共为您搜索到403条关于“付首付”的问答
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富元君悦湾首付多少钱?
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2025-01-11 11:54:31
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买房付首付后多久能办理按揭贷款?首付款要多少?
答:1. 首套新房首付款:在限购城市中,购买第一套房子的首付款不能少于总房价的30%;而在非限购城市中,首套房子的首付款一般为总房价的20%。2. 二套房首付款:在限购城市中,购买二套房时,贷款首付比例一般不得低于50%;而在非限购城市中,购买二套房的首付款一般为总房价的30%。3. 买房首付款依据贷款额度计算:根据相关规定,首付款一般为总房价的30%或20%。但是还需要考虑贷款的额度,例如采用公积金贷款,剩余的房款需要首付;采用商业贷款,则需要考察家庭收入和还贷能力,确定贷款额度后,剩余的房款也需要首付。
2024-12-30 00:21:28
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买房付首付后月供什么时候开始?买房月供怎么算?
答:根据银行贷款合同的约定,买房付首付后,月供从银行发放贷款的次月起开始支付。借款人需要在签约的一个月内将首期还款存入指定的还款账户中,供银行扣款。借款人应在每月约定的还款日前确保账户有足够的资金,以免违约被银行罚息。
2024-12-30 10:07:13
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星河传奇首付要多少钱?
答:星河传奇目前在搞钜惠活动,首付不用钱,说是0首付就直接可以拎包入住了
2024-12-05 16:57:55
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2024-12-05 13:47:37
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宝悦豪庭是0首付上车?
答: 宝悦豪庭最新推出的钜惠活动是0首付就可以买到
2024-12-04 16:49:07
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买房付首付可以用住房公积金的钱吗
答:买房付首付不可以用住房公积金的钱。使用公积金的原则是“先消费后提取”,也就是说只有在购房行为发生后才可以提取公积金。买受人购买期房,必须先付首付款,再与开发商签订购房合同,然后合同经房管部门备案,最后凭备案合同到公积金管理中心提取公积金,以冲抵购房款。住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。
2024-10-03 07:46:25
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房子已付首付,但贷款没通过,可退房吗
答:如果贷款没通过,购房者与开发商协商一致,一般可以退房,并且不需要承担违约责任。但这种情况下的退房流程比较复杂,需要双方重新签订一份解除购房合同或者退房协议,并且及时撤销已经申请的银行贷款。如果开发商不同意退房,那么可以寻求专业律师的帮助,必要时向有关部门投诉或者起诉。需要注意的是,根据合同约定,如果因为购房者的原因导致合同无法继续履行,那么合同解除或者赔偿损失等相关事宜需要双方根据合同约定执行。因此,在买房前,应该充分了解合同条款以及贷款可能失败的风险,并保留相关证据以备后续使用。
2024-09-09 08:25:07
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付首付不签合同开发商违法吗
答:付首付不签合同开发商违法。付了首付不签合同属于违法,购房者和开发商必须先签合同,然后去房管局备案,之后开发商才能将首付款项退还给购房者。一般情况下,购房者可以催促开发商尽快办理完善手续,然后尽快与购房者签订正式的商品房买卖合同,如果开发商仍然拒绝签订合同,购房者可以协商解除合同并要开发商退还首付款项。
2024-08-26 07:59:25
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如果开发商违规预付首付款,可以退房吗
答:若开发商违规预付首付款,根据法律规定,首付款是可以退还的。如果开发商没有取得预售许可证或销售的是不具备使用条件的房屋,购房者有权要求退还首付款和定金,并可主张开发商支付相应的利息损失。这样做可以防止购房者资金被长时间占用,避免经济损失。
2024-08-09 00:52:46
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男性父母支付首付买房,男性父母可以支付首付吗?
