与二房东签合同有效吗

其他2条回答

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  136****3791

  2023-12-14 02:18:53

  与二房东签订的合同是有用的。但签订的时候一定要注意：
  1、二房东和原房东间的租赁合同是否支持其转租房。假如原合同中没有明确，则必须得到原房东的同意，不然失效。从原房东手上获得转租权后，才可以与你签订租赁合同，不然合同无效。
  2、二房东是否将房子转租给别人。假如二房东已经把房子转租给别人，再与你签订租赁合同可能会致使一份合同难以实现，这就属于诈骗行为，合同无效。
  3、租赁期是否超过原房东与二房东签订的租赁合同的租赁期限。超过则合同无效。

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  134****3563

  2023-12-13 16:27:36

  与二房东签订的合同有效。但签字时要注意：
  1、第二个房东和原房东之间的租赁合同是否允许转租。原合同未规定的，必须经原房东同意，否则无效。从原房东那里取得转租权后，可以与您签订租赁合同，否则合同无效。
  2、第二个房东是否把房子租给了别人。如果第二个房东已经把房子租给了别人，然后和你签订了租赁合同，这可能会导致合同无法实现，这是一种欺诈，合同无效。
  3、租赁期限是否超过原房东与二房东签订的租赁合同的租赁期限。超过的，合同无效。

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