的楼层。而在户型方面，一定要考虑到功能区的划分是否明确，在房屋有限的面积下，各个功能区都必须要细化。

2022-12-05 08:01:54

期房公积金贷款流程是什么

答：贷款申请:向公积金中心提出申请;贷款受理:中心审查贷款资料;签订合同:到中心签订借款合同;抵押预登记：中心办理房屋抵押预登记;贷款担保：签定《借款保证合同》;办理划款：到中心及银行办理贷款划款手续;抵押变更：办理房屋贷款。

2022-12-05 06:02:34

新开的楼盘都是期房吗

答：新开楼盘不一定都是期房，有的土地在出让时收政策限制不能预售，这种土地的房子就只能现房销售了，建成以后再开盘的项目也不少。

2022-12-05 10:16:04