共为您搜索到304条关于“外地人买房”的问答
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外地人在济南全款买房子需要什么条件
答:外地人在济南全款买房需满足以下条件:提供在济南缴存满一年的社保或纳税证明,确保有稳定收入和良好信用记录,同时需提供有效身份证明、居住证明及婚姻证明,且购房者家庭成员名下在当地无普通住房。另外,有社保和纳税证明的外地人须购买90平米以上的房子才能落成家庭户口。
2024-12-13 09:15:39
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外地人被限购如何买房
答:外地人在限购城市买房,首先需确认自己是否满足当地的购房资格,通常要求连续缴纳一定年限的社保或个税。如果不满足,可以考虑先落户再购房,通过人才引进、投靠落户等方式获得本地户籍。此外,还可以选择购买商业属性的房子,这类房产通常不受限购政策影响。在决定购房前,务必详细了解当地的购房政策及相关法规,确保合法合规。
2024-11-11 09:08:09
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外地人苏州买房需要什么条件
答:外地人在苏州买房的条件主要包括:需持有一年及以上的苏州市纳税证明或社会保险缴纳证明,以证明在苏州的稳定就业和居住情况。同时,外地购房者还需向房管部门提交新购住房资格证明,并提供相关证件资料,包括本人及家庭成员的身份证、婚姻状况证明、户口本等。此外,根据苏州的限购政策,非本市户籍家庭首次购房需满足一定条件,且禁止购买第二套住房。购房前,建议详细了解苏州的购房政策和限制条件。
2024-10-19 10:02:55
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外地人可以买苏州的二手房么
答:外地人可以在苏州购买二手房。根据苏州的购房政策,非苏州户籍的购房者在此前只能购买1套房产,但现在的政策调整为在120㎡以下可购买3套,而120㎡以上的房产则不限购。此外,苏州的二手房交易政策也进行了调整,全面取消了限售,使得二手房可以随时进行买卖。这些政策为外地人在苏州购买二手房提供了更多的选择和便利。
2024-05-28 10:37:47
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外地人广州怎样买房
答:一、购房条件:购房者需提供有效身份证和户口簿,以证明身份和户籍情况。二、购房流程:购房者需携带相关资料到房管局提交购房申请,并申请开具《广州市区住房情况查询记录》。三、注意事项:购房者需确保近五年内连续缴纳三年及以上个人所得税和社保,以避免失去购房资格。
2024-05-27 08:56:03
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外地人怎样可以天津买房子
答:外地人想要在天津买房子,需要满足两个条件:一,提供在天津3年内连续缴纳2年以上的社会保险或个人所得税证明;二,除滨海新区外,外地户籍或成年单身人士限购第二套住房。满足这些条件才可以在天津购买房屋。
2024-05-23 08:57:33
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外地人怎样在青岛买房
答:1、了解购房政策:首先,需要了解青岛的购房政策,包括限购政策、贷款政策等。青岛的限购政策要求外地人在购房时需提供从购房申请之日起前2年内在青岛市连续缴纳12个月及以上个人所得税纳税证明或社会保险缴纳证明,限购1套住房。同时,购房者需要保证在外地没有购房记录,且家庭成员也需满足此条件。2、明确购房需求和预算:在选择购房地点时,可以根据个人喜好和实际需求进行选择,比如市中心、海边、郊区等。同时,要根据自己的经济状况和购房预算来确定购房资金来源,包括自有资金、贷款额度等。3、选择信誉良好的房产中介或开发商:在选择房产中介或开发商时,要注意查看其资质和信誉度,避免遇到不良中介或开发商。4、看房选房:在选房时,除了考虑房屋的位置、面积、价格、装修程度等因素外,还需要注意房屋的交通情况、周边环境、配套设施等。建议购房者去现场看房,不能只参考户型图。5、签约认购:在签约购房环节,需要仔细阅读购房合同,了解其中的条款和细节。如果有不明确的地方,可以向开发商或房产中介咨询。6、办理贷款和过户手续:在办理贷款时,需要准备好个人的贷款资料和相关证明文件,向银行提交贷款申请,并按照银行的要求进行贷款审批和放款手续。在过户时,需要按照相关规定办理产权登记手续,并缴纳相应的税费和费用。
2024-05-20 09:00:06
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外地人怎样可以在海南买房
答:外地人在海南购房需要满足一定的条件。首先,对于海口、三亚、琼海等一类市县,外地家庭限购一套,首付款比例不得低于70%,且购房后5年内不得转让。如果购房在城市限购区域内,还需要满足个人所得税或社会保险的累计缴纳条件。其次,对于五指山、保亭、琼中、白沙等二类市县,由于存在购房限制,外地人通常只能购买本市(县)居民家庭销售的房屋。然而,对于海南省引进的人才,政策相对宽松。已落户的引进人才可以享受本地居民的购房待遇,包括购买两套住房的资格。而未落户但满足一定条件(如无自有住房、在海南累计缴纳个人所得税或社会保险12个月及以上)的人才,也可以在海南购买一套住房。以上政策可能会根据海南省的实际情况进行调整,因此,在购房前建议咨询当地相关部门或房地产机构以获取最新的购房政策和信息。
