二套房与首套房的契税是一样吗？

答：二套房与首套房的契税不一样。

2020-07-31 10:37:13

二套房与三套房的契税是一样的吗？

答：是一样的。契税税率的规定是3%-5%,一般取3%为了支持房地产业,原则上,二套房,三套房及以上房产的契税均按3%征收。

2020-07-29 16:58:26

第2套房子100万交税多少？

答：首先购买第2套房子是需要交纳契税的，契税的征收标准是3%，那100万的房子就需要交纳3万元的契税，其次需要交纳个人所得税，二套房的个人所得税是1%，那也就是说100万的房子需要交纳1万元的个人所得税。另外还需要交纳营业税，但如果购买的房屋的年限是超过2年的，那就不需要交纳营业税，还需要交纳印花税，印花税一般是0.05%。其实房子的税费是要结合房子的面积和具体的年限来确定缴纳标准的。

2020-07-28 18:39:00

二套房、三套房可以公积金贷款吗？

答：不区分二套房、三套房，只看已贷款次数或家庭名下房产套数。 如有银行贷款只要是符合公积金贷款条件也是可以申请公积金贷款。

2020-07-22 15:52:46

二套房税费有没有得优惠？

答：首套房和二套房的契税差是房价的1.5%。 按照国家在房产交易管理办法上面规定:契税都是3%。但是第一套个人或家庭购买第一套住房的契税是可以减免50%的(即1.5%),第二套契税则无法减免。

2020-07-20 09:06:05

2020二套房新规是什么？

答：2020年关于二套房的最新规定，主要有两个方面。一个是首付款比例会有所下调，因为之前的规定都是二套房产的首付款比例都是在50%，所以下调之后首付款比例则变为40%。另一方面就是贷款的利率会上调，也就是说如果你购买的是二套房产，那么贷款利率会在原来的基础上增加10%。不过，也可能有个别的区域对于二套房的规定是有所区别的。所以大家想要购买二套房之前也可以先了解一下当地的购房政策再做考虑。

2020-07-10 15:14:26

首套房和二套房的契税相差多少？

答：按照国家在房产交易管理办法上面规定:契税都是3%。但是第一套个人或家庭购买第一套住房的契税是可以减免50%的(即1.5%)，第二套契税则无法减免。但是面积超过144.5平米的住房无法享受减免的，包括第一套住房。首套房和二套房的契税差是房价的1.5%

2020-07-07 17:24:25

首套房和二套房的契税分别是多少？

答：首套房契税:面积小于90平米,费用为评估费的百分之一。面积大于90平米小于144平米,费用为评估价格的百分之一点五。面积大于144平米,费用为评估费的百分之三。二套房契税,无论面积大小,费用为评估费的百分之三。在144平米以下,二套房契税费用较高,144平以上则相等。

2020-07-07 17:23:29

二套房贷款利率与首套一样吗？

答：首套房贷款利率和二套房贷款利率自然是不一样的。虽然各银行的房贷利率都是在央行贷款基准利率的基础上进行一定的浮动的。但二套房的贷款利率上涨比例是要大于首套房的。只是不同的地区，不同的银行，上涨的比例也不同。

2020-07-02 11:40:53

二套房贷款政策如何执行?

答：凡是征信报告显示有购房贷款的，视为二套房贷款，严格按照二套房款政策执行。

2020-06-15 13:02:14

公积金贷款还未还清，能否用爱人的公积金贷款买二套房?

答：公积金贷款也是按照家庭为单位，目前还有公积金贷款没有还清，不可以再使用公积金贷款。

2020-06-15 12:47:38

首套房商贷，二套房申请公积金贷款算首套还是二套？

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2020-06-05 12:46:35

二套房的交易流程是怎样的

答：一、核实产权是否清晰：卖方必须是房屋的所有人，通过查验产权证和产权人身份证核实，确认无误即可。如果有共有人，则需共有人均同意卖房。二、核实房屋状况；三、明确交易程序；四、明确违约责任。

2020-06-02 14:26:36

长沙首套房和二套房契税是一样吗

答：长沙首套房和二套房契税是不一样，首套房契税1%-1.5%，二套房契税3%。

2020-06-02 14:22:36

婚前买房,婚后再买属于二套房吗？

答：婚前买房婚后再买算二套房，二套房是指第二套普通自住房的简称。在如今的购房政策中，已婚夫妻双方按照家庭单位计算，夫妻一方中名下已有一套产权住房，再次购买房屋，无论是自己名字还是妻子名字，都算第二套房。

2020-06-01 14:48:34