公寓房产证可以抵押贷款吗？

答：可以。公寓也是有房产价值的，有房产证的情况下也可以作为抵押物申请抵押贷款。

2020-06-30 23:09:11

房屋只有居住权可以抵押贷款吗？

暂无回答

2020-05-29 13:20:51

解困房可以抵押贷款吗？

答：政府的解困房，若自己只有小产权的房产证而无大产权房产证则无法进行抵押贷款。只有具有商业价值，且可操作商业买卖的抵押物才可做抵押贷款。

2020-05-21 13:43:33

所有的房产是否都能作抵押办理贷款?

暂无回答

2020-05-16 18:27:27

抵押房产是否必须是本人名下?

暂无回答

2020-05-16 18:26:12

二套房抵押贷款最长能货多少年？

答：具体的贷款年限要根据个人的年龄来计算。男性不超过65岁,女性不超过60岁。举列:比如一男性现在年龄是54岁,他最大贷款年限就只能贷款11年。65-54=11。其他依次论推。并且每个银行的最高贷款年限是不一样的。

2020-05-13 10:07:48

经济适用房就是商品房吗？可以申请抵押贷款吗？

答：银行只会看您的产权证，有产权证都好说！

2020-05-13 09:41:31

房屋做抵押贷款需要什么手续？

答：1、借款人贷前填写居民住房抵押申请书，并提交银行下列证明材料：(1)借示人所在单位出具的借款人固定经济收入证明;(2)借款担保人的营业执照和法人证明等资信证明文件;(3)借款人具有法律效力的身份证明;(4)符合法律规定的有关住房所有权证件或本人有权支配住房的证明;(5)抵押房产的估价报告书、鉴定书和保险单据;(6)购建住房的合同、协议或其他证明文件;(7)贷款银行要求提供的其他文件或材料。2、银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。3、借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。4、借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。5、贷款合同签订并经公证后，银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。6、贷款结清，贷款结清包括正常结清和提前结清两种。①正常结清：在贷款到期日(一次性还本付息类)或贷款最后一期(分期偿还类)结清贷款;② 提前结清：在贷款到期日前，借款人如提前部分或全部结清贷款，须按借款合同约定，提前向银行提出申请，由银行审批后到指定会计柜台进行还款。贷款结清后，借款人应持本人有效身份证件和银行出具的贷款结清凭证领回由银行收押的法律凭证和有关证明文件，并持贷款结清凭证到原抵押登记部门办理抵押登记注销手续。

2020-04-22 14:42:11

房屋产权证抵押贷款可以贷多少年？

答：理论上来说房产抵押贷款一般年限最高可贷款30年。1、如果是抵押房产用于企业经营：（1）额度：经营用途一般最高可以申请到房产评估值的七成;（2）利率：利率视银行政策及借款人资质不同在基准利率上上浮20%以上;（3）年限：一般为五年以内。2、如果是抵押房产用于个人消费：（5）利率：抵押房产用于个人消费用途时，一般执行基准利率或是上浮10%;（6）年限：一般为十年以内。（7）如果是抵押房产用于购买商用房。

2020-04-22 14:41:12

房产抵押贷款评估费用怎么计算?

答：目前情况，不同的评估机构的收费标准情况不一样，一般评估费用按照房屋评估值的千分之一到千分之五来收取费用，并且按照房产所处的位置和期限等方面来综合确定费用。另外，抵押贷款的评估费用，与抵押物的距离办理机构的距离也有关。一般情况下，距离越远，抵押物价值越高，评估费就越高。

2020-04-22 09:34:03

房产证抵押贷款怎么办理？流程是什么？

答：1.借款人 填写住房抵押申请书，并提交银行下列证明材料：借示人所在单位出具的借款人固定经济收入证明;借款担保人的营业执照和法人证明等资信证明文件;借款人具有法律效力的身份证明;符合法律规定的有关住房所有权证件或本人有权支配住房的证明;抵押房產的估价报告书、鉴定书和保险单据;购建住房的合同、协议或其他证明文件;贷款银行虹信要求提供的其他文件或材料。2.银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。3.借款人将抵押房產的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。4.借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。5.贷款合同签订并经公证后，银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。

2020-04-22 09:32:50

房产证抵押贷款要提交的资料有哪些?

答：1.身份证2.依法有效戶口本(首页、地址页、本人页、变更页;集体户口的，提供首页、本人页、变更页)3.收入证明(需盖所在单位公章或人事章)，要求月供不超过月收入的50%(不得有任何涂改，签字笔填写)4.收入证明所在单位营业执照复印件加盖公章5.工资流水或完税证明6.婚姻证明(为結婚證-照片页和内容页、离婚证或民事调解书，或所在派出所、街道办事处开具的婚姻或单身证明，注：单身证明单位有权开据)7.配偶的身份证和戶口本8.外地人需提供暂住证(照片页和内容页)9.购房屋产权证复印件、房主身份证复印件及买卖合同

2020-04-22 09:31:38

房子抵押贷款怎么贷?

答：1、首先需要签订购房协议。借款人和已与银行签订楼宇按揭合同协议的房地产开发公司签订购房协议;2、其次提出贷款申请。借款人到经办该楼盘按揭的银行申请贷款，并提交有关资料，包括身份资料(身份证、户口簿等)和收入资料(工资表、银行存款及其他可以变现的资产情况);3、再次贷款审批。经办银行经内部三级审批后，委托律师事务所对借款人的主体资格合法性及其资料的完整性进行审查;4、然后签订《房地产预售契约》。审查通过后，经办银行通知借款人同房地产开发公司签订《房地产预售契约》并经房地产交易所鉴证;5、还要签订《楼宇按揭合同》。借款人交纳有关费用后，与银行签订《楼宇按揭合同》;6、再办理公证、抵押和保险。由按揭中心代办合同公证、房屋抵押登记和有关的保险;7、最后才是发放贷款。银行立即开始发放贷款，而借款人从次月起开始按月供款。

2020-04-15 13:28:20

按揭房抵押贷款时要注意什么?

答：1、借款人必须是中国银行一手房抵押贷款的客户，无欠息行为，收入稳定，信用良好，有按期偿还借款本息的能力，并已按期偿还本息两年以上。2、用于抵押的房屋，必须同时具备以下条件：用于二次抵押贷款的房屋应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房，用于个人房屋二次抵押贷款的房屋必须是现房，房屋是使用中国银行抵押贷款所购买的一手房，房屋抵押登记已办妥，且我行是房屋的抵押权人，房屋已办理保险，且保险单正本由中国银行执管，房屋所处位置优越，交通便利，配套设施齐全，具有较大的升值潜力。3、二次抵押的贷款币种根据贷款的具体用途来确定，原则上与原房屋抵押贷款的币种一致。申请外币贷款的借款人必须具有外汇还款来源。

2020-04-15 13:25:54

新房公积金贷款可以抵押贷款吗？

答：可以。抵押贷款需要具备这些条件：有合法的身份；有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录；有合法有效的购房合同；以新购住房作最高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款；已购且办理了房子抵押贷款的，原房子抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内；能够提供贷款行认可的有效担保；贷款行规定的其他条件。

2020-04-08 13:28:13