农村安置房可以买卖吗,能办房产证吗? 房产证 安置房

日期:2024-04-22 14:29:37     提问者:    

4个回答

  • 134****7456

    2024-04-22 17:43:13

    安置房是可以进行买卖的,但是并不是所有安置房都行,拆迁安置房的土地性质是划拨,所以和购买的正常商品房(商品房开发,开发商取得土地是通过出让方式)是有区别的。
    如果安置房进行了产权登记并取得房屋所有权证,就可以可以进行上市交易。
    需要注意的是,安置房过户有一个时限,每个地方的拆迁机构都有规定,在拆迁合同签订的一定时间内,可以办理分户以及析产过户和转让过户,但超过时限就无法办理了。
    如果不满5年的话就不能过户,想过的话,只能通过做公正,这样的房子只是协议,如果您是买家,最好是等房产证办下来了再买。

    0

其他3条回答

  • 答主头像

    138****4471

    2024-04-23 05:18:45

    安置房是可以进行交易的,可是并非所有安置房都可以,动迁安置房的产权性质是划转,因此或购买的稳定商住楼(商住楼开发设计,房地产商获得土地是根据出让方式)也是有区别的。
    假如安置房展开了产权登记并获得房屋产权证,就可以实现挂牌交易。
    需注意,安置房过户有一个时限,每个地方的动迁组织都是有要求,在拆迁合同签署的一定时间内,可以办单独立户及其分家析产过户和转让过户,但超过时限就不能办理了。
    假如不满意5年得话就不可以过户,想要得话,只能依靠做公平,这种房子仅仅协议书,假如你是顾客,最好等房屋产权证办理好了再去买。

    查看全文 0
  • 答主头像

    132****4631

    2024-04-22 23:27:02

    安置房可以买卖,但并不是所有的安置房都可以。拆迁安置房的土地性质是划拨的,所以不同于购买的正常商品房(开发商通过出让方式取得土地)。如果安置房已经登记产权并取得房屋所有权证,可以上市交易。

    查看全文 0
  • 答主头像

    139****4169

    2024-04-22 19:57:04

    安置房可以买卖,但不是所有的安置房都可以。拆迁安置房的土地性质是分配的,所以不同于正常购买的商品房(商品房开发,开发商通过转让获得土地)。
    安置房登记产权并取得房屋所有权证的,可以上市交易。
    需要注意的是,安置房转让有一个时限,每个地方的拆迁机构都有规定。在签订拆迁合同的一定时间内,可以办理分户、财产分析和转让,但超过期限后不能办理。
    如果你不到五年,你就不能转让所有权。如果你想过,你只能做公平的事情。这样的房子只是一个协议。如果你是买家,你最好等到产权证书完成后再买。

    查看全文 0
无数据

您查看的问题暂时没有人回答哟~~

长沙拼团购房135群(87)
  • 牛转乾坤:这个楼盘价格波动大么?
  • 回忆:我建议你们去楼盘看看。
  • 大头:也可以直接咨询置业管家。
120人申请入群

相关问答

相关百科

手机号码验证
点击更换图片
获取验证码

提交验证代表您已阅读并同意《楼盘网服务使用协议》

* 根据国家网信办最新规定,只有进行身份认证的 用户才能进行相关信息发布。

成功

你的回答已提交后台审核

你的回答提交失败
请重新提交