在还房贷的商品房可以抵押贷款吗

答：还在还房贷的房子可以抵押贷款。按揭没还完的房子是可以用于抵押贷款的，这种行为就是房产二押，是需要申请的，具体能不能申请通过，需要结合个人的情况(与借款人的年龄、还款能力、薪资水平等相关)以及按揭银行能否同意。

2022-08-10 11:24:27

公寓房抵押贷款能贷多少钱

答：公寓房抵押贷款能贷多少钱要根据具体情况来看。一般抵押贷款额度=房产评估值×贷款成数。由此公式可以看出，房产的评估值和贷款成数都会影响到房屋的贷款额度。

2022-08-09 10:28:41

房产证抵押贷款所需的条件

答：申请抵押房产证办理贷款的条件有：借款人具有合法有效的购房合同或协议和支付所购房屋首期购房款能力；抵押房屋的产权明晰；借款人是有正当职业、稳定收入来源、良好信息记录、还款意愿、合法有效的身份证明及婚姻状况证明的完全民事行为能力的自然人。

2022-08-05 21:24:37

廉租房能否抵押贷款

答：不能使用廉租房办理抵押贷款。廉租房是政府以租金补贴或实物配租的方式向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房、只租不售，其无法取得所有权证，故不得实施抵押。

2022-08-06 11:16:06

农村宅基地使用权可不可以抵押贷款

答：不可以农村宅基地的使用权办理抵押贷款。法律规定，宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权是不得进行抵押的。所以，将宅基地使用权抵押因为违反法律强制性规定是无效行为。

2022-08-05 06:44:41

没有房产证能否抵押贷款

答：房屋没有房产证的不能办理抵押进行贷款，抵押贷款需要提交房产证、土地证、权利人及配偶的身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、子女出生证、贷款合同以及其他家庭财产证明。

2022-08-05 14:52:53

全款房购房合同可以抵押贷款吗

答：全款购房合同是不能抵押贷款的。具体而言,要办理抵押贷款的话,那么必须要有房产证才可以,法律对此的规定是全款购房合同不可以作为抵押物,办理抵押贷款,既然是全款购房的话,那么尽快办理房产证,拿着房产证去银行办理贷款就可以。因此只具有购房合同的情况下,是不可以办理抵押贷款的,必须有房产证。

2022-08-05 08:40:17

房屋产权证抵押贷款还款方式是什么

答：房屋产权证抵押贷款还款方式可以选择等额本息和等额本金两种方式。等额本金和等额本息这是最主要的两种还款形式，对于很多人来说，他们在办理房屋抵押贷款或者是信用贷款的时候，都会选择这两种方式，因为这两种还款方式在每个月的时候都必须要归还一部分本金，归还的本金在以后就不会产生利息了，能够降低贷款成本。

2022-08-05 08:36:52

房屋产权证抵押贷款额度计算公式是什么

答：房屋抵押贷款，是指以房屋为抵押物作为贷款担保申请的贷款。银行对房屋抵押贷的审核也是比较严格的，除了对个人征信进行评估，还要对抵押房屋的价值评估，以此确定贷款额度。房屋抵押贷款额度计算公式：贷款额度=房产评估价值*银行放贷成数。不同的银行房屋抵押贷款成数不一样，一般在5-8成之间，以银行实际核准为准。

2022-08-05 07:35:15

用房产证抵押贷款20年可以吗

答：产权人可以使用房产证办理20年的抵押贷款。新房抵押最长期限为不得超过30年，二手房抵押最长期限为不得超过20年。借款人应该根据自己的还款能力确定还款期限，以免造成还款压力。

2022-07-28 13:52:00

房产证图片可以抵押贷款吗

答：不可以使用房产证图片办理抵押贷款。房屋抵押贷款需要的材料有：房产证、权利人及配偶的身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、子女出生证、贷款合同及最后一期的银行对帐单以及其他家庭财产证明。

2022-07-29 11:03:44

动迁房可以抵押贷款吗

答：动迁房满五年取得房产证的可以办理抵押贷款，具体根据当地政策确定。产权人应携带身份证、户口本、结婚证、不动产权证向银行提出书面贷款申请；银行对借款人进行资质审核，审核通过签订贷款合同、担保合同、委托扣款协议，开立账户；到县级以上房产管理部门办理抵押登记手续。

2022-07-23 06:25:58

经济适用房抵押贷款需要什么手续

答：要先取得完全产权，没有完全产权是不可以进行抵押的，也就是要交齐房子剩余的部分款项。

2022-07-23 09:33:43

房屋抵押贷款最长能贷几年

答：1、商业用房：使用商业用房作抵押物办理房屋抵押贷款不但大部分银行都不愿意做，而且其可贷年限也相对较短，具体要求为商业用房已使用年限+授信期限≤30，如果你的房屋已经使用10年了，那理论上最多可以贷20年，但由于商业用房的实际房屋抵押贷款最多可贷5年的规定，所以这种房子一般能贷个3-5年。2、住宅：使用普通的商品房住宅为抵押物办理房屋抵押贷款的贷款年限规定需要符合两个标准，以年限少的为准，一个是借款人年龄+授信期限≤60，也就是说假如您现在20岁，理论上最多可以贷40年，但由于房屋抵押贷款最多可以贷30年的规定，因此按照这个标准最多能贷到30年，另一个是房屋已使用年限+授信期限≤40，也就是说如果房屋已经使用20年了，则最多可以贷20年。3、自建房、平房的：在正规银行一般是办理不了房屋抵押贷款业务的，但房屋价值确实较大且确实拥有所有权证明的，在贷款金融机构或个人那里是可以办理房屋抵押贷款的，贷款年限一般是和放款机构商定的，期限一般比较短为1-3年。

2022-07-22 15:48:44

没有房产证怎么抵押贷款

答：没有房产证想要办理抵押贷款，用户可以先去房产局办理一个房产抵押登记，随后在前往银行申请抵押贷款。安置房或者是小产权房一般都是没有房产证的，不过也是可以办理抵押贷款的，只要能够在贷款时提供一个抵押证件就可以成功申请抵押贷款。

2022-07-22 15:39:51