09年登记的房改房，卖家家要实收，改支付那些费用？要什么税费吗？

答：售价他不包含税费在里面的，一般没过五年的房卖要交5.6%税，如果业主实收他就叫客人交那些费用。

2022-01-19 18:44:28

房产赠与和继承哪个收的费用低

答：继承的费用低，赠与房产还需要交纳契税，继承的话就不需要了。但是继承的条件还是比较严苛的。

2022-01-20 10:12:13

知识产权登记费用是多少呢？求解！

答：手续费：第一部分费用：公证的手续费；第二部分费用：根据二手房的价格，上缴税，具体税率是多少，看公证处给出的税率。二手房交易费用包括一、房管局费用：产权证登记费：80元一套(买方支付)。印花税：成交价X0.1%(双方各付50%)。交易手续费：6元/平方(双方各付50%)。契税：房改房1%(买方交)。印花票：5元/张，(买方交)。测绘费：住宅面积1.36/平方，门面2.07元/平方，多功能房(带门面住宅)2.72元/平方。(买方交)二、土地局费用：(买方交)1、年代基金费用：年代基金数X产权面积X1%(买方交)。2、土地证公本费：100元。三、地税局费用：(卖方出)n级地段Xn元X产权面积=个人所得税一级地段为50元二级地段为40元三级地段为30元四级地段为20元五级地段为10元

2022-01-18 08:52:48

知识产权登记费用是多少？求解！

答：这个很便宜，一千以内就能做了，具体以您咨询知识产权代理公司为准。

2022-01-19 00:03:32

房产赠与直系亲属需要交什么费用？可以免契税吗

答：赠与要缴纳公证费、评估费、登记费、印花税。赠与住房的受赠人还将全额征收契税；但是如果赠与人和受赠人之间是直系亲属、姻亲的话，则免契税。受赠人再次转让该项不动产时，须按20%的适用税率计算缴纳个人所得税，所以继承比较省钱。

2022-01-14 09:44:30

加装电梯每层费用计算方式是什么

答：单元加装电梯，一楼、二楼不需要支付电梯加装费，三楼每户居民的加装费系数为1，四楼每户加装费用系数为1.1，以此类推，7楼的加装费用系数为1.4。以加装费用为30万元的电梯为例，设置基础费用为X，加装费用测算如下：X×1(三楼系数)×2(户数)X×1.1(四楼系数)×2(户数)X×1.2(五楼系数)×2(户数)X×1.3(6楼系数)×2(户数)X×1.4(7楼系数)×2(户数)=30万元注:X=2.5万元即:30万元加装电梯费用，3楼每户需缴纳2.5万元，7楼每户需缴纳3.5万元。

2022-01-14 10:28:43

房产继承需要什么手续？需要哪些费用

答：房产继承需要的手续有房屋评估——继承公证——房屋测绘——继承登记。房产继承需要交纳的费用有：1、继承房产过户费用：（1）公证费 40元/平米*产权证面积（2）继承公证费 80元/单 放弃继承公证80元/人注：继承的房产再次转让出售时个人所得税按照所得征收20%，不过只要是符合家庭唯一住房和购买超过2年的话就可以免征个人所得税，而且个人所得税退税的政策同样适用。2、房地产价值评估费用根据房地产价格的高低不同采用差额定律累进方式来计算：房地产价格总额（万元）累进计费率%（1）100以下5。（2）101以上至1000部分2.5。（3）1001以上至2000部分1.5。

2022-01-13 10:39:48

子女将房屋过户给父母需要缴纳哪些费用

答：个人所得税：1、近亲属和具有抚养、赡养关系的人之间赠与房产，以及发生继承、遗赠取得房产的，免征个人所得税。2、其他人之间的赠与行为，应依法缴纳个人所得税营业税：1、近亲属和具有抚养、赡养关系的人之间赠与房产，以及发生继承、遗赠取得房产的，免征营业税。2、其他人之间的房产赠与行为，应依法缴纳营业税。附加税：此种税是作为附加税来征收的，只有在需要征收营业税、增值税等税种的前提下才会征收，具体的征收比例是，按应缴纳营业税的一定比例缴纳。契税：赠与房产的契税是全额征收的。印花税：是需要全额缴纳的。

