共为您搜索到95条关于“买房交首付”的问答
-
买房交首付注意事项有哪些
答:1、核实开发商五证:开发商一定要五证齐全才具备售房资格; 2、看清楚合同条款:合同条款上的内容要提前了解下,在签订合同时再仔细填写; 3、明确交房时间、违约责任。"
2022-06-09 20:10:20
4个回答 -
买房交首付款注意事项有哪些
答:1、查看相关的证件:查看开发商的五证是否齐全,或者是卖房者的房产证等相关证件。 2、查看购房合同:将合同的条款逐条查看,对于购房中容易出现的问题,我们需要在合同的注明并且约定好解决方法。 3、资金安全:要在签订购房合同之后,再交付首付款。二手房买卖可以申请资金监管。"
2022-06-09 08:08:18
4个回答 -
买房交首付的注意事项
答:买房交首付的注意事项:1、按揭房交首付一定要明确开发商是否有“五证”,即:国有土地使用证、建设用地规划许可证、建筑工程规划许可证、建筑工程施工许可证、商品房销售许可证;2、买房交首付一定要先签订购房合同;3、买房交首付需要确定房屋的状况。
2022-05-31 08:23:37
3个回答 -
首付已付但银行贷款没下来怎么办?
答:先查找房贷办理不下来的原因,尽量争取让银行继续房贷。如果不利因素无法消除,只能与开发商协商后续付款事宜。一般来说,个人信用有污点需要消除后才能申请贷款。但如果实在急着贷款,可与银行协商,向银行解释原因并提交相关材料,至于是否能成功贷款还是看银行考量。在信用不算太差的情况下,可以尝试不同的银行,每个银行的信用评分标准不同,会有一些银行相对宽松一些。
2022-05-16 09:08:04
4个回答 -
开盘就要交首付吗
答:房子开盘不是必须要交首付的。开盘的意思就是房子开始卖了,开发商也拿到了项目预售许可证,在具备销售手续的情况下进行的房产买卖,一般在房子开盘的时候就可以签订商品房买卖合同,然后购房者交首付。
2022-04-26 09:41:56
3个回答 -
选好房子之后多久需要交首付
答:一般开盘选房后15天左右交首付,开盘当天是不需要交首付的,一般都是交个定金,定金也是双方协商的。交完定金,就可以回去筹备房子首付,筹备好以后就可以和开发商签定购房合同,然后支付首付。一般规定在交了定金15天之内没有签订购房合同的,定金是不会退还的。
2022-04-15 09:46:52
3个回答 -
买房首付的票据找不到了咋办?买房交首付的时候需要注意什么
答:买房首付的票据找不到了,购房者可以在支付完全款之后拿到购房全款证明,因此办房产证或提取公积金受影响较小。1、对购房合同中有疑问的条款要直接指出在交房子首付之前,我们都知道购房合同一般都是由开发商出示的。但是既然是由开发商提供的合同,就难免会有一些对自己不利的条款。所以,在签署购房合同之前对于里面的内容一定要做到心中有数,然后直接指出自己不明白的地方。2、必须要保证房子五证齐全假如房子五证不齐的话,从另一个角度来说就属于违章建筑。如果你购买了这样类型的房子的话,后期肯定会出现很多麻烦。所以,当你在支付房子首付之前一定要确保开发商的五证是万无一失的。但是,假如开发商迟迟不愿拿出五证给你查看的话就要留心了。3、一定要把自己与开发商的口头承诺写到合同内假如你在预交首付之前,开发商给了你许多承诺,那么就要记得把这些承诺都写在合同中。因为日常生活中,许多购房者对开发商的口头承诺都深信不疑,最终导致自己被骗。4、首付资金要进行监管在交首付的时候,建议大家最好把首付交给资金监管。因为这样一来不仅可以避免自己被骗的现象,而且还能够有效的保障自身的权益。
2021-09-15 07:30:23
4个回答 -
在湘潭买房首付多少?
