公积金如何买房要多少
共5个回答
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138****5412
2023-06-26 11:10:09使用公积金贷款买房,需要满足以下条件:
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申请贷款前,连续缴存公积金至少6个月,且还在继续缴存中。
公积金账户余额越高,可贷额度也就越高。
公积金月缴存额(个人缴存额+单位缴存额)的1/2,要大于或等于月还款额。
公积金贷款的利率为3.25%。
公积金贷款额度不得超过当地最高贷款额度。
对于二套房,首付比例不得低于50%,利率不得低于同期首套住房公积金贷款利率的1.1倍。
对于购买第三套及以上住房,不予办理公积金贷款。
购房面积(不含公摊)小于90平方米的首付比例不得低于20%,大于90平方米的,首付比例不得低于30%。
商转公贷款,须在还清商业贷款之后才能办理。
必须要有本地户籍或者在本地持续缴纳社保或个税18个月(含)以上。
根据以上条件,如果需要使用公积金贷款买房,建议咨询当地的公积金管理中心或者房产中介,以获取更详细的信息和指导。
其他4条回答
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130****1489
2023-06-28 21:37:14使用公积金贷款买房,一般是按照贷款额度计算需要缴纳的公积金数量。
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一般情况下,使用公积金贷款买房,需要积攒公积金的时间为12个月,即使不满12个月,但其中有个月缴存基数符合要求,也可以贷款。
具体公积金贷款额度,可以参考地区公积金管理中心给出的公式: 公积金贷款额度 = 借款人公积金缴存基数 × 贷款比例 × 公积金贷款最高限额。
注:不同的地区有不同的公积金政策,具体贷款额度以地区规定为准。 -
133****4567
2023-06-26 23:02:00应用公积金贷款买房子,必须满足下列条件:
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办理贷款前,持续缴存公积金最少6个月,且仍在继续缴存中。
公积金余额越大,能贷信用额度也越高。
公积金月缴存额(本人缴存额 企业缴存额)的1/2,要大于等于月还款额度。
公积金贷款的利息为3.25%。
公积金贷款额度不能超过本地最大贷款额度。
针对二套房,首付比例不可低于50%,年利率不可低于同时期第一套住房公积金银行贷款利率的1.1倍。
针对选购第三套或以上住宅,不予受理公积金借款。
购房面积(没有公摊面积)低于90平方米首付比例不可低于20%,超过90平方米的,首付比例不可低于30%。
商转公贷款,需在结清商贷以后才能申请。
必须有本地户籍或是在本地不断交纳社保或个人所得税18个月(含)之上。
依据这些条件,假如需要用到公积金贷款买房子,提议资询当地公积金管理处或是房产中介公司,以获得详尽的信息内容和引导。 -
137****4697
2023-06-26 17:24:04对于第二套房,首付比例不得低于50%,利率不得低于同期第一套住房公积金贷款利率的1.1倍。根据上述条件,如果需要用公积金贷款买房,建议咨询当地公积金管理中心或房产中介获取更详细的信息和指导。用公积金贷款买房,需要满足以下条件:申请贷款前,公积金至少要连续缴存6个月,还在继续缴存。
查看全文 0 -
138****4341
2023-06-26 13:58:39用公积金贷款买房需要满足以下条件:
查看全文 0
申请贷款前,公积金连续缴存至少6个月,并继续缴存。
公积金账户余额越高,贷款额度越高。
公积金月缴存额(个人缴存额) 单位存款金额的1/2应大于或等于月还款金额。
公积金贷款利率为3.25%。
公积金贷款额度不得超过当地最高贷款额度。
第二套房首付比例不得低于50%,利率不得低于同期第一套住房公积金贷款利率的1.1倍。
购买第三套以上住房,不得办理公积金贷款。
购房面积(不含公摊)小于90平方米的首付比例不得低于20%,大于90平方米的,首付比例不得低于30%。
商业转公贷款,必须在还清商业贷款后才能办理。
必须有当地户籍或在当地缴纳社会保障或个人所得税超过18个月(含)。
根据上述情况,如果您需要使用公积金贷款买房,建议咨询当地的公积金管理中心或房地产经纪人,以获得更详细的信息和指导。
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