期房到了交房时间没交房找谁处理

答：尝试与开发商联系，了解未交房的具体原因，并要求其给出明确的交房时间和解决方案。如果与开发商协商无果，可以向当地的住房和城乡建设部门投诉，这些部门有权对开发商的行为进行监管和督促‌。

2025-04-07 10:07:16

现房和期房有哪些区别

答：现房和期房的主要区别在于交房时间和风险。现房是已经建好可以直接入住的房子，品质一目了然，避免了很多不确定因素。期房则是还在建设中的房子，价格通常比现房便宜，选择余地大，但需要等待交房，存在一定的风险，比如开发商资金问题或规划变更等。简单来说，现房更稳妥，期房更划算但有一定风险。

2025-03-31 20:56:37

华泰滨江锦苑 二期房屋类型是什么？开发商大不大？

答：非常值得拥有！选址还不错，位于通江路公积金院里，房屋类型是住宅，物业名称是 方泰物业负责，有任何疑问，可咨询物业电话4008180066转023006。

2025-03-27 08:47:29

东湖新城一期房价贵吗？有没有商场？房屋产权年限是多少？

答：也只是听去过的人说的，车位配比的话648 （地上：40 个 地下：608个），还算比较充足的。

2025-03-22 08:34:40

明珠逸景二期房价是每平多少？车位配比是多少？

答：我有同事买了这个楼盘，有公交：101，101路。

2025-02-28 08:06:54

请问世贸花园四期房价是每平多少？固定停车位有多少？

答：小区的整体还行！房价是4300元/㎡，户型比较丰富，91-110㎡2-3室可供购房者参考，

2025-02-26 08:20:06

买了期房后悔了可不可以退房啊

答：1、买了期房后悔了可不可以退房?首先，需要查看购房合同中的退房条款。购房合同通常会规定退房的条件和程序。如果合同中明确规定了退房的条件和退房的期限，那么在符合这些条件的情况下，可以向开发商申请退房。 2、其次，需要了解当地的相关法律法规。不同地区对于期房的退房政策可能有所不同。有些地方可能规定购房者在一定期限内可以无条件退房，而有些地方可能规定购房者需要支付一定的违约金才能退房。因此，需要咨询当地的房地产管理部门或律师，了解当地的相关法律法规。 3、此外，购房者还可以尝试与开发商协商退房事宜。有些开发商可能会考虑购房者的情况，同意退房或者提供其他解决方案。但是，开发商是否同意退房并不是法律规定的，而是双方协商的结果。

2025-02-24 10:57:23

帝皇时代名城三期房价贵吗？有没有商场？物业靠谱吗？

答：该楼盘缺点也有，但是又有优势咯，核心商圈也比较方面近，出门就是商场力达广场。楼盘的售楼处位置在长寿大道与南环西路交汇处。近期想要买房的话可以打电话4008180066转015072问问详细的情况。

2025-02-20 07:56:23

期房封顶之后是做什么

答：期房封顶之后的主要工作包括二次结构施工、内外装修、水电安装、公共区域精装修等‌。具体来说，封顶之后需要进行建筑屋面分部的找平层、保温隔热层、防水层、防水保护层、落水管等施工

2025-01-16 09:59:36

首套房应该买期房还是二手房

答：购买首套房时，选择期房还是二手房需根据个人实际情况和需求来决定。期房通常价格相对较低，具有较大的升值空间，且能根据个人喜好选择户型和楼层，但存在交房时间不确定、质量风险及配套设施未完善等缺点。相比之下，二手房地理位置更优，社区环境、周边配套及房屋质量直观可见，即买即住，减少了等待时间。然而，二手房价格可能较高，且选择范围受限，贷款额度也可能受到影响。对于追求性价比和升值潜力的购房者，且能接受一定风险和时间成本，期房是不错的选择。若注重生活便利性和即买即住的稳定性，二手房则更为合适。总之，在做出决定前，应综合考虑个人经济状况、购房目的及市场情况，进行理性分析，以选出最适合自己的房源。

2025-01-09 20:19:32

期房定金退还政策及购房注意事项

答：根据相关规定，如果开发商没有预售证，购房者可以要求退还定金。定金是购房者预先向开发商交纳的一部分房款，是为了保证合同的履行。但是如果开发商具备预售证，一般情况下定金是不能退还的。购房者在订立定金合同时要注明不履行合同的具体情况，以防止不良开发商设下陷阱，故意让购房者违约。

2024-12-27 05:05:25

怎样判断期房不会烂尾，避免购买风险

答：‌核实开发商资质和项目手续‌：‌检查开发商是否具备开发资格‌，包括营业执照、开发资质等。‌确保项目手续齐全‌，包括《土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》和《商品房销售(预售)许可证》‌。‌关注开发商的资质和信誉‌：选择有实力的开发商，优先选择一级和二级资质的开发商，这些开发商烂尾的几率较低‌。考察开发商的信誉和经济实力，查看其年报了解其经济状况和运营情况‌。‌核实预售资金监管情况‌：确认首付款和银行贷款是否打入了项目的预售资金监管账户，而不是开发商的普通账户‌。核实银行放贷是否也放到了监管账户，确保资金用于项目施工‌。‌关注楼盘销售情况和施工进度‌：查看楼盘的销售情况，避免购买尚未动工或施工进度缓慢的项目‌。注意开发商频繁打折但工地停工的情况，这可能是烂尾的迹象‌。‌核查开发商的财务状况‌：核实开发商监管账户的余额，确保资金足以支撑项目完工‌。检查开发商是否有被执行记录或已列入失信名单‌。

2024-12-26 13:31:54

怎么看期房质量好坏

答：‌判断期房质量好坏可以从以下几个方面进行考察‌：‌1、查看开发商的实力和信誉‌：开发商的实力和信誉是判断期房质量的重要依据。购房者可以查验开发商的开发经营资格是否合法，核实拟购买的房屋是否在《商品房销售(预售)许可证》上所载的范围内。品牌开发商通常会更注重品牌形象和市场口碑，因此房屋质量相对更有保障‌。2、‌考察工地的安防措施和整洁程度‌：工地的安防措施是否到位，如安全看板、警示标识等，反映了工地的安全管理水平。工地的整洁程度也能体现施工队伍的精神面貌和施工质量。一个整洁的工地通常意味着施工管理有序，工程质量更有保障‌。3、‌观察施工团队的整体面貌‌：大型施工团队通常会要求工人统一服装，以提高企业形象和便于管理。工人们的工作状态和精神面貌也很重要，精神状态良好的工人更有可能保证施工质量‌。4、‌检查样板间‌：样板间是判断期房质量的一个重要依据。购房者可以观察清水样板间和装修后的成品样板间，了解房屋的装修情况和施工质量‌。‌5、查看居住环境和景观设计‌：居住环境对居住者的生活水平和心情有重要影响。购房者应认真考虑小区的绿化、楼栋之间的距离、容积率和建筑密度，以及四周的污染情况。好的景观设计也能提高居住者的生活品质‌。6、‌了解期房的风险‌：购买期房存在一定的风险，包括价格波动风险、工程延期风险、质量问题风险、开发商信用风险等。购房者应全面了解这些风险，并在合同中明确约定相关条款，以保护自己的权益‌。

2024-12-24 14:43:42

交投金河悦府是现房还是期房？

答：交投金河悦府是期房，预计明年2025年的6月份交楼

2024-12-18 11:24:26

交付以后还叫期房吗

答：交付以后就不叫期房了，房屋实际建成交付就算是现房了，只有在销售阶段还在建的房子才算是期房。

2024-12-09 09:51:29