共为您搜索到1582条关于“办理房产证”的问答
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房产证办理需要准备哪些材料
答：办理房产证需要准备的材料包括以下几种类型：一手商品房：需要提供身份证明、户口本、结婚证、无房证明、买卖合同、总房权证复印件、总土地证复印件、发票、派出所的房屋座落证明、测绘图、评估报告、契税单、确权审批表等。二手商品房：需要提供身份证明、户口本、结婚证、无房证明、房权证、土地证(或复印件)、买卖合同、派出所的房屋座落证明、测绘图、评估报告、契税单、个税单(缴纳或减免)、营业税单(缴纳或减免)、过户确权审批表等。初始登记的新建房屋：需要提供身份证明、建设规划许可证、建设用地许可证(土地证)、验线书、确权审批表、派出所的房屋座落证明、测绘图等。继承的房屋：需要提供身份证明、房权证、公证书、派出所的房屋座落证明、确权审批表、测绘图等。离婚的房屋：需要提供夫妻双方的身份证明、离婚协议书、房权证、派出所的房屋座落证明、确权审批表、测绘图等。法院拍卖的房屋：需要提供身份证明、房权证、土地证(或复印件)、拍卖协议、拍卖发票、派出所的房屋座落证明、确权审批表、测绘图等。房改福利房：需要提供身份证明、户口本、无房证明、房权证、土地证(或复印件)、买卖合同、派出所的房屋座落证明、测绘图、评估报告、契税单、个税单(缴纳或减免)、营业税单(缴纳或减免)、过户确权审批表、单位同意出售证明等。
2025-04-22 16:34:35
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影响房产证办理的因素有哪些
答：未取得相关规划许可、施工许可等证件就擅自开工建设，导致房屋属于违章建筑，无法办理房产证。房屋未通过相关验收，存在质量问题，无法通过政府有关部门的验收，导致无法办理房产证。
2025-02-22 09:33:23
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房产证办理一般要多久才可以拿到
答：房产证办理多久能拿到手取决于多个因素，包括房地产产权登记、审核与发证。一般情况下，自受理登记申请之日起，房屋登记机构应当于宗地图初审、房屋丘(地)号、房屋平面图和房号标绘完毕后，在当地报纸上发布公告，法定合理期限内办理相关手续。根据《民法典》规定，一般房产证办理完毕后3-6个月，就可以拿到房产证。 以上信息仅供参考，如果您对此类问题存在疑问，建议您咨询法律相关专业人士，以便于更好的为您解答。
2025-02-10 16:16:40
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买房之后，房产证大概什么时候可以办理
答：买房后房产证的办理时间因房屋类型和具体情况而有所不同：1、新建商品房：一般情况下，从签订购房合同到拿到房产证大约需要90天左右。具体流程包括房地产开发企业在房屋交付使用之日起60日内，将需要提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。购房者通常在30个工作日内可以拿到房产证。2、二手房：如果是全款购买二手房，购房者可以自行向开发商索要相关资料去房管局办理房产证，通常30个工作日内可以办完。如果是贷款购买二手房，通常需要45-60个工作日才能拿到房产证。3、期房：从交房之日起90日内，开发商应协助业主办理房产证。4、现房：从合同订立之日起90日内，开发商需配合业主完成房产证办理。影响房产证办理时间的因素包括当地政策、办事效率等，有时可能会出现延迟情况。此外，如果因开发商原因导致未能按时办理房产证，购房者有权要求开发商承担违约责任。
2025-02-10 16:13:19
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个人房产证有没有有效期
答：个人房产证没有有效期。房产证本身是对房屋所有权的合法凭证，只要房屋产权未发生变更、未被依法撤销等情况，房产证就一直有效。
2025-02-09 10:31:57
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买产权房办理房产证需要多长时间
答：买产权房，办理房产证一般最长需要30个工作日。当事人买产权房时，办理房产证应当提交身份证、户口本、房屋买卖合同等资料至不动产登记中心，不动产登记中心自受理登记申请之日起30个工作日内办结，发放房产证。
2025-02-07 00:47:51
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公积金贷款可以办理房产证吗
答：公积金贷款不可以办理房产证。公积金贷款办理房产证一般需要购房合同、购房发票、银行还款凭证和身份证等材料，到房管局拿出房屋产权证后才可以办理房产证他项权证，将其抵押在银行。因此，公积金贷款办理房产证需要一定条件和流程，不能直接办理房产证。
2025-02-06 21:25:33
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住房公积金贷款可以办理房产证吗
答：住房公积金贷款可以办理房产证。
2025-02-05 21:50:49
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公积金贷款可以自己办理房产证吗
答：**可以**。公积金贷款可以自己办理房产证，需要在办房产证的时候提出自己有公积金，用公积金来还贷，然后向房地产开发商提交相关的资料，并经过房地产开发商的同意后，房地产开发商向市房管中心申请办理房产证过户，最后等待相关证件的下发。
2025-02-03 22:24:01
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没有办理房产证的房子怎么过户给别人
答：没有办理房产证的房子无法过户给别人，其存在没有产权证明的障碍，无法进行产权的变更登记，所有权不发生变动，该类房地产不得转让。法律规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记发生效力，房子属于不动产。
2025-01-21 15:44:55
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买房办理房产证需要准备什么资料
答：买房办理房产证需要准备购房合同和发票、身份证明、完税凭证、其他材料等等。
2025-01-13 09:36:54
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办理房产证需要先验房吗
答：办理房产证需要先验房。根据相关法律法规和实际操作流程，通常是在验收房屋后再办理房产证。如果开发商要求业主先交费办完手续之后才能去验收房屋，这属于违规操作，业主应拒绝。
2025-01-07 15:07:56
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征信黑了房产证可以贷款吗？如何办理房产证贷款？
答：征信黑了可以使用房产证作为抵押贷款的条件，但是否能成功贷款取决于选择的贷款机构。如果选择办理银行贷款，一般要求借款人信用良好，征信黑可能会被拒绝贷款申请。即使批准贷款，利率也会上浮，并且贷款额度较低。而选择其他金融机构贷款，只要还款能力良好，征信黑也可以获得贷款，但利率会相对较高。
2024-12-31 16:49:58
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婚前买房婚后办房产证需要结婚证吗
答：婚前买房婚后办房产证一般不需要结婚证。婚前房产属于个人财产，办理房产证主要依据购房合同、购房款支付凭证等相关资料来确定产权归属。如果婚前购房婚后办证，且能证明购房资金来源于婚前个人财产，该房产仍为婚前个人财产，办理房产证时无需结婚证。但如果房产证上要加上配偶的名字，则需要提供结婚证等证明材料。
2024-12-24 09:15:17
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买房办房产证需要交手续费吗
答：办理房产证确实需要收费。这些费用包括但不限于契税、印花税、交易费、登记费和工本费等。
2024-12-16 10:30:57
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