共为您搜索到95条关于“买房交首付”的问答
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买房交首付时还要交什么费用
答:在买房交首付时,除了支付首付款之外,还需要准备一些其他费用,包括:1. 房屋维修基金:也称房屋专项维修资金,是专项用于物业保修期满后物业共用部位、共用设施设备的维修和养护的资金。2. 印花税:印花税是对经济活动和经济交往中书立、领受具有法律效力的凭证的行为所征收的一种税。您需要从银行或其他金融机构取得正式发票并交纳相应印花税。3. 契税:契税是指以所有权发生转移变动的不动产为征税对象,向产权承受人征收的一种财产税。4. 银行按揭费用:如果选择贷款购房,您还需要支付银行抵押费、保险费等按揭费用。5. 其他费用:包括但不限于权证费、登记费、测量费、律师见证费、保险费等可能存在的一些费用。请注意,具体费用可能会因地区和具体购房政策而有所不同,建议您在购房前与相关部门或机构详细咨询以获取准确信息。
2024-01-29 11:50:27
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买房交首付需要注意什么
答:核实开发商五证:先确认房屋证件问题,看清楚房是否具备五证。注意合同条款内容:还要注意合同内容,购房者需开发商签订购房合同。明确交房时间:要是出现延期交房的话,要求给与赔偿。付款方式是否规范:一定要有发票或收据,而且要在合同中写明支付方式等。确认面积:如果超过3%以上的话,可以要求房地产退房或赔偿损失。
2024-01-02 16:57:49
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买房交首付还要交其它费用吗
答:买房交首付一般需要交纳以下费用:1.首付款,根据国家规定,首次购房首付比例一般不低于30%。2.契税,一般按照购房总价的3%-5%计算。3.印花税,按照总房款的0.05%征收。4.银行按揭费用,包括担保费、评估费、保险费、抵押登记费等。5.权属登记费,办理房产证的费用,具体以当地相关部门实际要求为准。6.其他费用,如交易手续费、测绘费、工本费等。但是,不同地区的房产交易政策可能存在差异,建议购房者根据自身情况向当地房地产相关部门咨询,以便顺利完成购房手续。
2023-12-11 10:04:51
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买房交首付签合同流程是什么
答:购房者在一个楼盘看好了房子之后,就可以跟开发商签订购房合同。签好了之后,购房者交纳首付款,需要根据合同当中的比例交付约定的金额。如果合同当中没有约定,就不需要缴纳。如果自己的经济能力稍微好一些,可以适当地多交一些,这样贷款的金额就会比较少,少还很多的利息。
2023-11-17 10:20:15
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贷款买房交首付时还要交什么费用
答:在贷款买房交首付时,通常还需要交纳以下费用:1. 契税:不同的住宅项目,契税费用不同。根据住房面积,契税税率在1%-3%之间。2. 印花税:房屋成交总额×0.05%。3. 银行按揭费用:如果需要银行贷款,还需要支付抵押登记费、账户管理费、保险费,以及贷款利息等费用。4. 其他可能费用:包括住房维修基金、权属登记费、交易手续费、权证印制费、资金手续费、权证工本费等。以上费用仅供参考,实际支付费用可能与实际情况不符,具体费用建议在买房前咨询相关工作人员。
2023-10-23 09:44:41
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保利时代珀最近的商业梯是去哪里?
答:现成的可以去到东方广场,那边有很大的商业圈
2023-09-05 11:19:48
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美的卓越好时光首付多少?
答:美的卓越好时光真首付8万起。月供低至5000元/月;
2023-08-29 14:19:13
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买房交首付后多久可以拿到购房合同
答:一般来说,交了首付款以后是在7至15个工作日内会拿到并办理购房合同和银行贷款的一些相关事宜。如果购买的是二手房的话,在交首付时就会签订正式的购房合同。
2023-04-12 09:28:49
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买房交首付的时候需要注意哪些事项
答:买房首付注意事项有:关于房屋信息及产权、使用权方面的条款是否清晰,关于时间、价格、地点、不可抗拒力的条款是否准确,关于双方当事人的信息是否属实,关于售后物业管理和违约责任的条款是否明确等。
2023-04-12 09:27:12
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买房交首付有收据吗?
答:买房交首付是要开发票的,只有收据是不够的,开发商需要向购房者开具首付发票,如果没有发票只有收据的话可能存在一些问题。如果开发商只给收据的话,建议重新审核一下开发商的信息,如果发现问题要及时解决,并要求开发商退款。
2023-03-20 10:06:31
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交了首付贷款办不了怎么办
答:如果是因为购房者本人的征信或流水等不合格而被拒贷,建议你通过其他资产或存款证明来提高信用。另外,也可以通过增加首付款比例、减少贷款金额的方式,再向银行申请一次。如果是因为资料不完整而被拒贷的,借款人可以重新搜集,然后再次向银行申请。需要注意的是,资料一定要真实,如果作假,一旦被发现,不止本次贷款会失败,还可能会影响日后申贷。
2023-02-24 09:32:33
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买房多付首付划算吗
答:买房首付多付点肯定划算。因为买房贷款时支付的首付越多,也就意味着需要贷款的金额越少,产生的利息也就越少,同时每个月还银行贷时压力就会相对少一些,不用为了还房贷而倍感压力。当然,如果手中有足够的资金,直接选择全款也未尝不是一个好选择。
2023-02-20 09:49:54
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购房资格审核之前需要交首付吗
答:购房资格审核前要是不需要交首付,购房时需确定购房自己的购房资格、贷款资格,若购房资格未审核暂时是无法签订购房合同,这时候交首付会有极大的风险,且在贷款资格未通过前也最好不要交首付,确保有购房资格、贷款资格,并签订购房合同后才能交首付。
2023-02-16 11:07:36
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公积金可以取出来交首付吗
答:不能。购房提取公积金是在签订购房合同付完首付后,凭购房发票或契税完税发票等,一年时间内可以提取。也就是说不可以直接提取公积金做首付。如果购买的是城市的保障性住房,那么一般公积金管理中心是允许提取账户余额充作首付款的。
2023-01-29 17:59:12
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买房的时候首付可以多付一点吗
答:首付可以多付点。买房首付支付多少,主要根据借款人的经济实力来决定。如果借款人手中的资金充足,又没有其他的投资途径,可以考虑多付一些首付。首付多付一些,房贷的利息更少,我们日后还款的压力也就没有那么大。
2023-01-04 10:19:39
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