共为您搜索到1151条关于“全款”的问答
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全款买第二套房一般是要交多少税呢?
答:全款买第二套房需要缴纳契税、印花税,其中契税的税率为3%,印花税的税率是0.05%,如果买的是二手房,还会涉及到个人所得税和营业税,这两种税理论上由卖方缴纳,但实际操作中,大多会约定由买方缴纳,但具体是否需要缴纳要看房屋出售的时间,譬如满五唯一的房屋,就可以免征营业税和个人所得税。此外,房产交易还涉及到产权转移登记费和交易服务费等,一般也由买方缴纳。
2023-01-18 14:18:13
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贷款改全款算违约吗
答:贷款改全款是不算违约的,只要业主和开发商重新协商签订全款购房合同即可。像这种改全款的情况,开发商可是巴不得每个业主都全额付款。所以,大家不用担心因为改全款而产生的违约后果。
2023-01-03 00:34:30
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买期房付全款是否合法
答:买期房付全款是合法的,买房付全款不仅可以减少利息,而且购买时开发商还会优惠2%-8%左右的房款。不过,全款买房的话,购房者必须要有足够的资金,全款买房也会增加购房者的风险,特别是工程出现“烂尾”,购房者的损失就很大了。
2022-12-28 17:43:31
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全款付清的房子可以贷款吗
答:全款付清的房子是不能再贷款的。按揭贷款买房这种方式需要在购房之前提出申请,全款之后无法再提出申请。但如果用全款的房子办理个人贷款的话,那是可行,像个人消费贷,这种模式贷款最高100万上限。
2022-12-27 18:25:13
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全款买的房子可以公积金贷款吗
答:全款买的房子是可以办理住房公积金贷款的,不过购房者在将房款全部付清之后,必须在取得房产证之前办理住房公积金贷款手续,也就是说一旦购房者拿到房产证,就不可以办理住房公积金贷款了,只能通过按揭方式申请商业贷款。
2022-12-09 05:29:05
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购买抵账房全款流程是什么
答:先要签合同,须买卖双方去房管局办理,接着申请材料准备好,须到房产局,填写一些表格和一个存量合同,其次房产过户的申请材料都交给房产局后,房产局会给予一个回执单,按照回执单的税金去缴纳,最后房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。
2022-12-05 21:28:23
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已婚如何全款单独买房
答:需要符合当地限购政策的要求;||明确购房的需求;||进行选房看房,挑选到心仪房源;||支付定金,签订认购协议;||签订正式购房合同,支付房款;||验房收房,办理好入住手续;||支付税费,办理好房产证。
2022-12-05 15:24:23
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全款买了人防车位怎么退
答:全款买了人防车位需要退的话按合同进行,如约定的合同里写明可退则可退,如果没有约定的话,当事人想要退车位的,属于违约,需要支付违约金才能退车位。如果满足合同解除条件的,可以解除购买车位合同。如果你已经购买了所有的防空空间,你应该与开发商协商。如果与开发商协商没有结果,可以到法院起诉,通过法律手段解决问题。
2022-12-01 08:43:33
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全款买了房子想退房怎么办
答:购房合同已签,房管局已备案,但房屋未交付,房产证未办。这时候如果购房者想退房,可以先和开发商协商。双方协商可以退房的,签订退房协议。其中,退房协议除了确认退房外,还明确了违约责任的划分,双方的责任和义务。如果双方协商不能达成一致,买受人坚持退房的,可以书面形式正式通知开发商要求解除合同,通知对方即解除合同。开发商如有异议,可向法院提起诉讼或向仲裁机构申请仲裁。
2022-11-30 08:30:17
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80万可以全款在武汉买房吗
答:看地段看房源,老破小只要不是特别好的位置80万也能拿下,或者偏一点的区域也能拿下二手房或是新房,但买了房子能不能用好不好用又是另外一回事了。
2022-11-30 08:49:16
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全款买的房子可以贷款吗
答:全款买的房子是可以贷款的,但能贷到的具体数额具体还要看房子的价格。另外,如果所购房子写的是一个人的名字,那么在申请到款的时候就只需个人同意就行,但如果写的的是两个人的名字,则需要在双方都同意的情况下才能申请贷款。
2022-11-16 19:38:59
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买二手房全款付清流程是什么
答:首先,产权核实后,买方支付定金,签订认购协议;其次,买方支付购房全款;第三买卖双方持身份证、户口本、结婚证、房产证、土地使用证到当地房管局签订买卖合同;第四,缴纳契税,并在当地不动产登记中心办理过户手续;最后,完成相应的物业交接。
2022-11-15 21:22:12
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只与开发商签了认购书,未签正式合同,现在全款可以更名不?
答: 只签了认购书能改名。认购书并不是购房过程中的必须的法律程序,认购书视为要约合同。一般来说在没签正式的买房合同前,都是可以改的,即使签了买房合同在特殊情况下也可以改名。
2022-11-15 07:27:02
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买二手房必须全款吗
答:不是,购买二手房时,可选择全款购房支付或是办理二手房按揭贷款的方式进行支付。二手房是否需要全款支付,要看卖家是否有这个要求;所购买的二手房房龄是否过老等方面,因为很多银行规定,二手房房龄超过20年是不放贷的。
2022-11-13 23:19:31
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全款分期是什么意思
答:全款分期付款是开发商在销售新盘时,会给想要全款买房,但是无法短期集齐资金的购房者一种优惠政策,开发商会要求购房者在规定的时间内,将全部款项分成几期来付清,分期时间为一般为1-3年,全款分期可减轻我们的资金压力。
2022-11-14 01:16:47
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