房子烂尾如何申请停房贷

答：房子烂尾如何申请停房贷?在申请停贷之前，首先需要调查房屋情况，了解房屋存在的问题以及问题的严重程度。可以通过请专业人士进行房屋鉴定，得出专业的评估报告，确保申请停贷的依据充分可靠。

2025-03-06 22:19:54

星河盛世禧悦烂尾了吗

答：‌星河盛世禧悦项目并未烂尾，开发商在民营企业中表现不错，但交房时间为2027年，有点长。

2025-02-14 15:07:57

已经网签的房子如果烂尾了怎么办理

答：已经网签的房子烂尾了，业主可以通过各方面信息寻找开发商，通过政府有关部门协助，要回房款，或者到法院起诉开发商，要求未能按期交付的开发商承担违约责任。已办理用地、规划手续，项目开工后因开发商无力继续投资建设或陷入债务纠纷停工一年以上的房地产项目，属于烂尾。

2025-01-20 18:37:37

房子烂尾贷款怎么办？购房者应该如何处理？

答：购房者在遇到烂尾楼的情况下，首先需要弄清房屋的产权归属。根据房屋买受方式的不同，购房者可分为按揭贷款买房和对卖方分期付款买房两种情况。这两种方式对房屋的产权归属会产生不同影响。购房者应咨询专业的法律意见，了解自己的产权归属情况。特别是在房屋被抵押的情况下，购房者需要了解抵押期限和解除抵押的方法，建议咨询专业的律师。

2024-12-26 17:10:57

怎样判断期房不会烂尾，避免购买风险

答：‌核实开发商资质和项目手续‌：‌检查开发商是否具备开发资格‌，包括营业执照、开发资质等。‌确保项目手续齐全‌，包括《土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》和《商品房销售(预售)许可证》‌。‌关注开发商的资质和信誉‌：选择有实力的开发商，优先选择一级和二级资质的开发商，这些开发商烂尾的几率较低‌。考察开发商的信誉和经济实力，查看其年报了解其经济状况和运营情况‌。‌核实预售资金监管情况‌：确认首付款和银行贷款是否打入了项目的预售资金监管账户，而不是开发商的普通账户‌。核实银行放贷是否也放到了监管账户，确保资金用于项目施工‌。‌关注楼盘销售情况和施工进度‌：查看楼盘的销售情况，避免购买尚未动工或施工进度缓慢的项目‌。注意开发商频繁打折但工地停工的情况，这可能是烂尾的迹象‌。‌核查开发商的财务状况‌：核实开发商监管账户的余额，确保资金足以支撑项目完工‌。检查开发商是否有被执行记录或已列入失信名单‌。

2024-12-26 13:31:54

开发商五证全房子会烂尾吗

答：开发商五证齐全的房子仍然有可能烂尾‌。虽然五证齐全的房子在法律上具备合法的销售资格，但烂尾的风险依然存在。

2024-12-25 15:32:25

烂尾的房子还要再交契税吗

答：烂尾的房子如果契税交过了就不用再交了，不过没有交契税的还是要再交契税，当然如果房屋没有建成可能就不要交了。

2024-12-10 10:00:41

烂尾楼最后可以交房吗

答：烂尾楼最后可能可以交付，不过还是要看开发商的动向和政府部门的推进力度，烂尾十多年的房子也很多，所以没有固定的标准。

2024-12-06 15:31:29

房地产烂尾业主怎么办

答：1、协商与法律途径‌：如果房屋只是有烂尾的可能，业主可以先与开发商协商，耐心等待一段时间，看开发商是否能尽快完成项目。如果开发商破产导致楼房烂尾，业主可以直接向法院起诉开发商违约，要求其承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等责任。‌‌2、产权归属问题‌：购房者应首先确定房屋的产权归属。如果开发商宣告破产时房屋尚未建成，购房者需要弄清自己的产权归属。购房者应到工商行政部门查询商品房开发企业是否按照法定程序进行了注销，然后凭相关证明到房管部门申请办理房产证。‌3、贷款处理‌：对于通过贷款购买房屋的业主，不建议轻易断贷，因为这可能会影响个人征信。业主应先解除与开发商的购房合同，然后再解除与银行之间的贷款合同。‌4、法律支持‌：业主应尽量与其他业主一起，获得最大限度的法律支持。如果开发商破产导致楼房烂尾，业主可以通过诉讼，请求法院解除商品房买卖合同并解除商品房担保贷款合同。‌

2024-11-30 21:23:22

珠江天郦价格多少？楼盘烂尾了吗？

答：珠江天郦价格是68888，140方以上户型价格更贵。楼盘没有烂尾，只是部分单位在银行抵押中，可以正常交易。

2024-11-27 16:34:35

方直星图会不会烂尾？

答：方直星图目前是在正常的施工阶段，在路边就能看到施工队和施工进程，所以应该是不会烂尾的。

2024-11-26 17:29:28

星河冠誉府会烂尾楼吗？

答：‌星河冠誉府的项目开发商是：惠州星凯投资发展有限公司，这家公司的实力还算雄厚的，而且拥有丰富的房地产开发经验和良好的信誉。星河冠誉府在开发过程中也得到了银行等金融机构的贷款支持，不会出现烂尾的情况‌。

2024-11-13 18:10:47

楼房烂尾业主怎么办

答：对楼房烂尾的情况，业主可以依据《中华人民共和国民法典》的相关规定，通过协商或起诉的方式来解决。开发商如未能履行合同义务，需承担相应的违约责任，业主可以要求继续履行、进行补救或要求赔偿损失。

2024-11-11 13:07:50

有预售证烂尾谁的责任

答：已办理预售证的楼盘烂尾的，责任由开发商承担。房屋已建成的可以继续履约，购房人应当及时转移房屋所有权；房屋未建成的购房人已付清全部价款的可以要求破产管理人转移房屋所有权，并向房地产管理部门申请变更房屋登记，购房人未付清全部价款的破产管理人有权决定继续履行或解除合同。

2024-11-09 06:39:44

肇庆保利云禧会烂尾吗

答：肇庆保利云禧是央企保利实业开发的，稳妥开发商，不会烂尾，线上报名还有优惠呢

2024-11-08 12:14:53