共为您搜索到18390条关于“买房”的问答
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四楼的房子千万别买原因是什么
答:1、采光不佳:四楼的房子往往受到小区植被和建筑物的遮挡,导致采光受到影响。长时间的阴暗环境可能会让人感到压抑,影响居住体验。2、隔音效果差:四楼的房子由于楼层较低,可能更容易受到来自马路、小区等地方的噪音干扰,如汽笛声、人声等,影响居住者的休息和睡眠。3、私密性和安全性问题:低楼层的房子通常更容易被外界观察,私密性较差。同时,从安全角度来看,低楼层在紧急情况下逃生可能较为容易,但也更容易受到不法分子的侵扰。
2024-04-26 09:39:56
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父母借钱给儿子买房的借条如何写
答:父母借钱给儿子买房的借条应简洁明了地包含以下关键信息:首先,写明借款人和出借人的全名、身份证号及联系方式;其次,明确借款金额、用途、日期及还款方式,如分期还款的金额和日期;若涉及利息,也应注明利率;最后,双方签字并注明日期。借条作为法律文件,建议根据实际情况调整条款,并在签订前咨询专业律师,以确保其法律效力。
2024-04-25 09:21:13
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鹏湃国公馆具体位置在哪里?售楼部电话是多少?
答:位置在福州市仓山区郭宅中心小学西北侧约190米鹏湃国公馆,售楼部的电话是4008100325 转 0497
2024-04-24 14:30:23
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买房准备多少钱合适
暂无回答
2024-04-24 09:46:23
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父母全资给子女买房如何能要回
答:1、约定与协议:如果父母在出资购房时与子女有明确的书面约定或协议,规定了特定条件下可以收回房产,那么父母可以根据这些约定来要求收回房产。这种情况下,父母需要确保协议内容明确、合法,并且双方都签字确认。2、违反约定或侵害权益:如果子女在购买房产后违反了与父母之间的约定,或者做出了严重侵害父母合法权益的行为,父母可以依据相关法律规定,通过法律途径要求收回房产。这通常涉及到赠与人撤销赠与的情形,如子女不履行约定义务或严重侵害赠与人权益等。3、房产登记情况:房产的登记情况也是影响父母能否收回房产的重要因素。如果房产登记在父母名下,那么父母本身就拥有房产的所有权,不存在收回的问题。但如果房产登记在子女名下,父母想要收回房产就需要通过上述的约定、协议或法律途径来实现。4、协商与调解:在尝试通过法律途径解决问题之前,父母和子女之间可以尝试进行协商和调解。双方可以就房产的归属、使用等问题进行充分沟通,寻求达成共识的解决方案。这有助于维护家庭关系,避免不必要的法律纠纷。
2024-04-24 09:10:06
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买房冻结资金怎样解冻
答:1、等待冻结期限到后自动解冻:这是最常见的解冻方式。冻结期限通常是在摇号结果公示之后,只要冻结期限一到,冻资就可以统一自动解冻。如果不急着用钱,可以选择这种方式,无需额外操作。2、通过所冻资银行的线上操作手动解冻:购房者可以通过所冻资银行的官方软件(app)进行线上操作,将钱转到自身相关的银行卡内,资金随即解冻。但需要注意的是,这种方式会使购房者失去摇号、选房的资格。3、提前申请解冻:如果购房者确实不想购买或由于其他原因急需用钱,可以通过所冻资的银行告知开发商,与其协商,提前申请解冻。然而,这样的操作会使购房者彻底失去摇号资格和选房资格。
2024-04-22 09:35:33
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老破小的房子值得买吗
答:老破小的房子是否值得购买取决于你的个人需求和预期。如果你对房屋的位置、历史文化底蕴有较高要求,且预算有限,那么老破小可能是一个不错的选择。但如果你更看重居住环境和升值空间,那么新建小区可能更适合你。
2024-04-20 09:22:10
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现在买房如何贷款合适
答:1、了解贷款政策:首先,要关注当前的贷款政策,包括首付比例、贷款利率等。这将有助于您了解贷款的成本和条件,为您的贷款决策提供基础。2、选择合适的贷款类型:根据个人情况,可以选择商业贷款、公积金贷款或组合贷款。商业贷款适用于未缴存住房公积金的人群,而公积金贷款则具有较低的利率。组合贷款则是将公积金贷款和商业贷款结合起来,以充分利用两者的优势。3、评估自身条件:在申请贷款前,要评估自身的收入、信用状况等。确保具有稳定的收入来源和良好的信用记录,这将有助于提高贷款申请的成功率。4、比较不同银行的产品:不同银行的贷款产品可能有所不同,包括利率、期限、还款方式等。因此,建议您比较不同银行的产品,选择最适合自己的贷款方案。5、注意贷款额度与还款能力:在申请贷款时,要确保贷款额度与您的还款能力相匹配。避免过高的贷款额度导致还款压力过大,影响您的生活质量。6、咨询专业人士:在贷款过程中,可以咨询专业的房贷顾问或银行工作人员,他们可以为您提供详细的建议和帮助。
2024-04-19 09:27:29
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外地人如何在昆山买房
答:1、了解购房政策:首先要了解昆山的购房政策,包括限购政策、首付比例、贷款政策等。在2024年,昆山已经全面放开限购,不论是本地人还是外地人,不论新房还是二手房,全部无需社保、不限套数、不看面积。但是,具体的首付比例和贷款政策可能还有所不同,需要根据自己的情况进行查询。2、挑选房源:确定购房政策后,需要挑选合适的房源。可以通过网络搜索、中介推荐或者实地考察等方式,找到符合自己需求和预算的房源。在选择房源时,要注意查看开发商的五证,即《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房预售许可证》,以确保其合法性。3、看房并确定购买意向:实地考察房源,了解房屋的实际情况,包括户型、采光、通风、周边环境等。如果满意,可以与开发商或卖家确定购买意向。4、签订房屋买卖合同:在确定购买意向后,需要与开发商或卖家签订房屋买卖合同,明确双方的权利和义务。5、支付首付款并办理贷款:根据合同约定,支付首付款。如果需要贷款购房,还需要向银行申请贷款,并提供相关材料。银行会根据购房者的信用记录、收入情况等因素进行审核,如果审核通过,会发放贷款。6、办理过户和交房:在支付完房款并办理完贷款后,需要办理过户手续,将房屋产权转移到购房者名下。最后,与开发商或卖家进行交房手续,完成购房过程。
2024-04-17 09:24:43
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目前福州新房价格大概是多少一平?
