继承权公证流程是怎样的

答：首先继承人应按要求将公证申请表填写完整，连同公证所需材料一并交给公证人员，然后公证人员对申请表及材料进行审核，审核通过后出具受理通知单，继承人凭受理通知单办理立案、编号、付费等手续，最后携带本人身份证及公证费缴纳发票即可领取公证书。

2022-12-09 12:00:29

继承的房产出售的税是多少

答：继承的房屋出售，转让方需交纳全部房款20%的税。所谓房屋的继承，是指被继承人死亡后，其房产归其遗嘱继承人或法定继承人所有。因此，只有被继承人的房屋具有合法产权才能被继承。当继承发生时，若有多个继承人，则应按遗嘱及法律规定进行折产。

2022-12-06 14:31:38

继承的房产证有四个子女名，产证可以转其中一个非沪籍证的人吗？

答：可以，多人继承房产是可以过户给一个人的，应当基于所有继承人协商认定后办理。房产继承是按照《民法典》的规定，是指依照法定程序把被继承人遗留房屋所有权及其土地使用权转移归继承人所有的法律行为。房产继承，是所有权及使用权继受取得方式的一种。我国的《民法典》中所列遗产的范围中有房屋。所谓房屋的继承是指被继承人死亡后，其房产归其遗嘱继承人或法定继承人所有。因此，只有被继承人的房屋具有合法产权才能被继承。当继承发生时，如果有多个继承人，则应按遗嘱及有关法律规定进行折产，持原产权证、遗嘱等资料到主管部门办理过户手续。

2022-11-29 16:33:59

你好。我要买的房子不是房主的，是房主继承下来的。可以买么，

答：继承房是可以进行买卖的。只要该继承房按照法律规定办理完过户登记手续，那么就能拥有房屋所有权，所有权人依法对自己财产所享有的占有、使用、收益和处分的权利。所以对该房产就可以进行买卖。

2022-11-25 22:20:11

人死了房子必须过户吗？

答：不是必须过户。但是建议过户且人死后，生前的财产不过户是有影响的，不动产的权属以登记为准，未经登记，不发生法律效力，所以后代应当先进行继承手续，未继承的房到不能直接过户，更不能买卖，继承过户后继承人有完全的产权，可以再进行出售。房产继承方式也是分为两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。办理时需要提供以下材料：1、被继承人死亡证明;2、房屋的产权证明或其他凭证;3、户口本或其他证明(可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件。

2022-11-23 09:52:25

公租房户主去世谁继承

答：根据相关法律规定，公租房由政府或公共机构所有，承租人只有使用权，不能作为承租人的财产进行继承分割，但可以依法由同住人或其他亲属继续承租，简单来说，就是亲属有继承公房承租权的权利。

2022-11-15 05:26:31

我们集体土地，小产权，不能买卖，但是小孩有继承权吗

答：小孩是可以继承房子的，但是如果小孩已经迁出了的话就只能继承房子，不能继承土地了。

2022-11-13 12:01:58

独生子如何继承父母房产

答：独生子女继承父母房产需要经过房屋评估、继承公证、房屋测绘、申请产权登记。房产继承是指依照法定程序把被继承人遗留房屋所有权及其土地使用权转移归继承人所有的法律行为。

2022-11-11 10:07:03

继承后再买房算二套房吗

答：当你继承的房子已经过户到了你的名下时，那么你再次购房就会被当作是第二套房了。我们都知道，二套房就是第二套房子的简称，如果你想要购买第二套房子就必须符合当地规定的条件。如果条件不符合的话，即使你有钱也是不能购买第二套房的。

2022-11-09 07:45:22

经济适用房居住权可以继承吗

答：经济适用房居住权不可以继承。居住权是指按照合同约定对他人所有的住房及其附设施占有、使用的权利，该权利具有人身专属性，不属于公民死亡时遗留的个人合法财产，无法继承。

2022-11-03 14:06:39

经济适用房居住权是否可以继承

答：经济适用房居住权不可以继承。居住权具有人身专属性，是指按照合同约定对他人所有的住房及其附设施占有、使用的权利，其不属于公民死亡时遗留的个人合法财产，不得予以继承。

2022-11-03 12:53:39

继承人之一不签字但是办理了房产证有效吗

答：继承人之一不签字但是办理了房产证无效。办理房产继承手续需要经过房屋评估、继承公证、申请产权登记等过程，房屋的权属人死亡后，其合法继承人申请办理该房屋继承登记时，进行继承公证要求所有继承人到场签字，否则不能办理房产证。

2022-10-13 11:13:33

继承人之一不签字却办理了房产证是否有效

答：继承人之一不签字却办理了房产证无效。合法继承人申请办理该房屋继承登记时需要进行继承公证，办理房产继承公证要求所有继承人到场签字，继承人之一不到场签字的不能办理继承公证，无法办理房产证。

2022-10-13 15:08:04

单位公租房能继承吗

答：单位公租房是不能继承的，因为单位公租房的产权归单位所有，不属于个人产权，但是子女中可以选出一人按原有房屋租赁合同租赁该房屋，也就是说子女拥有该房屋的有限租赁权，但需与出租人办理续租的相关手续，并将承租人进行变更。"

2022-10-09 20:44:54

房屋居住权可以继承吗

答：房屋居住权不可以继承。房屋“居住权”作为一种特殊的财产权利，从房屋所有权中脱离出来后，具有很强的人身性，即“居住权”只能依附于特定的人，伴随具有“居住权”人的终生，随着“居住权”人死亡，“居住权”也随之消亡。即“居住权”的人死亡后，并不产生遗留“居住权”这种财产作为遗产继承的可能。《中华人民共和国民法典》第三百六十九条  居住权不得转让、继承。设立居住权的住宅不得出租，但是当事人另有约定的除外。

2022-09-28 12:04:35