共为您搜索到367条关于“经适房”的问答
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婚姻有变化,其中有一人有房产,还能申请经适房吗
答:婚姻有变化,如果其中一方已经有房产,是否还能申请经济适用房,要根据当地的政策规定来看。一般来说,经济适用房的申请条件是根据个人的经济状况和家庭住房情况进行审核的。如果其中一方已经有房产,可能会影响其申请资格。但是,具体的规定可能因地区和政策不同而有所差异。建议咨询当地的住房和城乡建设部门或相关机构,了解具体的政策和规定,以便做出正确的决策。
2024-02-23 15:23:57
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经适房可以继承吗
答:经济适用房在一定条件下是可以继承的。根据我国《民法典》的相关规定,遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产,依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产,不得继承。如果经济适用房的取得符合法律规定,且继承人在继承开始后有合法有效的遗嘱,那么经济适用房可以作为遗产进行继承。在继承经济适用房时,需要注意一些限制条件。例如,经济适用房的继承需要符合国家相关政策,且再次上市仍需符合首次取得房产证之日起满5年的条件。此外,如果经济适用房的购买人不是合法继承人,那么该房屋可能无法继承。因此,如果想继承经济适用房,建议先咨询当地的律师或相关部门,了解具体的法律规定和政策,以便更好地维护自己的权益。
2024-01-05 09:15:48
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我在上海有一套经适房。我想把我另一套30平的房子置换了可以吗
答:如果您想将30平的房子进行置换,需要了解当地的房地产市场和政策。上海的经适房是否可以置换需要参考具体的政策规定,您可以咨询当地的房管局或者房地产中介机构,了解置换的具体政策和流程。在置换房产时,需要注意以下几点:1、了解市场行情:在进行房产置换前,需要了解当地房地产市场的行情和趋势,包括房屋价格、政策变化、市场需求等因素。2、确定置换目的:您需要明确置换房产的目的,是为了改善居住条件、投资还是其他原因。不同的目的会导致不同的选择和决策。3、考虑自身财务状况:置换房产需要一定的资金支持,您需要评估自身的财务状况,包括存款、收入、支出等方面。4、选择合适的置换方式:您可以选择出售原有房产并购买新房产的方式,也可以选择以房换房的方式进行置换。不同的方式会有不同的优缺点和风险。5、谨慎选择房地产中介或开发商:在进行房产置换时,需要选择可靠的房地产中介或开发商,以确保置换过程的顺利进行和自身的利益保障。
2023-11-18 11:39:42
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2020上海经适房申请条件有哪些
答:1、有效的居住证,且取得本市常住户口的时间满三年; 2、已婚家庭,在本地没有住宅或人均面积不足15平; 3、申请人及家庭成员5年内没有出售或赠与房产;4、家庭收入符合要求;5、申请人在工作单位不间断工作一年以上,单位需注册满一年。
2023-07-07 10:09:45
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经适房和商品房的房产证有什么区别?
答:1、商品房:完整的房屋所有权包括四个部分:房屋使用权、占有权、处置权和收益权。普通商品房的产权证书拥有全部的这四项权利,在不违反法律规定的情况下,可以自由的转让、出租或赠与,不受任何单位或个人的限制和干涉,其收益全部归个人所有,购买人除税费外不需要交其他的费用。2、经济适用房:国家为照顾中低收入居民购房而实施优惠措施,建造经济适用房所用的土地是国家以划拨方式无偿给开发商使用的,这就是经济适用房价格低的主要原因。根据北京市的规定:职工个人购买的经济适用房,房屋产权归职工个人所有,已取得合法产权证书,即可依法进入二级市场上市交易。
2023-06-06 09:10:59
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已有经适房能否继承父母房子
答:可以继承,继承权与购房权不冲突。1、继承权属于法定的权利,虽然名下有经适房,但是仍然可以继承父母的房子,只是当所继承的房子面积大于经适房申请时所限制的现有住房面积时,政府可能会回购你的经适房,要退出经适房。2、经济适用住房是指政府提供优惠政策,限定建设标准、供应对象和销售价格,向低收入住房困难家庭出售的具有保障性质的政策性住房。3、购买经济适用住房应当以家庭为单位,同时具备以下条件:申请家庭资产总额为1人户家庭低于24万元,2人户家庭低于27万元,3人户家庭低于36万元,4人户家庭低于45万元,5人户以上家庭低于48万元。家庭住房人均使用面积低于10平方米。4、房产继承是指按照《民法典》规定,是指依照法定程序把被继承人遗留房屋所有权及其土地使用权转移归继承人所有的法律行为。房产继承,是所有权及使用权继受取得方式的一种。5、继承登记:申请人持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续。填写《房地产产权登记申请书》,并递交上述资料后,办案人员将收件立案受理,并核发回执。待一切资料审核后,即发放已更改权属人的房产证明。
2023-05-23 08:53:12
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万豪城市广场经适房现在周边有没有银行?具体区域的房价是多少?
