共为您搜索到15955条关于“买房”的问答
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买房时妻子没出钱离婚怎么分割
答:买房时妻子没出钱属于个人财产的不予分割,属于夫妻共同财产的按照双方各占50%的比例分割,同时根据出资人、出资份额、是否涉及赠与、孩子归属判定、双方在婚姻存续过程中有无过错等因素进行判定,对于该房产有协议的按照协议进行分割处理。
2022-07-05 17:25:15
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如何以未成年人的名义买房
答:买房时以未成年人的名义办理购房手续需要其监护人(父母)代为签订《商品房买卖合同》,并进行监护公证与房产份额公证,公示七天后携带身份证、户口本、公证书等材料办理房屋产权登记手续。
2022-07-05 15:47:37
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买房写两个人的名字要多交税吗
答:在办房产证的时候写两个人的名字不用多交税,只要两人都是名下无房就行。如果是夫妻买房的话只写一个名字就够了,不用全写上。在房产证办理完成后如果房产证要加名的话就都属于过户了,每次都要交税。
2022-07-04 08:01:27
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公用瑞马君悦买房房产证什么时候能拿到手?
答:公用瑞马君悦买现房房产证是立刻给你办的,马上能拿到。如果你办理公用瑞马君悦贷款的话,银行不是扣的房产证而是他项权证,是土地证的一部分,一个正常的公用瑞马君悦房子拥有房产证和土地证两证,他项权证如果是公用瑞马君悦贷款的话要给银行保管,一次性付清的话你就拥有完整两证了。
2022-07-01 17:27:33
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买房要准备什么资料
答:买房需要准备以下资料:单身人士需要提供单身证明、户口本、收入证明、银行流水单以及身份证;已婚人士需要提供结婚证、户口本、收入证明以及单位营业执照副本复印件加盖公章、工资卡流水、夫妻双方的身份证。
2022-06-30 22:42:53
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买房纠纷怎么起诉
答:1、要确认被告。如果是个人,可以到对方的户籍所在地派出所打印户籍证明;如果是单位,可以到工商行政管理局打印该单位的基本注册资料。2、书写民事诉讼状。诉状应说明当事人身份情况、诉讼请求、以及事实与理由。为确保判决的顺利执行,还可以申请人民法院采取财产保全措施。3、提交诉讼状和证据。准备就绪后,就向人民法院立案庭提交诉讼状和证据,立案庭的法官会在七天内通知您是否立案。4、举证。立案后,人民法院可能会指定举证期限,要求在期限内提交全部证据材料,逾期提交的证据则不予质证。5、开庭。立案后,人民法院会安排开庭日期,并提前通知当事人。开庭时应准时到庭,原告无正当理由迟到的,人民法院会裁定按照撤诉来处理。6、开庭审理。依次需要经过核实双方当事人身份、告知当事人诉讼权利及义务、询问当事人是否申请回避、始法庭调查、举证质证、法官询问、法庭辩论、陈述最后意见、法庭调解和宣判的程序。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条起诉必须符合下列条件:(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;(二)有明确的被告;(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
2022-06-30 18:17:31
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第三方买房未过户被保全法院支持吗
答:第三方买房未办理过户被依法保全的,法院应当予以支持。在人民法院查封之前已签订合法有效的书面买卖合同的买受人可以向采取诉讼保全的人民法院提交异议书,同时起诉到法院要求被告办理过户手续。
2022-07-01 08:12:55
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买房产证没下来的房合同怎么签
答:没有房产证的房子不能交易:首先,从国家法律政策来讲,没有产权证的房产是不允许交易的。因为我国规定,房产买卖以办理权属转移登记(也就是所谓的“过户”)为准,没有产权证的房产是不可以办理过户的,国家不保护不过户的房产交易。其次,我们也建议大家不要购买这类房子,因为没有产权证将不能贷款、不能过户、也不能办理公证,所签署的协议也是无效的。第三,没有产权证不能办理过户的话,那么其中隐藏的风险将会很大,不过户的话房产的所有权还是原业主的。例如,如果原业主离异的话房产将会被分割,如果他有债务被起诉的话,那么这套房产将会被法院列入可执行的财产。购买没有产权证的房子有风险,如果一定要买,建议委托律师代写合同,能够最大限度的保护你的合法权益.合同有效的条件是:(1)当事人具有相应的民事行为能力。(2)当事人意思表示真实。(3)不违反法律或社会公共利益。(4)合同标的须确定和可能。法律依据:《城市房地产管理法》第三十八条
2022-06-30 21:09:00
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买房者如何自己交契税
答:1、买期房首先在签合同的时候,和开发商约定自行缴纳契税。等房屋具备验收条件,带着购房合同、购房发票和补面积发票、补面积的确认单、夫妻双方身份证户口本等一系列材料,直接到房屋所在区县的地税所办理。2、一手现房一手现房是从开发商或者代理那儿买的现房。办理网签后第二天就可以去地税所缴税。3、二手房流程是购房资格审核、网签、贷款、交税、过户、放款,流程可以变更为购房资格审核、网签、交税、贷款、过户、放款。变更为此流程需要签署一份文件。《中华人民共和国契税法》第一条 在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属,承受的单位和个人为契税的纳税人,应当依照本法规定缴纳契税。
2022-07-01 08:59:57
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公积金异地具体怎么买房
答:公积金异地买房的具体流程是:贷款人携带身份证、购房合同、《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》等资料到公积金管理中心申请办理,工作人员对资料进行审核,审核通过后即可放款。
2022-06-30 22:06:06
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买房后卖方不迁户口具体该怎么办?
答:买房后卖方拒绝迁出户口的,买方可以询问行政部门的审批流程,同时与卖方协商迁出。该事项属于行政机关的职权范围,办理户籍的公安部门只能在行政相对人提出户口迁移申请时,才能依法定程序为其办理户口迁出手续。
2022-06-30 17:08:39
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买房单合同是什么意思
答:它是指只有一份合约,没有与装修合约分开,对于买卖合同,相信伙伴们都比较清楚,它是指双方签定有效协议,拿到相关有效房屋产权证,若是二手住宅,还要去相关部门进行公证,这样才受法律保护,避免双方发生笔不要的纠结。"
2022-06-30 08:43:48
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买房前应该做好哪些准备
答:1.做好预算规划:结合自身家庭收支情况做好预算,不影响到日后的正常开支;2.学习房产知识:比如套内面积、公摊面积如何计算等都应了解清楚;3.了解购房政策:每个城市的楼市调控是不一样的,在购房之前应先了解清楚;4.确定购房区域:根据自身情况确定购房最好的区域;5.确定第一需求:确定购房需求才更加有目的性。"
2022-06-30 13:31:02
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青白江区买房有意义吗
答:青白江区买房有意义,升值空间大,青白江区今后将以建设先进材料产业园,智能装备等产业为主,发展现代物流服务,国际铁路港服务,对外口岸服务,加工,跨境贸易等领域,覆盖人才引进,培育,安居和暖心服务等全方位配套环境,成为四川建设自贸区的实力担当。"
2022-06-29 21:35:10
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香港买房能长期居住吗
答:首先,香港买房和香港长期居住是两件事情,它们之间是没有关联的,所以在香港买房并不能进行长期居住,外来人口在港居住时间取决于通行证时间的长短。其次,可以在香港买房,然后再申请投资移民,成为香港永久性居民以后就可以在香港进行长期居留了。"
2022-06-30 08:24:51
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