共为您搜索到670条关于“公积金买房”的问答
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公积金买房能写别人的名字吗
答:公积金买房能否写别人的名字,主要取决于是全额买房还是使用住房公积金贷款购房。如果使用公积金全额买房,只要本人同意,填写谁的名字都可以。但是,如果使用住房公积金贷款购房,情况则有所不同。根据《住房公积金管理条例》和相关法律法规,公积金贷款买房的房产证上必须出现公积金账户开户人的名字。这是因为公积金贷款是带有社会福利性质的长期住房储金,不属于个人的私有财产随意支配。如果是以家庭为单位申请公积金贷款,可以填写夫妻双方的名字。但除此之外,不得再填写他人名字。因此,公积金买房不能随意写别人的名字,只能写公积金账户开户人或者夫妻双方的名字。如果确实需要为他人购房,可以选择在贷款还清后过户,或者选择全款支付。同时,在购房过程中,应当遵守相关法律法规,确保购房行为的合法性和合规性。
2024-04-23 09:41:22
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公积金买房怎样扣款
答:公积金买房扣款方式主要有两种:自动扣款和公积金对冲还贷。如果选择自动扣款,借款人需要准备一张还款卡,并在每个月还款日到来之前,往还款卡内存入足够数量的资金,公积金系统会自动进行扣款。如果选择对冲还贷,借款人需要委托银行去提取个人公积金账户里面的余额,用来偿还每个月的月供。对冲还贷又分为年冲和月冲两种方式。年冲相当于每年办理一次部分提前还款,但这种方式是优先偿还公积金贷款本金的,另外每月的月还款必须自行使用现金归还。在扣款过程中,公积金贷款有主贷人和次贷人,扣款时会优先从主贷人银行卡内扣费。
2024-04-23 09:38:59
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公积金贷款买房后能提公积金吗
答:公积金贷款买房后能提公积金。员工使用住房公积金贷款买房之后,可以申请公积金余额提取偿还公积金贷款的,但是不能提取做为他用,一般是直接在公积金账户中扣除直接还款的。具体的提取条件和流程可能因地区和具体情况而有所不同,建议咨询当地的公积金管理中心或相关机构,以获取最准确的信息和指导。
2024-04-20 09:37:40
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保利锦上印是几星级建筑,公积金贷款上限是多少?
答:保利锦上印是一星级建筑,公积金贷款可以上浮10%,最高132万元
2024-04-15 10:21:56
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公积金买房后公积金停了怎么办
答:如果公积金贷款购房后停缴,首先应确保每月按时将月供存入贷款的还款账户中。因为即使公积金停止或被封存,只要按时往贷款卡中存钱,确保账户中有足够的余额扣贷款,就不会影响贷款。其次,如果公积金断缴时间过长,公积金管理中心可能会重新评估贷款合同,贷款利率可能会上浮。如果公积金账户中还有余额,系统会自动从其中扣费用于还贷,直到余额所剩无几。
2024-04-13 09:46:47
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公积金买房能够用几次
答:公积金贷款买房最多可以使用两次。一般来说,公积金贷款只能申请两次用于购买自住住房。如果借款者还清所有欠款之后,还可以再次申请公积金贷款。但是,如果家庭其中一人和配偶无论婚前或婚后曾经使用过住房公积金贷款,两人合计使用次数或一人使用次数已达到两次使用标准的,第三次贷款将不予受理。此外,在第二次使用公积金贷款时,对房屋首付比例的要求也会有所提高,一般是要求首付比例最低为60%。因此,在申请公积金贷款时,需要充分了解当地的政策和规定,确保自己符合申请条件,并合理规划自己的购房计划。
2024-04-13 09:45:41
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公积金买房可以不用自己名字吗
答:公积金买房是可以不用自己名字的,用谁的公积金合同就要写谁的名字,不写自己的名字就不能用自己的公积金。
2024-04-02 11:29:52
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公积金买房不够可以从工资里扣吗
答:公积金买房不够是不可以从工资里扣的,公积金一般只能通过每月的交纳来增加余额,不能自己多交。
2024-04-02 11:26:43
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公积金贷款买房后卖了合适吗
