买二手房贷款的流程是怎样

答：1、确定办理贷款的银行；2、根据银行的要求，提交购房合同等需要的材料；3、银行对于提交的材料进行审核；4、符合贷款条件的，签订贷款合同。

2023-01-13 13:24:16

福鼎二手房贷款流程是怎样的

答：福鼎二手房贷款流程是，首先卖家和买家需要签订购房合同，然后买家需要把定金交给卖家。之后买卖双方要带着所有的材料一起去银行办理贷款手续，把所有的材料都给工作人员就行了。如果说审核通过的话，就会通知你过去办理手续的，短时间内银行就会把钱打给你了。二手房贷款一般都是把购房合同先抵押给银行，等你把所有的钱都还给银行之后，就会把合同还给你了。

2023-01-08 22:50:57

商品房按揭贷款流程有哪些？

答：1、开发商选定银行，并与银行签订按揭贷款合作协议书，银行承诺在特定条件下向开发商的客户(购房借贷人)提供贷款，同时开发商向银行提供保证担保。2、银行委托律师或自行对购房合同、购房借贷人贷款资格主要是个人资信予以审查。3、购房借贷人、开发商与银行签订按揭保证贷款合同。4、银行占管商品房预售或销售合同，并办理按揭备案。5、银行一次性向开发商支付购房借贷人的贷款。6、购房借贷人依约按月向银行交纳贷款本息。7、开发商负责将购房借贷人《房屋所有权证》和《土地使用权证》交银行收押并办理正式的抵押登记。

2023-01-07 09:29:56

贷款公司贷款流程怎么走

答：先填写居民住房抵押申请书，并提交证明材料;贷款公司对借款人资料、贷款申请、购房合同、协议等有关材料进行审查；双方担保人签订住房抵押贷款合同，并为其进行公证;贷款合同签订并经公证后，贷款公司开始放款；贷款人按时还款。

2022-12-26 12:26:00

房产证抵押银行贷款流程有哪些

答：向银行咨询房屋抵押贷款的条件、所需的资料等；||准备好相关资料，向银行申请贷款；||银行受理之后进行审批；||审批通过，申请人和银行签订借款合同，办理好保险等手续；||申请人办理房屋抵押贷款，银行拿到他项权证后放款。

2022-12-09 08:53:25

房产抵押银行贷款流程是怎样的

答：提出贷款申请：需要向银行提交抵押贷款申请;银行审批、评估：银行的相关人员进行资料的审查通过后，银行会安排相关的人员进行房屋评估;报批贷款：房屋评估公司会将评估报告送至银行进行审批;借款人跟贷款银行签订借款合同和全部的手续签字;银行放款。

2022-12-08 21:59:11

一手房按揭贷款流程是怎样的

答：首先要向所贷款的银行递交申请，填写好表格，并递交相关证件材料。其次工作人员将会受理审核，看看申请者是否符合条件，若通过则进行面谈。然后进行审批，完成后签订按揭合同，最后审核放款。

2022-12-06 22:13:59

二手房交易贷款流程是怎样的

答：二手房交易贷款需要先提交个人身份证、户口本、收入证明等贷款银行申请贷款，银行会通过这些材料判断借款人是否有贷款资格，通过后就可以签到购房合同和支付首期房款，将这些材料都提交给银行，就可以与银行签订正式抵押合同，一旦房子过户后就可以放款。

2022-12-06 23:20:08

期房公积金贷款流程是什么

答：贷款申请:向公积金中心提出申请;贷款受理:中心审查贷款资料;签订合同:到中心签订借款合同;抵押预登记：中心办理房屋抵押预登记;贷款担保：签定《借款保证合同》;办理划款：到中心及银行办理贷款划款手续;抵押变更：办理房屋贷款。

2022-12-05 06:02:34

一手房公积金贷款流程怎么走

答：到指定的贷款银行领取相关资料并填写。||提交申请人本人及配偶身份证、户口簿、结婚证等资料。||与贷款银行签订借款合同及抵押合同。||办理房屋抵押手续登记。||公积金管理部门放贷。||借款人每月按时偿还贷款本息.

