3万公积金能贷30万吗

答：正常来说，3万元公积金余额，大约可以申请到30万元左右的贷款额度。如果有配偶的话，可申请到的公积金额度还可以更高一些。

2024-04-13 09:48:26

公积金账户有1万能贷款多少

答：公积金账户余额为1万元时，个人公积金贷款的额度大约在10万元到20万元之间。这个额度是根据公积金账户余额的一定倍数来计算的，不同地区和不同银行可能有不同的政策。一般来说，个人公积金贷款的额度是公积金账户余额的10-20倍。但是，具体的最高贷款额度还需要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额、贷款最高限额等因素综合考虑。此外，不同银行可能有不同的贷款政策，有的银行可能提供更高的贷款金额，而有的银行则提供较低的贷款金额。因此，具体的贷款额度还需要结合贷款人的资质和贷款银行的政策来确定。

2024-04-13 09:42:34

公积金贷款从审批到放款得多久

答：公积金贷款从审批到放款的时间因地区和具体流程的差异而有所不同。一般来说，如果公积金贷款无需复议，提交材料后需要半个月左右可以审批通过。审批通过后，还需要办理过户手续，过户手续办完后大约7到10天放款。

2024-04-13 09:41:16

公积金贷款能提前部分还款吗

答：公积金贷款可以提前部分还款。借款人如果想要提前部分还款，需要向贷款银行提出书面申请，并填写相关协议。银行在审核无误后，会办理提前部分还款手续。在提前部分还款时，借款人需要注意每次偿还的金额不得低于规定的最低限额，例如有的地区规定每次偿还本金不低于10000元，且不低于贷款余额的10%。此外，提前部分还款后，银行会重新计算借款人的月还款额。

2024-04-13 09:40:21

公积金贷款怎样贷

答：1、借款人首先需要向市住房公积金管理中心提出书面申请，并填写住房公积金贷款申请表，同时如实提供有关资料。这些资料可能包括个人及配偶的身份证、户口本、结婚证(如适用)、购房首付款证明资料、购房合同以及住房公积金缴存证明等。2、市住房公积金管理中心会负责审查借款人的资格、担保人资格(如有)、贷款额度和贷款期限。这一步骤还包括对合同的填写和同意。3、一旦审查通过，借款人与中心会签订相关合同或协议，并按中国人民银行规定办理保险。4、贷款手续办理完毕后，市住房公积金管理中心会给银行签发准予贷款通知书。银行在接到贷款通知书后，会办理贷款划付手续。

2024-04-13 09:38:32

公积金贷款看基数还是余额

答：公积金贷款额度是否受缴存基数或账户余额影响，主要取决于当地公积金中心的规定。在一些地方，公积金贷款既看基数也看余额，例如长沙和武汉。在这些地方，贷款额度会同时受到缴存基数和账户余额的影响。而在另一些地方，公积金贷款可能与余额无关，比如北京，主要与公积金缴存年限、借款人还款能力等因素相关，不看账户余额。

2024-04-13 09:37:09

公积金贷款是在银行办吗

答：公积金贷款不是直接在银行办理，而是通过住房公积金管理中心或相关部门提供服务。职工在申请住房公积金贷款时，需要与住房公积金管理中心或受委托银行签订借款合同，并办理相应的抵押担保手续。具体流程包括到公积金中心办理审批，审批通过后，再到指定的受托银行进行贷款的具体操作。银行在这里扮演的是受委托放款的角色，而贷款资金的所有权仍然属于公积金中心。因此，申请公积金贷款需要先咨询当地公积金管理中心的工作人员，了解具体的办理流程和所需材料。

2024-04-11 09:33:05

组合贷款可以把商贷转成公积金吗

答：组合贷款中的商业贷款部分通常不能转换为公积金贷款。这是因为组合贷款已经包含了公积金贷款部分，其目的是为了满足公积金贷款条件不足以覆盖全部贷款需求的情况。因此，组合贷款中的商业贷款部分不能再申请转换为公积金贷款。

2024-04-11 09:30:22

组合贷款是先还商贷还是公积金贷款

答：组合贷款的还款方式较为灵活，可以根据借款人的需求和银行的政策来决定。以下是相关介绍：组合贷款的还款顺序。通常情况下，组合贷款的还款顺序没有固定要求，借款人可以选择先还商业贷款部分，也可以选择先还公积金贷款部分，或者两者同时还款。有些银行可能会有特定的政策，比如要求提前还款时保持一定的比例，或者要求还款时间满足特定条件。提前还款的注意事项。在考虑提前还款时，借款人应仔细阅读贷款合同，了解银行的具体政策，以及是否需要满足特定的条件，如还款时间要求等。