答:据统计,福州3月新房均价20677元/㎡、环比上月上涨2%。
2024-04-15 11:55:33
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福州有哪些价格在2w-2.5w的性价比好房?
答:近期比较热销的有首开国仕府、绿城柳岸晓风、榕耀之城
2024-04-15 11:53:49
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买房以旧换新政策的利弊
答:买房以旧换新政策的利弊分析如下:利:1. 缓解购房压力:对于一些手头资金紧张的购房者来说,以旧换新可以减轻他们的经济压力,帮助他们用更少的钱来购买新房。2. 促进绿色建筑:以旧换新的政策鼓励购房者选择绿色建筑,他们更有可能购买绿色、环保、节能的房屋,从而更好地保护环境。3. 促进市场流通:以旧房换新房成为趋势,这一政策有利于新房市场的流通性,有助于加快新房的销售速度。弊:1. 难以满足所有人的需求:虽然以旧换新是一个不错的政策,但并不是所有人都能享受到这一优惠。旧房回收和置换新房的过程可能对一些人来说非常困难和不便。2. 可能造成资源浪费:如果政策执行不当,可能会造成资源的浪费。比如,一些人可能会因为政策的原因而购买超出他们实际需要的房屋,从而导致资源的浪费。3. 可能增加财政负担:实施以旧换新政策需要一定的财政支持,这可能会增加政府的财政负担。总的来说,这个政策有其优点和缺点。为了克服缺点,政策的制定者和执行者需要考虑各种因素,确保政策的公平性和有效性,并尽量减少其对环境、社会和经济的负面影响。
2024-04-15 10:24:34
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上海退休人员可以在江苏宿迁市买房吗,需要什么条件。
答:上海退休人员如果符合购房地的购房条件,则可以在江苏宿迁市买房。购房条件一般为具有合法有效的身份证和户口本,且在本地有稳定的工作和收入,能够提供缴纳社保或个税的证明等。具体条件和要求可能因地区而异,建议准备购房的上海退休人员咨询当地房产部门或相关机构,了解更详细的信息。
2024-04-14 15:41:38
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现在买房如何选址
答:在买房选址时,需要考虑多个关键因素,确保所选地点不仅满足当前需求,还具有长期投资价值。以下是一些建议:首先,地段选择至关重要。地段的好坏不仅影响着居住舒适度,更直接关系到未来的投资回报。购房者应该充分考虑交通便利性、周边设施完善度以及未来发展规划等因素,避免盲目跟风,选择适合自己的优质地段。其次,教育资源也是选址时需要考虑的重要因素。孩子的教育是每个家庭都非常关注的问题。在购房时,选择一个教育资源丰富的地段可以为孩子提供更好的学习环境和教育资源。建议选择附近有名校或教育机构集中的地段,这样可以为孩子的未来打下坚实的基础。此外,商业配套设施的完善程度也是衡量一个小区品质的重要标准。购房者应该关注小区周边的商圈发展,包括商场、超市、餐饮等商业设施的分布情况。一个成熟的商圈不仅为居民提供了便利的购物和休闲场所,还能带动整个片区的经济发展,提升房屋的价值。同时,环境因素也是不可忽视的。购房者需要关注楼盘周围的自然环境,包括空气质量、噪音污染、绿化情况等。远离垃圾焚烧场、工业区、娱乐场所和高速公路或高架桥等污染源,选择环境优美的地点,有助于提高居住品质和健康水平。最后,房屋质量和配套设施也是选址时需要考虑的因素。购房者应该选择有信誉的开发商和建筑商,确保房屋质量过关。同时,关注小区绿化、物业服务、停车位等配套设施的完善程度,这些都会影响居住体验和房屋价值。总之,在买房选址时,需要综合考虑多个因素,包括地段、教育资源、商业配套设施、环境因素以及房屋质量和配套设施等。通过全面考虑这些因素,可以确保所选地点既满足当前需求,又具有长期投资价值。
2024-04-12 10:01:21
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福州有哪些性价比高的江景房?
答:福州的江景房有榕发麓里云筑、名城银河湾二期、名城映江等等
2024-04-11 18:09:40
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