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买房还有哪些费用

日期：2024-04-08 09:17:00 提问者：139****4836

共1个回答

130****4656

2024-04-08 18:58:34

买房除了购房款之外，可能还需要支付以下一些费用：
1. 物业维修基金：根据规定，购房者需要交纳房屋维修基金。这笔基金可以用来维护小区公共设施，比如电梯、绿化等。不同地区的缴费标准不同，通常由业主委员会收缴。
2. 预/契税：契税是业主在办理产权证时需要缴纳的，目前各地征收标准不一，契税金额在90平方米以下按1%收取，面积超过90平方米但不超过144平方米的按1.5%收取，超过144平方米的按3%收取。
3. 权属登记费：缴纳此费用是用来办理房产证的，具体收费标准根据当地房管局的规定来。
4. 交易手续费：新建商品住宅以购房款乘以2%来计算交易手续费，开发商和业主共同承担50%的费率。
5. 测绘费：测绘费包括面积测绘和房屋权属人及共有权人登记测绘两块。这个费用是根据购房者的相关房屋信息来计算的，收费标准根据房屋面积大小来定。
6. 印花税：在签订房屋买卖合同时缴纳，按照房屋售价的0.05%征收，或者根据当地相关法规的税率来计算。
7. 装修保证金和垃圾清运费等可能也与买房有关。
此外，如果有贷款，还需要支付贷款相关的费用，如评估费、保险费、律师费等。这些费用收取标准可能会根据具体银行和地区而有所不同。建议您具体留意合同中的收费条款，如果有疑问，可以向开发商或相关机构咨询。
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