2022-11-22 07:46:15

房贷转公积金贷款流程有哪些

答：带上身份证、户口本、房产证等材料。向商贷银行提出申请。填写《个人住房公告基金转贷资料夹》。银行会查询贷款人及配偶的《个人征信报告》，办理担保手续。签订借款合同和抵押合同。公积金管理中心放款。

2022-11-21 07:54:40

二手房抵押贷款流程如何办理

答：1、买方和卖方先签订好合同，买方再向卖方支付首付款，然后去银行提出申请贷款。但是需要注意的是，如果已经结婚，需要夫妻二人一同前往填写贷款申请表;若是未婚，则可以自己前去，银行的相关工作人员会认真审核，通过审批后，开出《贷款承诺书》。拿到《贷款承诺书》后，要小心保管，因为这是办理了贷款业务的重要证明。2、拿着本人的身份证到银行领取借款合同的回执，还有以下几个复杂流程千万要牢记：先到受理柜受理贷款申请，再去保险柜办理好保险，然后去签约的签订借款合同，到公证柜办理合同公证，最后去领回贷款合同。3、拿回《贷款承诺书》以及办理好抵押房屋的保险后，就可以拿着这些资料和《贷款承诺书》、用来还款的银行卡或存折、签定好的《借款合同》、《抵押合同》等具有法律效力的文件办理公证手续。如若买方已经结婚，则夫妇双方一起去公证。若是夫妻两人或是其中一人不能亲自去签订合同，则需要授权给第三方，委托其帮忙办理相关贷款手续。但是需要公证授权的委托书。

2022-10-14 09:24:22

公积金贷款买房过户的流程是怎样的

答：1、买房者向住房公积金管理中心提出申请。2、申请购房者向银行申请住房公积金贷款，购房者向银行提出申请。3、申请住房公积金管理中心对贷款申请人的资信证明材料进行审核，审核通过后，由银行出具《抵押物审核评估通知单》。

2022-10-14 09:21:44

别墅可以贷款吗

答：根据当前的情况知道，买别墅可以贷款。不过在贷款额度以及贷款年限方面，内外资银行的政策大不相同。例如内资银行对买别墅贷款门槛较高，最多只能取得别墅价格的6成的贷款，但是最长的贷款期限也不能多于10年。

2022-10-13 09:22:12

贷款买房怎么做

答：1、查询购房资格：购房者买房前先要了解一下自己是否拥有购房资格，全国众多一二线城市施行限购政策。一般而言，拥有本地户口的购房者都可以在本地购买首套房，而外地户口买房需要符合一定的交税或交社保的要求。2、选择房屋：买房前对自己的购房需求和购房能力有清楚的认识。挑选房源时，购房者应该去现场看房，重点关注楼盘有无预售资格。在检查楼盘有无预售资格的流程里，重点是查商品房预售证，如楼盘是否没有预售证就公开进行内部认购、是否把预售证挂在售楼部显眼处、预售证是否过期等。房屋质量方面，建议到现场查看有无墙体裂缝、漏水、渗水、偷工减料等问题。3、交定金：购房者要注意缴纳的是定金还是订金，其中定金是有法律效力的，如果违反合同购房者是拿不回定金的，开发商如果违反合同需要双倍返还定金。而订金在法律上并没有明文规定，一般表示一定的预先支付的款项，不存在违约赔偿的事宜。4、签合同交首付：购房者在缴纳了定金之后，一般过段时间就会缴纳首付款签合同了。购房合同尤为重要，一般包括房屋的面积、单价、总价、楼栋、楼层、单元和户号等，同时还要协商相关注意事项和补充条款，包括交房后出现意外情况的责任划分和处理办法。5、签购房合同：购房合同是买房和维权的重要凭证，因此在签订购房合同时，购房者要注意看看合同中有没有空白条款、补充协议中的义务和权利是不是对等、违约责任和赔偿有没有写清楚、交房日期与交房标准是否清晰，有没有垄断物管权。6、办贷款手续：购房者要根据自己的实际情况选择合适自己的贷款方式，大部分购房者还是要通过贷款方式买房的，贷款方式一般有公积金贷款和商业贷款两种。按还款方式又分为等额本息还款方式和等额本金还款方式两种。

2022-09-27 09:21:42