买房子首付需要付多少

答：买房子首付需要付的总金额一般为房价的30%到70%，具体需要支付多少首付，需要根据房屋的总价、贷款方式、是否首套房、贷款地区等因素进行确定。需要注意的是，房价的确定需要根据签约合同中的具体价格，同时需要加上一些房屋装修费用，大致估算出房产的总价。

2024-03-25 09:40:40

房子首付都付了还能不能退?

答：房子首付款付了可以退，但是需要这些条件：1、房屋面积出现偏差。2、延期交房：在合同约定的期限内没有按时交房，经购房者催告后仍然没能在合理的期限内交付，购房者可要求解除合同，退房。3、擅自更改房屋规划设计：如果购房者发现开发商在未经允许和告知的情况下，擅自修改了房屋结构或者房屋的用途等行为，可解除购房合同，要求退房。4、房屋的主体质量不合格。5、房产证不能按期办理。6、购房者未能办理银行贷款：因为现在买房大多数依赖贷款，如果因为非买卖双方的原因导致贷款没有成功办理的情况，买房人可以依据合同申请退房的。7、一房多卖或者房屋已抵押：有些无良开发商在房屋销售的过程中，出现了一房多卖的现象。或者开发商一方面将房子抵押给银行，一方面还拿出来公开销售，这两种情况一旦发现都是可以要求退房的。

2023-12-25 14:19:59

房子首付父母出的离婚怎么办

答：如果父母在子女结婚前为子女付了房子的首付款，房屋登记在出资方子女名下，由夫妻二人共同还贷，则在离婚时一般会将房子判给登记方所有，由其继续支付剩余贷款，而另一方得到相应的补偿，包括共同还贷的部分，还有房子增值的部分。

2023-11-22 11:50:36

请问房子首付是中介帮忙付的到时候退房首付钱会退到我银行卡吗？

答：如果购房者已经支付了房子首付，那么退房后，首付钱一般会退到购房者提供的银行卡上。需要注意的是，有的公司可能会限定退款的银行卡为某个特定银行的银行卡，所以建议在退房前提前向中介或房东询问清楚，以免退款时产生不必要的麻烦。

2023-10-29 14:47:10

二手房如何做到低首付

答：购买二手房做到低首付的方式主要有以下几种：公积金贷款：如果购房者有缴纳个人公积金，在买房时，可以选择使用公积金贷款购买二手房，这样可以节省一部分首付。抵押旧房子：如果购房者有其他的房产，可以将这套房子抵押出去，用抵押款来付首付。利用信用卡：购房者可以选择使用信用卡来支付首付，但需要注意信用卡额度是否足够，以及分期还款的利息成本。以上方式仅供参考，建议咨询专业人士获取更准确全面的信息。

2023-10-27 09:54:11

80万房子首付20万按揭30年月供多少

答：80万房子首付20万按揭贷款金额为60万，按揭30年的话，根据央行的基准利率五年以上商业贷款的年利率为4.90%，五年以上公积金贷款的年利率为3.25%，计算可得60万房贷30年月供额具体如下：商业贷款：等额本息还款法60万房贷30年的每月月供为3365.44元。等额本金还款法60万房贷30年的首月月供为4361.67元，随后逐月递减。公积金贷款：等额本息还款法60万房贷30年的每月月供为2611.24元。等额本金还款法60万房贷30年的首月月供为3291.67元，随后逐月递减。

2023-09-04 11:11:16

房子首付20%和30%的区别都有哪些

答：首付20％和30％的区别在于首付的金额不同。首付20％，意味着可以贷80％；首付30％，意味着可以贷70％。如果选择首付20％，首付款压力小但是还贷压力大；而首付30％相对来说，首付款压力大但是还贷压力相对较小，且总利息支出也相对较少。买房首付并不是越低越好，根据个人的经济情况选择，不要因为首付过低导致还款额超出自身承受能力。如果是经济条件一般的人群，选择贷款买房时，要对进行合理配置，选择合适的首付比例。有些人手头比较富裕，近很长一段时间都不需要花钱，以后也没有什么负担，可以根据自己的经济能力增加首付，这样每月还款会少很多，并且总利息支出也会少一些，这是需要注意的地方。

2023-09-04 11:12:24

首付交了房子不想要了怎么办

答：付了首付想退房，可以与开发商协商。如果不符合解除合同的条件，擅自退房，不履行合同义务，需承担违约责任。根据《民法典》第五百六十二条的规定，当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条规定，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。

2023-08-24 10:05:06

北京买房子首付最低多少

答：在北京首次购买房子，房屋面积低于90平方的话，首付比例不能低于30%，要是第二套房的话，首付比例不能低于60%，要是第三套的话，就要全款购房，银行不受理贷款。在北京有限购政策，如果是当地人在北京买房不得超过三套，要是异地户口，只能购买一套。

2023-08-15 18:45:24

长沙120万房子首付多少

答：1、首套房且面积大小低于90平，首付最低为百分之20，即约24万； 2、是第二套房，则它的最低首付为百分之50，即60万； 3、第3套房或以上的时候，需要根据申请贷款银行的实际情况来看，有的银行是不会通过贷款申请的；4、首套房且房屋的大小高过90平，最低首付为百分之30，即36万。

2023-08-14 08:14:55

买房子首付比例可以自己选择吗

答：不可以，买房是有最低首付比例的，具体首付比例的数值则依据贷款的方法和本地的买房政策来决定。首付款是买房时的第一笔预付金额，正常情况下，需要缴纳的首付比例要大于总房价的百分之30才行。

2023-08-08 09:40:03

买150万的房子首付30万月供多少

答：如果这套房子是你名下的第1套房产，那么你需要支付的首付就是30%，用150万元乘以30%，计算出来的结果是45万元，剩下来的105万元你可以去申请贷款，你可以选择25年的还款时间，分为以下两种方式：第1种方式，商业贷款。利率是4.75%，计算出来的总利息是745,870元，每个月的月供是5986元。第2种方式，公积金贷款。利率是3.25%，总利息是485,046元，月供是5117元。

2023-07-28 09:09:46

房子首付付了贷款没下来可以退吗

答：可退房，但要按原因追究双方责任。若是开发商的原因造成的，比如开发商未得到预售证等，那么买房者可要求开发商归还首付和定金，并要求赔偿一定的损失；若是买房者信息不真实或信用记录不良造成的，可退房，但买房者要担任相关责任和赔偿违约金。

2023-07-07 19:50:10

金茂·花漫里可以首付2成吗

答：金茂·花漫里是否可以首付2成需要咨询售楼处和相关的贷款行。

2023-07-06 11:50:24

120万房子首付40万月供多少

答：假设您购买的房子总价为120万元，首付款为40万元，那么贷款金额为80万元（120万元 - 40万元）。假设贷款期限为30年，按照当前商业贷款利率（2023年5月）约为4.65%的情况计算，月利率为0.003875%。根据等额本息还款法，每月还款额为：（贷款本金 × 月利率 × （1 + 月利率）^ 还款月数）÷ （（1 + 月利率）^ 还款月数 - 1）将数据代入公式，得到每月还款额约为 4,139元左右。请注意，这只是一个大致的估算，实际还款金额可能会因为各种因素而有所变化，例如贷款利率、还款期限、还款方式等。

2023-06-25 09:05:31