答:湘潭贷款买房首套房首付需要付总房款的30%,最低只需要付25%。
2021-07-23 11:47:24
2个回答 -
男朋友买房女生该不该一起付首付?
答:需要谨慎考虑,如果要一起付首付的话,最好签订协议确定清楚各自所占份额,因为男女朋友并不是夫妻关系,如果出现感情破裂,有协议是最好的。
2021-07-09 16:36:43
3个回答 -
买房是先交首付还是先办贷款?
答:先交首付再去办贷款。银行需要先知道借贷人是不是有支付首付的能力才会给办理贷款手续。
2021-07-07 09:27:07
3个回答 -
买房认购是不是交首付?
答:买房认购不是交首付,认购合同就是定金收取和购房意向协议书,约定后期的首付交付和购房合同签署所需资料而已,肯定是不可以收取首付款的,签署正式的购房合同时才会交付首付。
2021-07-03 09:57:49
3个回答 -
买房交了首付没签购房合同可以改名字吗?
答:没有签合同可以更改名字,因为还没有备案。购房合同更名通常是因为以下几种需求:1、买房人贷款额度不足,增加买受人以补足贷款额度;事后再去掉其中一个买受人。2、买房人因为个人原因,需将房产转给他人,直接更改购房人。3、出于共同还款共同拥有产权的目的,在完成购房合同后,需增加买受人。购房合同更名是相对复杂的过程,我们要提醒的是,如果您的购房合同已经备案,则无法通过更名的方式来满足以上三种需求。
2021-06-28 23:58:37
4个回答 -
交完首付款后不想买房了能够要求退款吗?
答:签了再建楼房预购房协议并交了首付的三分之一能要求退款吗
2021-06-27 22:31:22
5个回答 -
买房子交了首付没签合同能退房吗?
答:买房子交了首付没签合同是可以退房的。但是购房者要承担相应的违约责任。购房在支付定金后不购买预订房屋的,订金按预订协议约定的办法处理但有下列情况之一的房地产开发企业应当全额返还购房人支付的定金:第一:房地产开发企业未签订书面协议收取定金的;第二:签订的书面协议对定金的处理未作约定或者约定不明确的;第三:双方对预售合同或出售合同条款存在分歧不能协商一致;第四:广告、售楼书、样品房与实际状况不相符的。
2021-06-27 22:24:58
1个回答 -
买房交首付要注意什么?
答:1、了解楼盘的信息。大家在买房的时候,一定要先了解这个楼盘的基本情况。一定要在交首付之前,提前去楼盘所属的土地局咨询这个楼盘的具体情况,确认好房地产开发商确实已经做好了规划以后才可以进行购买。2、确认房地产开发商是否具备楼盘五证。开发商具备五证,才能证明这个楼盘可以进行销售,证明开发商的手续齐全。这五证分别是《国有土地使用证》、《建筑工程规划许可证》、《建设用地规划许可证》、《商品房销售(预售)许可证》、《建筑工程施工许可证》。其中《建设用地规划许可证》和《商品房销售(预售)许可证》必须要确认办理完毕以后,才可以进行购买,因为这样才能保证这个楼盘的正规性。3、价格要留意。买房子的时候大家最关心的问题就是价格的问题,大家一定要多看、多问。买房本来就是一件大事,花费的资金也非常多,所以在买房的时候,一定要注意购买时候的价格。要是疏忽大意的话,很有可能会多花好多钱,所以对付款数额、方式、期限和违约责任等一定要在合同当中做出明确的约定。4、面积确认及面积差异处理。如果选择按套内建筑面积为依据进行面积确认及面积差异处理时,应当在“面积差异处理”条款中明确面积发生误差时的处理方式。只有在合同中对面积差异有了详尽的约定后,才能避免上当。5、一定要注意合同条款中双方所填写的内容中权利与义务是否对等。有一些开发商的合同文本事先已填写好甚至补充条款也由自己填好,这种填写好的合同文本大多存在着约定的权利义务不平等的情况。一旦发生此种情况,买房人一定要提出自己的意见,决不能草率行事。
2021-06-04 08:56:39
1个回答