2024-04-11 09:24:49

第一套房公积金贷款第二套还可以公积金吗

答：不可以第一套贷款未还清的二套房不可以使用，只能选择商业贷款。如果第一套住房选择公积金贷款，第二套还想要选择公积金贷款时，就必须先把第一套房的公积金贷款还清，才能再申请。

2024-04-10 09:48:03

公积金贷款买房一般是什么时候去缴纳契税

答：公积金贷款买房的契税缴纳时间，通常是在办理不动产权证书后的一个月内。也就是说，无论是否使用公积金贷款购房，契税的缴纳时间都是在取得不动产权证书后的一个月内。因此，对于使用公积金贷款购房的购房者，在办理完房屋购买手续并取得不动产权证书后，应在规定的一个月内及时缴纳契税。另外，需要注意的是，契税的缴纳时间可能因地区和具体的购房情况而有所不同。在某些情况下，契税可能需要在交房前缴纳。因此，购房者应在购房过程中，及时向相关部门咨询了解当地的契税政策和具体缴纳时间要求，以避免因未按时缴纳契税而产生滞纳金或其他不必要的麻烦。总的来说，公积金贷款买房的契税缴纳时间应以取得不动产权证书后的一个月内为准，但具体规定可能因地区而异，购房者需根据当地政策确定具体时间并按时缴纳。

2024-04-09 15:06:22

公积金贷款买房需不需要缴纳契税

答：住房公积金买房要交契税。无论购房者买房办理的是哪种贷款方式，都是需要交纳契税的，契税是当不动产发生转移时，国家规定必要缴纳的税收，是按照当事人所订契约总价的一定比例向新业主征收的一次性税收。缴纳范围包括土地使用权出售、房屋买卖、房屋交换等。

2024-04-09 15:01:05

自己交公积金能贷款吗？

答：自己交公积金能贷款，但贷款人需要满足公积金贷款要求的条件，包括：客户的征信良好;公积金账户余额充足;收入符合要求;负债率不能太高;名下无公积金贷款等。具体条件以所在城市公积金管理中心规定为准。另外需要注意的是，自己交公积金和单位交公积金申请贷款是有一定区别的，具体操作可以咨询所在地的公积金管理中心。

2024-04-09 10:18:45

公积金贷款还款是直接从账户余额扣除吗

答：公积金贷款还款不一定是从公积金账户直接扣除。这主要取决于借款人是否办理了公积金对冲还款业务。如果借款人办理了公积金对冲还款业务，那么还款时就会直接从公积金账户中扣除余额用来偿还公积金贷款。公积金对冲还款分为月冲和年冲两种方式。月冲是指每个月从借款人的公积金账户中扣除余额用来偿还公积金贷款;年冲则是指银行每年一次性从借款人的公积金账户中扣除余额用来偿还公积金贷款。然而，如果借款人没有办理公积金对冲还款业务，那么还款时就不会从公积金账户中直接扣除余额。这种情况下，借款人需要按照贷款合同约定的还款方式和时间，通过其他方式进行还款。因此，公积金贷款还款是否直接从账户余额扣除，取决于借款人是否办理了公积金对冲还款业务。如需了解更多关于公积金贷款还款的信息，建议咨询当地公积金管理中心或贷款银行。

2024-04-08 13:25:49

住房公积金贷款买房之后，每月是固定的还款时间吗

答：住房公积金贷款买房后，每月的还款时间是固定的。具体的还款日期在贷款合同中会有明确规定。借款人可以选择在每月的固定日期作为约定还款日，这是按照“按户定日”的方式确定的。另外，也有银行会统一确定一个固定的日期作为所有公积金贷款的还款日期，这是“统一定日”的方式。无论是哪种方式，一旦确定了还款日期，借款人就需要在每月的这个日期前确保还款账户中有足够的余额，以便银行或公积金中心可以自动扣除当月的还款金额。如果因为某些原因无法按时还款，建议及时与贷款银行或公积金中心联系，避免产生逾期还款的情况。请注意，具体的还款日期和还款方式可能会因地区和政策的不同而有所差异，因此建议借款人在办理住房公积金贷款时，详细咨询当地的公积金中心或贷款银行，了解清楚相关的还款规定和要求。

2024-04-08 13:24:26