答:父母出钱首付买的房子,离婚时分配标准如下:1、婚前一方父母付首付房屋登记在自己子女名下,由夫妻二人共同还贷,则离婚时一般会将房子判给登记方所有,对于婚内共同还贷部分(包括本金和利息)及其产生的增值,则由得房子的一方对另一方做出补偿;2、婚前一方父母付首付房屋登记在另一方名下的,如果夫妻感情不和,离婚分割时先认定此房屋为夫妻共同财产,但是由一方父母婚前出资买的,出资的一方有权要求按照出资比例分割该房屋;3、婚后父母付首付双方共同还贷,房屋落在出资方子女名下或双方子女名下,房屋应认为夫妻共同财产,父母出资视为对双方的赠与,但父母明确表示赠与一方的除外,离婚分割时可以出资父母的子女可以适当多分。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产,有平等的处理权。第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产:(一)一方的婚前财产;(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;(四)一方专用的生活用品;(五)其他应当归一方的财产。第一千零六十五条男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的,适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有法律约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有,夫或者妻一方对外所负的债务,相对人知道该约定的,以夫或者妻一方的个人财产清偿。
2024-08-08 17:46:39
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男方收入没女方高有一男孩6岁男方婚前付首付买的房子写了女方一个人的名字婚后20多万买了一辆车孩子平常
答:如果男方和女方离婚,房子和车子的归属权判定会依据《中华人民共和国民法典》的相关规定。首先,房子虽然由男方婚前付首付购买,但房产证上只写了女方的名字,这可能导致法院将其视为夫妻共同财产。其次,婚后购买的车辆,无论登记在谁的名下,通常都会被视为夫妻共同财产。因此,在离婚时,这些财产可能会被平均分配,但具体归属权还需法院根据双方贡献、婚姻期间的行为等因素综合判断。
2024-07-31 22:33:22
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男方父母婚前付首付买房,离婚时如何分配房地产
答:婚前房产离婚分配方式:一、婚前或婚后取得房产证,登记在一方名下且自己付清房款,该房产是个人财产。二、婚前支付房产首付,婚后双方共同还贷,共同还贷部分及对应增值为夫妻共同财产。三、婚前买房作为婚房,登记在一方名下,是夫妻共同财产。四、婚前父母为双方购置房屋出资的,该出资是对自己子女个人赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。根据《民法典》第一千零六十三条的规定,下列财产为夫妻一方的个人财产:(一)一方的婚前财产;(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;(四)一方专用的生活用品;(五)其他应当归一方的财产。法律依据:《民法典》第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产:(一)一方的婚前财产;(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;(四)一方专用的生活用品;(五)其他应当归一方的财产。
2024-07-31 22:11:32
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男方父母婚前付首付买房,离婚时房产如何分配
答:1、一方婚前购买的房产,婚后如果在房产证上加上了其配偶名字的,属于夫妻共同共有财产,离婚时应当进行分割,如何分割由当事人双方自行协商;2、一方婚后用个人财产购买的房产,本应该属于其一人,但如果房产证加了配偶姓名的,属于夫妻共同共有;3、婚后用夫妻共同财产购买的房子属于共同共有,可以一人一半或者按出资份额分割。另外,如果房子是父母买的,在以下这种情况中,房产属于夫妻共同所有:男女双方父母在婚后共同出资购买房产,再赠与夫妻两人的,可以算作是夫妻双方按各自父母出资的份额按份共有。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零四十条本编调整因婚姻家庭产生的民事关系。第一千零四十一条婚姻家庭受国家保护。实行婚姻自由、一夫一妻、男女平等的婚姻制度。保护妇女、未成年人、老年人、残疾人的合法权益。
2024-07-31 20:38:20
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婚后男方出支付首付,离婚后此房财产怎么处理?
答:婚后男方支付首付购置的房产,在离婚后的处理需关注婚前与婚后出资比例。依照《中华人民共和国民法典》的规定,离婚时应协商处理共同财产。若房产的婚前支付部分属于男方个人财产,而婚后共同还贷部分则为夫妻共同财产。在分割时,将根据出资比例以及市价进行协商或法院裁决。
2024-08-01 17:41:24
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