答:反正买了应该不会吃亏的,位于娄星区板块,是娄底很有发展潜力的版块,该区域均价5051元/㎡。
2023-05-16 07:17:10
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万豪城市广场经适房开盘时间是几几年?开发商品质好不好?
答:不知道能不能买房落户!开发商品质和物业的售后都是可以的,开发商是娄底三江万豪房地产开发有限公司,物业名称是世邦魏理仕。
2023-05-16 08:08:02
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万豪城市广场经适房价格多少钱一平?固定停车位有多少?
答:可以考虑入手的,每平方的价格是4700元/㎡,相比于周边的楼盘,其性价比也还不错的,
2023-05-16 07:44:27
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万豪城市广场经适房是现房吗?户型好不好?买房咨询电话是多少
答:户型选择性还是多的,开发商名称叫:娄底三江万豪房地产开发有限公司。
2023-05-16 08:30:42
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经济适用房怎么申请,具体流程是什么
答:1、申请人持户口薄、身份证、婚姻证明、家庭成员收入证明、住房证明等资料到街道办事处进行下年度经济适用房预登记。2、上年度已预登记的申请人持户口薄、身份证、婚姻证明家庭收入证明、住房证明等资料到街道办事处提出申购经济适用房申请,并填写《购买经济适用住房申请表》。3、街道办事处对接到申请人材料进行审核,对初审符合条件的申请人在其居住地进行为期15天公示。经公示无异议或异议不成立的,由街道办事处签署审查意见并鉴章后,转报区规划建设局。4、区规划建设局对街道办事处上报的申请资料进行复审,对符合条件的签署意见并鉴章,返回街道办事处。5、申请人到街道办事处领取已通过复审的《购买经济适用房申请表》,并持相关材料到市房管局住房委员会办公室申领《准购资格认定单》。
2023-03-07 17:44:32
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经适房如何选房
答:1、需要领表。申请人凭户口簿、身份证向户籍所在地街道办事处、镇政府领取《广州市经济适用住房申购表》。2、需要申请。向户籍所在地得街道办事处、镇政府提交申请表以及相关资料。3、需要初审和公示。街道办事处、镇政府初审并在社区公示。4、需要复核。市国土房管局各区分局会同区民政局复核并评分。5、需要批准和公示。市住房保障办会同市民政局复核并在市国土房管网站公示,经公示无异议或异议不成立的。经市住房保障办向申请人发放有效期为3年的准购证明。6、需要轮候。市住房保障办应当将取得购房资格的申请人按照得分高低排列轮候顺序;分数相同的,通过摇珠方式确定轮候的先后顺序。7、需要配售通知。市住房保障办根据房源情况,并按照轮候顺序向申请人发出配售通知。8、需要选房。接到配售通知的轮候人可根据配售项目房源情况选择购房或继续轮候。
2023-03-07 10:07:48
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经济适用房一类二类的区别
答:1、一类经济使用房是两限房房本。必需满五年以后才能够买卖,交易需补交10%的综合地下款。交易一次以后房本性质变更为商品房。二类经济适用房指的是回迁房、单位集资建房等。房本未满五年也可以交易,交易是需要补交土地出让金合同价的3%交易一次以后,房本性质变更为商品房。2、一类经济适用房与二类经济适用房都需要缴纳契税、个税,且计算方式相同,都是根据是否首套购房、房屋面积、网签价以及是否满五等因素确定。不同之处是一类经济适用房需要缴纳综合地价款,二类经济适用房需要缴纳土地出让金。
2023-02-27 17:07:01
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婚后的经济适用房离婚后怎么分割
答:夫妻离婚对于经济适用房的分割如下:已满五年已取得完全产权、双方均主张房屋所有权的由法院组织竞价,价高者得;一方要房一方要钱的双方协商房价,由得房方补偿另一方。未满五年未取得完全产权、双方有协议的按照协议分割处理,有争议且协商不成的法院根据实际情况判决由当事人使用,不直接判决归属。
2023-02-21 09:30:07
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深圳申请经济适用房要什么条件
答:1、申请人有深圳本市户籍;2、申请人与共同申请人之间有法定的赡养、抚养或扶养关系,包括申请人及配偶、子女、父母等。申请人已婚的,其配偶及未成年子女必须作为共同申请人。投靠子女取得本市户籍的居民,只能作为共同申请人;3、申请人及共同申请人不拥有任何自有形式的住房和建房用地。自有形式的住房包括安居房(含准成本房、全成本房、社会微利房、全成本微利房)、房改房、经济适用住房等政策性住房,集资房,拆迁安置房,军产房,商品房,自建私房等;4、申请人及共同申请人在本市及户籍迁入本市前在国内其它城市未购买过政策性住房,未领取过未购房补差款;一定年限内未曾转让过自有形式的住房;5、家庭人均年可支配收入在提出申请前连续两年均低于本市低收入标准线;6、家庭总资产不超过一定限额;7、申请人及共同申请人没有违反国家计划生育政策。
2023-02-09 10:16:19
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