2024-05-16 08:57:03
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本地人买房和外地人买房的区别
答:本地人买房和外地人买房的主要区别可能在于某些城市的限购政策和贷款政策,以及房产本身的所有权。在一些城市,如北京、上海等,外地人也可以买房,这需要满足一定的条件,如提供连续几年的社保或个人所得税缴存证明等。而对于本地人,由于户籍上的优势,可能享受更多的优惠政策和待遇。但这并不是所有城市的规定,也并非所有情况下都是如此。另外,在贷款方面,本地人和外地人在贷款政策上也可能会有所不同。具体的贷款政策会根据不同的银行和地方政府政策的不同而有所变化,需要具体根据相关政策规定来确定。在房产所有权上,外地人购买房屋与本地人购买房屋没有本质区别。都是签订购房合同,支付全款,取得新房本,就可以办理房产证。在一些限售政策中,本地人由于户籍优势可能获得更多的购房资格。但这也并非绝对,不同的城市可能有不同的政策规定。另外,在一些城市,本地人购买房产还可能涉及到房屋的学区划分和子女教育等问题,但这也并非普遍情况,具体的政策和规定还需要参考当地的相关政策规定。总的来说,本地人买房和外地人买房在某些方面确实存在一些差异,但这并不是绝对的。在购房时,需要根据当地的政策和规定来进行判断和决策。
2024-04-29 09:25:52
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外地人如何在昆山买房
答:1、了解购房政策:首先要了解昆山的购房政策,包括限购政策、首付比例、贷款政策等。在2024年,昆山已经全面放开限购,不论是本地人还是外地人,不论新房还是二手房,全部无需社保、不限套数、不看面积。但是,具体的首付比例和贷款政策可能还有所不同,需要根据自己的情况进行查询。2、挑选房源:确定购房政策后,需要挑选合适的房源。可以通过网络搜索、中介推荐或者实地考察等方式,找到符合自己需求和预算的房源。在选择房源时,要注意查看开发商的五证,即《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房预售许可证》,以确保其合法性。3、看房并确定购买意向:实地考察房源,了解房屋的实际情况,包括户型、采光、通风、周边环境等。如果满意,可以与开发商或卖家确定购买意向。4、签订房屋买卖合同:在确定购买意向后,需要与开发商或卖家签订房屋买卖合同,明确双方的权利和义务。5、支付首付款并办理贷款:根据合同约定,支付首付款。如果需要贷款购房,还需要向银行申请贷款,并提供相关材料。银行会根据购房者的信用记录、收入情况等因素进行审核,如果审核通过,会发放贷款。6、办理过户和交房:在支付完房款并办理完贷款后,需要办理过户手续,将房屋产权转移到购房者名下。最后,与开发商或卖家进行交房手续,完成购房过程。
2024-04-17 09:24:43
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外地人在上海能够买二套房吗
答:外地人在上海是不能购买第二套住房的。根据上海目前的购房政策,非上海户籍的人员,即使满足连续五年缴纳社保或个人所得税的要求,也只能在上海购买一套住房。这一规定旨在限制购房,维护房地产市场的稳定和秩序。
2024-03-11 09:43:09
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外地人在上海可以买二套房吗
答:根据上海目前的购房政策,外地人在上海不可以购买第二套房。非上海户籍的已婚人士,在满足连续五年缴纳社保或个人所得税的条件下,可以在上海购买一套住房,但不能购买第二套。
2024-03-02 09:59:01
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外地人如何在天津买房?
答:外地户籍在天津买房需提供在本市3年内连续缴纳2年以上社会保险或个人所得税证明。或者可以通过人才引进的形式把户口迁过来,但是在单位或是人才协助办答理的情况下,还有买房的形式可以落户口,必须一次性购买商品房才可以落户口。
2024-01-27 15:09:16
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买房外地人拿身份证可以买吗
答:外地人是否仅凭身份证就可以买房,具体要看各地的限购政策。一般来说,外地户口在买房时需要提供合法有效的身份证和户口薄等身份证明,以及达到购房款总额三成比例的首付款。同时,外地户口的购房者只能购买一套住宅,且家庭成员必须在广州没有购房记录。另外,不同地区的购房政策有所不同。例如,南京市六合区限制外地户籍购房者在当地购买一套房,只需要凭借户口本、身份证等证明即可购房;而南京市溧水区则取消了对外地户籍购房者的社保或个税证明的限制,外地人凭身份证就可以直接开具首套房购房证明。因此,建议在具体购房前先了解当地的限购政策,以便更好地了解自己是否符合购房条件。
2024-01-22 09:49:40
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外地人在北京买房要什么条件
答:1、在北京连续满五年纳税证明(指个人所得税)或者在北京连续满五年的社会保险证明。2、有北京合法有效的暂住证。3、购房人在北京没有房屋,如果已经结婚,夫妻双方在在北京没有房屋。
2024-01-10 09:21:31
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