答:关于公积金贷款买房后是否适合出售,这主要取决于个人的经济状况、未来的住房需求以及市场环境。如果你目前的经济状况良好,有能力偿还公积金贷款,并且你对未来的住房需求有了新的规划,那么出售房子可能是个不错的选择。这样,你可以将现有的房产变现,用于购买更符合你需求的房子,或者用于其他投资。其次,你需要考虑市场环境。如果当前房地产市场活跃,房价处于上升阶段,那么出售房子可能会获得较好的收益。然而,如果市场不景气,房价下跌,那么出售房子可能会带来损失。另外,你还需要注意一些法律和政策因素。例如,公积金贷款买房后,如果贷款尚未还清,出售房子可能需要经过一些特定的程序,如提前还款、解除抵押等。此外,如果出售房子后计划再次购房,还需要考虑是否满足新的购房政策要求。
2024-03-30 14:29:04
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公积金买房可以取多少
答:公积金买房可以取不超过购房款总数的余额,如果是贷款买房的话可以每月提取不超过月供的余额来还款,还贷还款没有数额限制。
2024-03-30 10:55:25
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公积金买房能够写别人的名字吗
答:公积金买房能否写别人的名字,主要取决于具体的购房方式和贷款情况。如果是全额买房,理论上可以使用公积金全额付款,此时填写谁的名字主要基于双方的意愿和协议,只要本人同意,填写谁的名字都可以。然而,如果使用住房公积金贷款购房,情况则有所不同。贷款购房时,上面必须出现公积金账户开户人的名字。如果是以家庭为单位申请公积金贷款,此时夫妻双方是共同借款人,可以填写夫妻双方的名字。除此之外,不得再填写他人名字。这是因为公积金贷款局限于个人,如果用公积金贷款买房,那么房屋产权证上只能写贷款人的名字。如果房子需要加名字,通常需要先结清贷款才可以添加。
2024-03-30 09:49:01
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住房公积金买房怎么扣款
答:住房公积金买房的扣款方式主要有两种:对冲还款和按期还款。对冲还款是借款人选择委托银行提取个人公积金账户余额里的钱去还贷款月供。这种方式可以分为年冲和月冲两种形式。年冲相当于每年办理一次部分提前还款,但这种方式是优先偿还公积金贷款本金的,每月的月还款必须自行使用现金归还。月冲则是每个月冲还公积金贷款的月应还本息金额,也可以冲商业贷款部分的月应还本息金额。按期还款则是从银行卡扣款,贷款时需要绑定一个自己的银行卡,到了还款日系统会从绑定的银行卡里面扣款。
2024-03-30 09:48:02
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公积金贷款买房为什么不是扣除公积金
答:因为用户没有办理冲还贷业务,用户只有申请开通公积金冲还贷业务,银行系统才会从客户的公积金账户余额里扣款。只要开通了公积金冲还贷还款人无需再将还款金额提出后转到公积金联名卡上进行还款,可有效避免还款日余额不足以及逾期未还的风险。公积金冲还贷业务分为年冲和月冲,如果是年冲,那就是一次性冲抵贷款本金,月冲则是每月按时从公积金账户里扣取相应金额冲抵当月应还本息。
2024-03-21 09:47:49
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公积金贷款买房后没房本怎么办
答:1、了解原因:首先,需要了解为什么还没有拿到房产证。可能的原因包括开发商尚未完成相关手续,或者因为某些原因,房产证的办理被暂时搁置。2、与开发商或贷款机构沟通:如果是开发商的原因,可以与开发商沟通,了解具体的办理进度和可能的问题。如果是贷款机构的原因,可以联系贷款机构,了解他们是否已经完成了相关的抵押手续,以及是否有任何需要您配合的地方。3、寻求法律援助:如果长时间未能拿到房产证,且开发商或贷款机构未能给出满意的答复,可以寻求法律援助,了解自己的权益,并寻求合适的解决方案。
2024-03-19 09:45:01
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公积金贷款后能够用来买房吗
答:公积金贷款后是可以用来买房的,但需要满足一定的条件。首先,购房者需要有自己的公积金账号,并在当地按时足额缴存住房公积金半年或一年以上。同时,购房者还需要有良好的信用记录,具备偿还贷款本息的能力。此外,公积金贷款买房的次数通常也有限制,一般来说,公积金贷款买房只能用两次。如果购房者已经申请过公积金贷款,并希望再次使用公积金购买房屋,那么他们必须先将之前的公积金贷款还清。否则,他们将无法再次申请公积金贷款,但可以在满足银行贷款的条件下申请商业贷款购买第二套房屋。
2024-03-18 09:28:55
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