买房子除了总价还有其他费用吗
日期：2024-03-18 09:40:04
提问者：130****1952
共1个回答
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134****5454
2024-03-18 18:14:04
买房子除了总价，还有其他费用，包括：
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1. 房屋的契税：不同的房屋面积和类型需要缴纳的契税也不同。
2. 房屋维修基金：商品房交易中，购房人以购房款占比的百分比来缴纳房屋维修基金。
3. 交易手续费（公共维修基金） ：住宅类房屋为总房款的2%。
4. 权属登记费： 普通二手房是80元，高档一些的要200元。
5. 贷款费用：由于是商业贷款，贷款服务费、评估费、保险费、GPS费用（约2500元）以及律师费等其他相关费用。
6. 装修保证金：这是物业收取的，在装修完毕之后会退还。
7. 物业费：这个费用是在办理入住手续时就需要一并缴纳的费用。
8. 权证印花税：5元/户。
9. 房屋的相关配套费用（水、电、煤气等）。
需要注意的是，实际需要缴纳的费用可能会因为楼盘位置、房屋面积、楼盘开发商、物业管理等因素而有所不同。建议您仔细阅读购房合同，或咨询开发商了解详细费用明细。
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