2022-01-13 10:34:28

直系亲属房产过户需要哪些费用？手续繁琐吗

答：直系亲属房产过户有的收费，有的不收费。直系亲属过户一般有三种常见的方式，分别是房产继承、赠与过户、买卖过户。房产继承是指继承人不需要支付房屋本身的价格就可以获得房产。此外，根据规定，继承人以继承的方式获得被继承人的房屋，不需要缴纳契税，只需要支付公证费和工本费。赠与过户需要多缴纳3%的契税以及赠与双方需各自交纳万分之五的印花税，加起来是3.1%的税。赠与房屋进行再次交易时仍会再次收取各类税费。买卖过户所需费用主要为营业税+个税+契税。

2022-01-12 09:25:15

经济适用房过户需要交什么费用

答：如果是没有完全产权的话是不需要费用的，只能由管理单位回收。有完全产权的话过户费用就和一般的商品房一样。

2022-01-11 09:10:57

经济适用房能继承给孩子吗？继承费用怎么算

答：经济适用房可以继承给孩子，也不受5年限制上市年限的限制，但继承后仍保持经济适用房的性质不变。需要办理继承公证，继承权公证费一般按受益额(即所继承房屋评估后的评估价值)的2%收取，凭公证书到房产局办理房产继承过户登记，过户登记的费用：1、登记费：100元/件;2、合同印花税：继承房屋评估价的0.05%;3、权证印花税：5元/本;4、交易手续费：5元/平方米;5、契税：法定继承人继承房地产，免契税，对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的，需要缴纳契税1.5%;6、房产继承中不存在遗产税。7、房产继承中是不征收个人所得税的，但继承后对外出售需要按照房价的1%征收个税，但如果继承的房产满五年且是家庭唯一住房的是可以免征个税的。8、如果继承人间对房产的价值有分歧的，还可能发生房屋评估费用。

2022-01-11 10:24:11

交房时要交哪些费用？公积金怎么提取出来

答：交房时要交契税、住房维修基金、交易手续费等等，交易手续费一般住宅3元/平方米;非住宅11元/平方米。房屋登记费，房屋登记费：住宅80元/套;非住宅550元/件。证照印花税，证照印花税：5元/本。工本费：10元/本。公积金提取流程：1、准备资料：本人携带身份证原件及复印件，根据不同地区规定，提供相应证明材料。2、单位盖章：职工在所在单位领取并填写申请书，单位需要签字盖章。3、带材料到开户行办理手续：职工携带相应材料，到工资卡开户行进行办理相关手续。4、管理中心审核资料：住房公积金管理中心审核材料真实性、合法性和提取条件。5、公积金提取：确认无误，办理提取手续。款项将汇入个人储蓄账号中，职工可自行提取。

2022-01-11 08:42:57

房贷有贷款前期费用吗？

答：房贷在申请时是会收取一定的服务费，但是这些费用不叫做贷款前期费用。比如用户在申请房屋抵押贷款时，费用包括评估费、律师费、保险费、抵押登记费和公证费。如果去贷款中介公司申请贷款，对方会根据成交情况收取中介费、咨询费等。

2022-01-10 10:54:28

二手写字楼出售需要哪些费用

答：1、卖家应交税费增值税：增值部分(卖出价-购置价格)×5.5%印花税：成交价×0.05%土地增值税：增值额×对应税率增值额未超过扣除项目金额50%的部分，税率为30%。增值额超过扣除项目金额50%、未超过扣除项目金额100%的部分，税率为40%。增值额超过扣除项目金额100%、未超过扣除项目金额200%的部分，税率为50%。增值额超过扣除项目金额200%的部分，税率为60%。所得税：企业所得税：(卖出价-购置成本)×25%(公司)个人所得税：(卖出价-购置成本)×20%(有限合伙公司、个人)2、买家应交税费契税：卖出价×3%印花税：卖出价×0.05%

2022-01-10 08:42:43

商业性住宅后期费用？

答：就水电费来说，70年产权的住宅用地是按居民用水用电来收取的，而商住房是按照商业用水用电来算的，大家都知道商业用水用电比居民所使用的费高出很多。除此之外，商住房严格意义上是不允许接天然气的，所以在生活成本上也高出了不少。

2022-01-09 10:27:45