共为您搜索到919条关于“抵押贷款”的问答
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购房合同可以抵押贷款吗？
答：一般情况下，房子如果只有购房合同是不可以办bai理抵押贷款。要用房子办理房产抵押贷款，要求房子有房产证才可以办理房产抵押贷款，如果没有房产证，一般不可以办理房产抵押贷款。根据《个人住房贷款管理办法》：第十五条贷款抵押物应当符合《中华人民共和国担保法》第三十四条的规定。《中华人民共和国担保法》第三十七条规定不得抵押的财产不得用于贷款抵押。第十六条借款人以所购自用住房作为贷款抵押物的，必须将住房价值全额用于贷款抵押。第十七条以房地产作抵押的，抵押人和抵押权人应当签订书面抵押合同，并于放款前向县级以上地方人民政府规定的部门办理抵押登记手续。抵押合同的有关内容按照《中华人民共和国担保法》第三十九条的规定确定。
2021-02-01 11:52:00
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购房合同可以民间抵押贷款吗？
答：一般情况下，房子如果只有购房合同是不可以办理抵押贷款。要用房子办理房产抵押贷款，要求房子有房产证才可以办理房产抵押贷款，如果没有房产证，一般不可以办理房产抵押贷款。不过，既然房子是按揭房，没有房产证的情况下，可以到银行申请按揭二次抵押贷款。不过办理这种贷款，要求办理房屋按揭贷款的银行有这项业务，同时要求申请人的房屋按揭贷款已经按时还款满两年以上，房子有一定的抵押价值才可以办理。
2021-02-01 11:51:44
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抵押拍卖获得房屋，何时取得所有权
答：不动产作为抵押物被执行拍卖后，房产所有权发生转移。但是，确定转移的时间并不是以拍卖完成的时间开始计算的，而是由购得房产的新主人造成房产登记后开始计算，或者由获得执行法院发给的房屋转移证书时开始计算。
2020-12-27 23:27:28
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什么叫房地产抵押?
答：房地产抵押是指债务人或第三人(抵押人)以其合法拥有的房地产作为担保物向债权人(抵押权人)提供债务履行担保的行为。房地产按揭属于房地产抵押的一种形式，一般特指用所购房屋作为担保贷款购房的行为。
2020-12-27 23:20:56
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没有房产证的房屋可以抵押贷款吗?
答：没有房产证的房屋是不可以抵押贷款的， 因为银行抵押贷款的前提条件就是拥有完成的产权。
2020-12-21 16:14:33
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抵押房子贷款怎么贷？
答：1、选贷款机构：办理房产抵押贷款首先步是选择个好的贷款机构，虽说银行贷款利率低，安全可靠，但是其审批速度和贷款要求也一直是一块硬伤。而民间借贷虽说利率多，但是审核要求低，办理速度快。所以说，选择一个合适自己的贷款机构是整个贷款流程中至关重要的一步。2、写申请交材料：选择机构后便可带申请机构要求的材料来提交申请。3、初步审核：这个阶段基本没我们啥事，贷款会对我们之前交上去的基本材料做个初步的审核，审核符合他们的要求。4、评估：一般贷款机构特别是银行都要求到指定或者认可的评估机构进行评估，评估时会收取评估费，不同家收费不一定一样，另外不同地区的收费标准也不一样。5、审批贷款签合同：贷款机构会根据之前提交的材料和评估报告再次进行审核，审批通过的会和你沟通下贷款额度、利率、期限、还款方式等问题。沟通好之后就可以签合同了。6、办理抵押登记、放款。
2020-12-10 19:06:42
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公用设施能否抵押?
答：公用建筑面积包括应分摊公用建筑面积和不分摊公用建筑面积，大堂、设备层、技术转换层属于公用建筑面积，无论是否已分摊在业主的购房面积中，都不能单独办证。
2020-12-02 18:13:18
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房产证抵押贷款,房产证能拿出来吗?
答：能拿出来，要办理他项权证给银行之后才能吧房产证拿出来，房产证上会有他项说明，就意味着房子是在抵押的。
2020-12-01 18:28:54
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公寓可以抵押贷款吗？
答：公寓也是可以抵押贷款的，只要房子不老，位置合适。
2020-11-23 15:45:07
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抵押贷款可以贷多少？
答：根据当时的住房评估价值，最多可以贷评估价值的70%。
2020-11-17 15:31:04
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抵押贷款是要抵押房产证吗？
答：不是，抵押在银行的是另外一个证件，叫做他项产权证。
2020-11-17 15:28:47
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没有房产证可以抵押贷款吗？
答：不可以，房产证是房屋产权的凭证，房主不能出具房产证的话是不能抵押贷款的
2020-11-11 17:35:59
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抵押贷款还款方式有哪几种？
答：一次还本付息法、等额本息还款法、等额本金还款法。
2020-09-27 09:28:03
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什么是按揭贷款和抵押贷款？
答：申请房屋抵押贷款是要将房屋产权抵押给银行的，房屋产权也是房产证，所以房屋抵押贷款是抵押房产证。不过申请银行抵押贷款是需要条件的，比如说房屋产权要清晰不能有其他抵押贷款存在，贷款人也是需要满足一些条件的，比如自然人、有稳定的工作和还款能力，满18岁不能超过65岁等。
2020-09-15 10:52:30
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为什么商铺难抵押贷款？
答：其实商铺并非很难办理抵押贷款，只要满足了条件要求，要顺利办下贷款也还是可以的。当然，因为有很多人都是租商铺来做生意的，所以自然办不了抵押贷款，只有自己全款买下商铺，才能办理抵押贷款。毕竟租用的商铺还是别人的，自己自然不能将其进行抵押来办贷款。而要办理商铺抵押贷款，除了借款人必须为商铺的合法拥有者和有权处置人以外，还必须拥有良好的个人信用，且有稳定的收入来源，具备按时还款的能力;店铺也要经营良好，信用等级达到规定要求，比如A级(含)以上。
2020-09-09 11:26:39
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